Bir daire kiralamak için piyasadaysanız, kiralamayı düşündüğünüz daireyi tam olarak görmek isteyebilirsiniz. Ancak daha iyi apartman kompleksleri son yıllarda çok yüksek doluluk oranlarına sahip olduğundan, yönetim şirketi size tam daireyi gösteremeyebilir.
Hususlar
Sorabilmeniz ve kesinlikle istemeniz gerekse de, en çok rağbet gören apartman komplekslerinde, kiralamak istediğiniz (kullanılan) birimde mevcut bir sakin bulunacaktır. Bakabileceğiniz çok sayıda müsait (boş) birim varsa, bu daha az arzu edilen bir apartman kompleksinin işareti olabilir. Görmek Dairenin Kırmızı Bayrakları.
Daireyi Tam Olarak Görmeyi İstemek Doğru mudur?
Elbette, birimin tam olarak görüntülenmesi hakkında bilgi almak sizin haklarınız arasındadır. Bununla birlikte, ev sahibinin veya bina yöneticisinin talebinizi yerine getirmesi her zaman mümkün olmayabilir.
Daireyi Tam Göremiyorsam Ne Yapmalıyım?
Tam üniteyi göremiyorsanız, örnek bir daireyi ve dairenin mevcut kat planını ve ayrıca site konum planını görmeyi isteyin (bununla ilgili daha fazla bilgi için aşağıya bakın). Mevcut dairenin modeli ile kat planı arasındaki farklılıkları açıkladığınızdan emin olun.
Daire Seyirinde Görülecek Diğer Şeyler
Apartman birimini görme arzunuzun yanı sıra, kira kontratını imzalamadan önce kontrol etmeniz gereken başka şeyler de vardır:
Topluluğun Düzenine Göz Atın
Potansiyel dairenizin konumunu tam olarak belirleyebilmeniz için bir yerleşim planı veya topluluk haritası/yer planı görmeyi isteyin. Söz konusu dairenin manzarasını, otopark erişimini, aydınlatmayı ve bina içindeki konumunu (zemin ve merdiven boşluklarına olan mesafe dahil) anladığınızdan emin olun. Bu, gürültülü yollara yakınlık gibi olası rahatsızlıkları belirlemenize yardımcı olur.
Örnek Daireyi İyice İnceleyin
İster gerçek dairenin kendisini ister örnek bir daireyi inceliyor olun, onu kapsamlı bir şekilde inceleyin. Hasar olup olmadığını kontrol edin, bakım prosedürleri hakkında bilgi alın ve dairelerin iyi bakımlı göründüğünden emin olun.
Kompleksi Turlayın
Mülkün etrafında bir gezinti, bakımı ve olanakları hakkında daha fazla bilgi sağlamalıdır. Dışarıda çok fazla çöp var mı? Zemin ve çalılıkların bakımı iyi yapılmış mı? Binalar iyi durumda görünüyor mu?
Çevredeki Topluluğu Araştırın
Kompleksi çevreleyen alanı araştırın. Tercih edilen ve erişilebilir bir alan olduğundan emin olmak için yakındaki olanaklara, suç istatistiklerine, ana yollara ve otoyollara yakınlığa, parklara ve toplu taşımaya bakın.
İncelemeleri ve İtibarı Kontrol Edin
Kendi başınıza tur atmak önemli olduğu kadar kompleksin itibarını da etrafa sormak da önemlidir. Birden fazla kaynaktan çevrimiçi incelemeleri kontrol edin. Arkadaşlarınıza ve ailenize sorun.
