Shunday qilib, siz kvartirani ijaraga olish uchun bozordasiz va qancha kvartirani aylanib chiqishingiz kerakligini aniqlashga harakat qilyapsiz.
Yaxshi qoidalar: kamida uch (3) xil tur o'zingiz xohlagan hududdagi kvartira jamoalari, garchi siz o'zingizning shaxsiy xohishingizga qarab ko'proq yoki kamroq sayohat qilishni xohlashingiz mumkin.
Tezkor Xulosa Videosi (agar xohlasangiz) va keyin o'qishni davom eting
Agar siz tajribali ijarachi bo'lsangiz va/yoki hududni yaxshi bilsangiz, bitta kvartiraga sayohat qilish kifoya qiladi.
Kvartira sayohatingizni qanday rejalashtirish kerak
Kvartira safarini rejalashtirish juda qiyin emas, ayniqsa, agar u ijara uchun bozorda bo'lsa. Quyida quyidagi amallarni bajarish kerak:
- Har biriga reja tuzing taxminan bir soat davom etadigan kvartira safari, garchi ular odatda 30 dan 45 minutgacha vaqt oladi.
- Agentga qo'ng'iroq qiling va agar reklama yoki veb-saytda ko'rsatilmagan bo'lsa, turlar uchun rejalashtirilgan vaqtlar mavjudligini bilib oling.
- Qaysi kunlar va vaqtlar sizga mos kelishini aniqlang, so'ngra kvartirangiz bo'ylab sayohatni rejalashtiring va sizga aniq uchrashuv kerak yoki yo'qligini bilib oling.
- Qaerda to'xtashingiz kerakligini yoki yaqin atrofda jamoat transporti imkoniyatlari borligini bilib oling. Bu tur kuni keraksiz umidsizlikdan qochishga yordam beradi.
- Ko'pgina agentlar va uy egalari hozir taklif qilishadi ijaraga olingan kvartiralarning virtual sayohatlari. Kvartirani shaxsan sayr qilishga arziydimi yoki yo'qligini hal qilishdan oldin buni tekshirishni xohlashingiz mumkin.
Sayohatingizda qanday savollarni berishingiz kerak
Qo'ng'iroqda ba'zi asosiy savollarni tasdiqlagan bo'lsangiz ham, kvartira safari davomida so'raladigan batafsilroq narsalar ro'yxatini tayyorlang, jumladan:
- Lizing qancha muddatga beriladi?
- Men har oy qanday to'lovlarim bor, ijara? Kommunal xizmatlar? Xavfsizlik depoziti? Qulaylik to'lovlari?
- Ariza toʻlovi qancha?
- Sublizing siyosati bormi?
- Kvartirada to'xtash joyi bormi?
- Kvartirani o'zgartira olamanmi?
- Kvartirada saqlash joyi bormi?
- Ta'mirlash va ta'mirlash qanday ishlaydi? Favqulodda vaziyatda kimga qo'ng'iroq qilasiz?
- Lizingni tugatish uchun qancha ogohlantirish kerak?
- Ovozni nazorat qilish uchun qanday choralar ko'rilmoqda?
- Kvartira uy hayvonlariga mos keladimi? Agar shunday bo'lsa, qo'shimcha xarajatlar qancha?
Sizda bo'lishi mumkin bo'lgan shubhalarni bartaraf qilish uchun sayohatingiz davomida bir nechta savol berishdan qo'rqmang.
Kvartira safari davomida nimalarga e'tibor berish kerak
Kvartirani aylanib chiqayotganda, bu erda bir nechta aniq narsalarni izlash kerak:
- Hamamböcekler, chumolilar va sichqonlar kabi zararkunandalarning belgilari bormi?
- Kvartira modeli yaxshi holatda ko'rinadimi? Albatta, sizning kvartirangiz boshqacha bo'lishi mumkin, ammo kompaniya o'z modelini yaxshi holatda ushlab tursa, bu yaxshi belgidir.
- Maydon yaxshi holatdami yoki hamma joyda axlat bormi?
- Ushbu turar-joy majmuasi yaxshi saqlangan ko'rinadi?
- Kengmi ko'kalamzorlashtirish va ko'kalamzorlashtirish kvartirada?
- Kvartiralar borga o'xshaydi yaxshi tabiiy yorug'lik?
- Ushbu kvartira tinch ko'rinadi birlik ichida bir marta?
- Lizing agenti professional va mehribonmi?
- Bu siz yashashni xohlaydigan joyga o'xshaydimi?
Agar siz bo'lsangiz qishda kvartiralarni sayr qilish, shunga muvofiq rejalashtirishni unutmang, jumladan, mashinalar haqida bilish uchun oldindan qo'ng'iroq qiling, virtual sayohatlarni ko'rib chiqing va hokazo.
Maslahat: Yodda tutingki, juda uzoq kutish ba'zi ijaralarni yo'qotishingizga olib kelishi mumkin, shuning uchun siz to'g'ri qaror qabul qilish uchun turlarni nisbatan qisqa vaqt ichida yakunlashni xohlaysiz.
