Оренда квартир зазвичай починається з 1 числа в США; проте, нерідкі випадки, коли оренда починається з середини місяця (оскільки багато орендодавців починають оренду в той момент, коли попередній орендар виїжджає, а квартира прибирається і готова до заселення). Цей підготовчий період зазвичай займає від 7 до 14 днів після виїзду попереднього орендаря. Наприклад, якщо квартира стає доступною 10 числа місяця і припустимо, що прибирання та підготовка квартири займає 7 днів. До 17 числа квартира буде підготовлена та готова до заселення. У цьому випадку ваша оренда може початися 17 числа місяця, якщо орендодавець дозволить це, а ваш орендна плата може бути пропорційна.
Якщо це не спрацює для вас, подумайте про те, щоб заволодіти квартирою раніше, ніж вам це потрібно, припускаючи, що ви добре платите орендну плату в двох місцях. Це буде застосовно, якщо ви знайшли чудову нову квартиру, а кількість місць обмежена.
Короткий підсумковий відеоролик (якщо вам більше подобається), а потім продовжуйте читати.
Кожна компанія з управління нерухомістю має свій власний спосіб поводження з орендою квартири, тому важливо уточнювати у них, якщо ви збираєтеся орендувати квартиру.
- Оренда зазвичай укладається на фіксований термін, найчастіше один рік (або 12 місяців). В основному це означає, що ви погоджуєтеся прожити в квартирі такий час.
- Ви заплатите певну форму а заставу залежно від квартири, в яку ви переїжджаєте.
- Можуть знадобитися інші кошти та депозити. Це залежить від штату до штату, але зазвичай включає орендну плату принаймні за перший місяць.
- Орендна плата зазвичай оплачується готівкою або чеком. Деякі компанії можуть прийняти оплата оренди кредитною карткою та інші форми онлайн-платежів.
- Орендна плата зазвичай стягується щомісяця.
- Як правило, орендарі повинні платити значні комісії, якщо договір оренди порушується, і вони вирішують виїхати раніше.
Оренда квартири важлива для захисту ваших інтересів як орендаря.
Дата початку дії договору оренди не настільки важлива, як те, що він містить, тому обов’язково прочитайте договір оренди, щоб переконатися, що він відповідає вашим потребам. Якщо вам потрібно, щоб договір оренди розпочався в певну дату, не завадить запитати.
