Yani bir daire kiralamak için piyasadasınız ve kaç daireyi gezmeniz gerektiğini hesaplamaya çalışıyorsunuz.
İyi bir kural, en az üç (3) farklı tur İstediğiniz bölgede apartman toplulukları, kişisel tercihlerinize bağlı olarak az ya da çok gezmek isteyebilirsiniz.
Hızlı Özet Videosu (eğer isterseniz) ve ardından okumaya devam edin
Tecrübeli bir kiracıysanız ve/veya bölgeyi iyi tanıyorsanız, bir apartman turu yeterli olabilir.
Daire Turunuzu Nasıl Planlarsınız?
Bir apartman turu planlamak çok zor değil, özellikle de kiralık olarak piyasadaysa. İzlenecek bazı adımlar şunlardır:
- Her birini planlayın yaklaşık bir saat süren apartman turu, ancak genellikle yalnızca 30 ila 45 dakika sürer.
- Acenteyi arayın ve ilanda veya web sitesinde listelenmemişse turlar için planlanmış herhangi bir saat olup olmadığını öğrenin.
- Hangi gün ve saatlerin sizin için en uygun olduğunu belirleyin ve ardından daire turunuzu planlayarak belirli bir randevuya ihtiyacınız olup olmadığını öğrenin.
- Nereye park etmeniz gerektiğini veya yakınlarda herhangi bir toplu taşıma seçeneği olup olmadığını öğrenin. Bu, tur gününde gereksiz hayal kırıklığını önlemeye yardımcı olur.
- Artık birçok acente ve ev sahibi teklif ediyor kiralık daire sanal turları. Daireyi şahsen gezmeye değer olup olmadığına karar vermeden önce bunu kontrol etmek bile isteyebilirsiniz.
Turunuzda Hangi Soruları Sormalısınız?
Görüşmenizde bazı temel soruları onaylamış olsanız da, apartman turu sırasında soracağınız daha ayrıntılı şeylerin bir listesini hazırlayın, örneğin:
- Kira ne kadar sürer?
- Her ay borçlu olduğum tüm ücretler nelerdir, Rent? Araçlar? Güvence bedeli? Tesis ücretleri?
- Başvuru ücreti ne kadar?
- Alt kiralama politikası var mı?
- Dairenin otoparkı var mı?
- Dairemi değiştirebilir miyim?
- Daireye tahsis edilmiş depo var mı?
- Tamir ve bakım nasıl çalışır? Acil bir durumda kimi ararsınız?
- Kira kontratını sonlandırmak için ne kadar süre önceden haber verilmesi gerekir?
- Hangi Ses Kontrol Önlemleri Uygulanıyor?
- Daire evcil hayvan kabul ediyor mu? Eğer öyleyse, ek maliyetler nelerdir?
Tüm şüphelerinizi ortadan kaldırmak için turunuz sırasında birkaç soru sormaktan çekinmeyin.
Apartman Geziniz Sırasında Nelere Bakmalısınız?
Daireyi gezerken, aranacak bazı özel şeyler şunlardır:
- Hamamböcekleri, karıncalar ve fareler gibi haşere belirtileri var mı?
- Daire modeli iyi durumda görünüyor mu? Elbette, daireniz farklı olabilir, ancak şirketin modelini iyi durumda tutması genellikle iyi bir işarettir.
- Zemin iyi durumda mı yoksa her yerde çöp var mı?
- Mu apartman kompleksi bakımlı görünüyor?
- bol var mı yeşillik ve çevre düzenlemesi apartmanda mı?
- Daireler var gibi görünüyor mu? iyi doğal ışık?
- Mu daire sessiz görünüyor ünitenin içinde bir kez?
- Kiralama acentesi profesyonel ve kibar mı?
- Yaşamak isteyeceğiniz bir yer gibi mi görünüyor?
Eğer öyleysen kışın gezici daireler, park yeri hakkında bilgi almak, sanal turları düşünmek ve daha fazlası için ileriyi aramak da dahil olmak üzere buna göre plan yaptığınızdan emin olun.
Profesyonel İpucu: Çok uzun süre beklemenin bazı kiralamaları kaybetmenize neden olabileceğini unutmayın; bu nedenle, bilinçli bir karar verebilmek için turları nispeten kısa bir zaman diliminde tamamlamak istemenizin nedeni budur.
