Tüm kiracılar için en önemli konulardan biri sessiz bir daire bulmaktır. Sessiz bir daire bulmak, önce gürültüye neden olabilecek iç ve dış faktörleri, ardından onu kontrol edebilecek bir apartman dairesinde tasarım özelliklerini belirlerseniz kolaydır. Hiçbir daire tamamen gürültüsüz değildir, ancak bu öğeleri işaretlemek, sessiz bir daire bulma şansınızı büyük ölçüde artıracaktır.
Hızlı Özet Videosu (eğer isterseniz) ve ardından okumaya devam edin…
ADIM 1: Arayın DIŞ gürültü faktörleri
Dış gürültü faktörleri tam olarak göründüğü gibidir. Hangi bariz kaynaklar (binanın dışından) gürültü yaratıyor olabilir? Aşağıdakiler dahil herhangi bir fiziksel gürültü olasılığını kontrol etmek için binanın her tarafına görsel olarak bakmanız gerekecektir:
- Dış inşaat
- Yol çalışması
- Tren rayları
- Yakındaki havaalanı veya uçuş yolu
- Hastane veya itfaiye istasyonu (yani sirenler)
- Yakındaki barlar, publar ve gece kulüpleri
- Bol trafikli işlek caddeler
- okul oyun alanları
- Büyük etkinlik geçit törenleri için sokaklar kapatıldı
- Daire pencereleri bina oyun alanına veya havuza bakmaktadır.
2. ADIM: Hakkında soru sorun İÇ bina gürültü faktörleri
Dış seslerin yanı sıra, bina içinden gelen iç gürültü faktörlerini de göz önünde bulundurmanız gerekir. Bu dahili gürültü faktörlerinin çoğu, bir iyi inşa edilmiş apartman kompleksi. İyi inşa edilmiş daireler akılda ses kontrolü bu sorunların çoğunu çözebilir. Bir daireyi gezerken şu soruları sorun:
- Tavanlar ve zeminler nasıl inşa edilir? Her şey eşit olduğunda, beton zeminler ses kontrolü için (üstünüzde insanlar olduğu varsayılarak) ahşap makas sistemlerine kıyasla daha iyidir. Beton inşa etmek daha pahalıdır, bu nedenle daha az daire buna sahip olma eğilimindedir.
- Üniteler arasındaki iç duvarlar nasıl inşa edilir? Bir kez daha, birimler arasındaki beton duvarlar (ayrı duvarlar olarak da bilinir), ses kontrolü için alçıpan ile çerçevelenmiş duvarlardan daha iyidir. Basitçe alçıpan ve aralarında çok az ses yalıtımı olan çerçeveli duvarlar, ' atasözünün olduğu yerdir.duvarlarım çok ince' den gelebilir. Bununla birlikte, özel teknikler ve malzemeler kullanılarak, ses kontrolü için kuru duvar ile inşa edilen çerçeve duvarlar yapılabilir. Bu özel teknikler ve malzemeler, ses iletimini (STC derecesi) azaltmak ve inşaatçı için daha fazla maliyet eklemek içindir. En sessiz apartmanlar, birimler arasında en uygun ses derecesini (STC derecesi) oluşturmak için çok para harcar.
- Pencereler çift mi yoksa tek camlı mı? Ses camdan kolayca geçebildiğinden, Windows genellikle ses kontrolü için 'en zayıf halka'dır. Çift cam (iki parça cam) doğal olarak tek camdan (tek cam) daha iyi ses yalıtımına sahiptir.
- Dış kapıların kalitesi nedir? Dış kapılar katı çekirdek kapılar mı? Gürültüyü engelliyorlar mı yoksa içeri girmesine izin veriyorlar mı? Kapı, çerçeveye ve eşiğe sıkıca oturuyor mu veya sesin dışarıdan dairenize girmesine izin veren küçük bir boşluk var mı?
- Evde ne tür bir döşeme var? Her şey eşit olduğunda, halı kaplı zeminler (üstünüzde birinin olduğunu varsayarsak), fayans (en gürültülü) ve ahşap veya kompozit zeminler gibi sert yüzeylere kıyasla gürültüyü emdikleri için daha iyi ses yalıtımına sahip olma eğilimindedir.
- Kat planı nasıl tasarlanır? Yatak odaları komşunuzun oturma odasına bitişik mi? Bu, özellikle komşular gecenin bir yarısında televizyon izlemeyi tercih ederse sıkıntı yaratabilir. Daha iyi bir tasarım planı, farklı apartman birimlerindeki yatak odalarına karşı ayarlanmış yatak odaları olacaktır.
- Ünitelerin içinde komşuların evcil hayvanları var mı? Binaya evcil hayvan kabul ediliyor mu? Eğer öyleyse, hangi boyutta köpekler? Binada evcil hayvan yoksa, bu daha sessiz bir daire için yardımcı olabilir.
- Yönetimin bir gürültü politikası var mı? Sessiz saatlerle ilgili kurallar var mı? Bu nasıl uygulanır? Yönetimin bir aktif gürültü politikası varsa ve yüksek seslerin duyulabileceği saatleri kısıtlıyorsa, bunun sessiz bir daire bulma üzerinde büyük etkisi olabilir.
3. ADIM: Hakkında soru sorun Fiziksel konum birimin
Apartman dairenizin fiziksel konumu da içerideki gürültü seviyesini etkileyecektir. Bunları göz önünde bulundurun:
- apartman mı bir çöp oluğunun yanında mı?
- Olanaklar veya açık avlular var mı? pencerelerinizin veya kapılarınızın yakınında mı?
- HVAC sisteminin dış kondenser ünitesi yatak odanızın penceresinin hemen yanında mı?
- hangi kattasın En üst kattaysanız, yukarıdaki üniteden gelen gürültü konusunda endişelenmenize gerek yoktur, ancak bu alt katlarda bir sorun olabilir.
- Farklı odalar arasında yalıtım var mı? apartmanda ses iletimini sınırlamak için?
- Dış etkenlerden birinin hemen yanında mısınız? yukarıda bahsedilen (yani işlek cadde, itfaiye istasyonu, gece kulübü)
Sessiz bir daire bulmak biraz dikkat gerektirir, ancak riskleri nasıl azaltacağınızı anladığınızda, ihtiyaçlarınıza uygun sessiz bir daire bulma olasılığınız çok daha yüksektir. Unutmayın, dış faktörleri gözlemlemek, iç faktörleri (yani dairenin nasıl inşa edildiğini) anlamak ve dairenizin bulunduğu yerin tam fiziksel konumunu anlamak.
Son Güncelleme: Mayıs 6, 2021
