Özel bir Philadelphia Mahalle Haritası da dahil olmak üzere 20'den fazla Philadelphia Mahallesi.
Bu haritadaki mahallelerin (aşağıya bakın) genel bölgeye göre gruplandırıldığını görebilirsiniz (örn. Red'de Kuzeybatı Philly Mahalleleri, Purple'da Kuzeydoğu, vb.).
Bu daha geniş bölgeler içinde daha spesifik mahalleler bulunur. Bu yazıda neredeyse tüm popüler mahalleleri ele alacağız. Size fiyatları, benzerlikleri ve farklılıkları gösterin.
Philadelphia Mahallesi Haritası
Ek olarak, aşağıdaki özet tabloya göz atın.
Mahalleleri nasıl karşılaştırdık?
Mahalleleri, yaşam maliyeti (kira), park yeri maliyeti, yeşillik, restoran ve alışveriş ortamı ve büyük parklara yakınlık gibi çeşitli faktörlere göre karşılaştırdık.
Tüm kira verileri, önde gelen emlak uzmanı aracı Co-Star'dan gelir (zaman zaman güncellenir). Greenery, ağaç gölgelik kapsama alanından yararlanıyor (USDA orman Hizmetinin karşılaştırma noktası) ve Philadelphia Şehri ve Vermont Üniversitesi Mekansal Analiz Laboratuarı'nın bir çalışmasını kullanıyor. Aşağıdaki tabloya göz atın.
En iyi, en uygun fiyatlı mahalleler hangileri?
En çok arzu edilen ve uygun fiyatlı mahalleler genellikle Kuzeydoğu'dadır (Bustleton, Somerton, Fox Chase, vb.).
Bundan sonra biraz daha pahalı ama yine de daha düşük fiyatlandırma Brewerytown ve East Falls gibi mahalleleri içeriyor.
Biraz daha pahalı ama yine de uygun fiyatlı mahalleler arasında Roxborough, Manayunk Chestnut Hill, Wynnefield bulunur.
En iyi alışveriş ve restoran sahneleri nelerdir?
En iyi alışveriş ve restoran ortamı, Center City'nin merkezindeki mahalleleri içerir (Washington Square, Rittenhouse Square, Old City, Society Hill).
Philly'deki diğer mahalleler University City, Manayunk ve Chestnuthill gibi muhteşem restoran ve alışveriş ortamlarına sahiptir.
Yukarıdaki karşılaştırma tablosunu kullanın.
Hazır?
Okumaya devam etmek…
Mahalleler
Kuzeybatı Philadelphia
Chestnut Hill
Küçük kemikler / Kamu malı
Şehrin Garden District'i olarak bilinen Chestnut Hill, devasa parklar, güzel bahçeler ve gür yeşilliklerle kaplıdır. Chestnut Hill, harika alışveriş mekanları, yemek mekanları ve tarihi yerlerle dolu Germantown Bulvarı üzerindeki ikonik, ilginç, yürünebilir Ana Caddesi ile ünlüdür. Ana Caddenin sınırında tarihi ağaçlıklı evler vardır. İster burada yaşıyor olun, ister ziyaret edin, bu ilginç bölgeye aşık olmamak elde değil.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,460 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,950 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 30 ile 150 arası
- Yürüyüş Puanı: 64
- Yeşillik Kapsamı: Çok Yüksek
- En yakın SEPTA tren durağı: Chestnut Hill Doğu Hattı ve Chestnut Hill Batı Hattı
- Bazı En İyi Restoranlar: McNally's Tavern, Top of the Hill Cafe, Cincin Restaurant, Cake, Chestnut Grill ve Sidewall Cafe
Özelliği: Germantown Bulvarı'nın yürünebilirliği, ilginç mimari ve Chestnut Hill şehir merkezinin yanı sıra Wissahickon Park'a yakınlık.
Manayunk
Manayunk, doğrudan Schuylkill Nehri'nin üzerinde yer alan, manzaralı bir fon oluşturan tepelik yokuşlara sahip eski bir tarihi değirmen kasabasıdır. Bir şeyler atıştırmak veya bir şeyler içmek için pek çok yer sunan sokaklar, bağımsız butiklerden sanat galerilerine kadar 60'tan fazla yerel işletmeyle doludur. Evler arasında pitoresk küçük bitişik sıra evler, Viktorya dönemi mimarisi ve yürüme üniteleri bulunmaktadır. Bölge sakinleri bölgedeki en iyi yürünebilir ana caddelerden birinin, Center City'ye kolay erişimin, harika yemek ortamının, köpek dostu alanın ve Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail ve Cynwyd Heritage Trail gibi yakındaki parklara kolay erişimin keyfini çıkarıyor. Wissahickon Parkı.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1,600 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,130 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 60 ile 150 arası
- Yürüyüş Puanı: 81
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Keçi Sakalı, SOMO Manayunk, Zesty's, Kanepe Domates, Lucky'nin Son Şansı
- En yakın SEPTA tren durağı: Manayunk / Norristown hattındaki Manayunk istasyonu
Özelliği: Tarihi Main Street'in yürünebilirliği, parklara erişim (Wissahickon Park, Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail), hem Main Line Banliyölerine hem de Şehre kolay erişim, kentsel banliyö cazibesi, eğlence, sık sık yapılan topluluk etkinlikleri, çok evcil hayvan- arkadaşça.
Doğu Şelaleleri
East Falls aynı zamanda muhtemelen Center City'ye en yakın Kuzeybatı Philly Mahallesi'dir. Sakinler Center City'ye yakınlığın, Kelly Drive'ın bisiklet dostu doğasının tadını çıkarıyor (kelimenin tam anlamıyla Kelly Drive'dan Center City'ye bisikletle gidebilirsiniz), ayrıca Manayunk ve Chestnut Hill'in Ana Caddelerine de çok yakınsınız, ayrıca büyüyen bir grup var. East Falls'taki yerel restoranlar, mağazalar ve işletmeler. Ayrıca Center City'ye gidenler için kendi tren istasyonuna (East Falls) sahiptir. Tarihi konaklardan uygun fiyatlı sıra evlere kadar çeşitli konutlar bulunmaktadır. Ayrıca Drexel Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Thomas Jefferson Üniversitesi'nin yanı sıra çeşitli bar, restoran ve mağazalara da ev sahipliği yapmaktadır.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,510 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,700 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 35 ile 100 arası
- Yürüyüş Puanı: 74
- Yeşillik Kapsamı: Yüksek
- Bazı En İyi Restoranlar: Riva'da, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino's
- En yakın SEPTA tren durağı: Manayunk-Norristown hattındaki Doğu Şelaleleri
Özelliği: Yakındaki kolejlere yakınlık, Kuzeybatı Philly ve Center City'nin diğer bölgelerine yakınlık, koşmak, yürümek ve bisiklete binmek için Schuylkill Nehri'ne erişim.
Roxborough
Manayunk'un hemen sınırında bulunan Roxborough, Center City'den sadece 10 km uzaktadır. Manatawna Çiftlikleri, Yukarı Roxborough Rezervuar Koruma Alanı ve 340 dönümlük Schuylkill Çevre Eğitimi Merkezi, Andorra Meadows ve Gorgas Parkı dahil olmak üzere şehrin en yeşil alanlarından birine sahiptir. Ayrıca Manayunk'taki tüm restoran ve mağazalara kolay erişim imkanına sahiptir. Roxborough'da nerede yaşadığınıza bağlı olarak Manayunk'un Ana Caddesine yürüme mesafesinde (muhtemelen 20 dakikadan fazla bir yürüyüşle de olsa) olabilirsiniz, bu da burayı popüler bir yerleşim yeri seçeneği haline getiriyor.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,330 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,560 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: genellikle kiraya dahildir, ancak özellikle bazı eski binalarda sınırlı park yeri mevcut olabilir.
- Yürüyüş Puanı: 61
- Yeşillik Kapsamı: Çok Yüksek
- Bazı En iyi restoranlar: Taylor's Cafe, Roma Pizza, Barry's Steaks and Hoagies, Tavern on Ridge.
- En yakın SEPTA tren durağı: Manayunk/Norristown hattı üzerindeki Wissahickon İstasyonu ve Ivy Ridge İstasyonu
Özeti: Yeşil alan ve parklar, Wissahickon Park'a erişim, Manayunk şehir merkezine erişim, Roxborough'daki kendi restoran sahnesi ve avlular.
Uzak Kuzeydoğu Philadelphia
Bustleton
Açık alan, Merkez Şehir'e kolay erişim ve uygun fiyat mı arıyorsunuz? Nerede yaşayacağınızı bulmaya çalışırken, Bustleton, genişleyen alışveriş merkezleriyle dolu, aynı zamanda şehrin ve banliyölerin harika bir karışımıdır. Kuzeydoğu Philly'deki en yeşil mahalle 1600 dönümlük Pennypack Park'ı çevreliyor. Sakinler, Center City'ye kolay erişimin, yerel olarak sahip olunan çeşitli restoranların harika karışımının, satın alınabilirliğin (Center City'nin merkezinden %129 daha ucuz), park kolaylığının ve uygun fiyatın, açık alanın, çeşitli restoran ortamının, organize çocuk sporlarının ve çok sayıda oyun alanının keyfini çıkarıyor. Bustleton, Redfin tarafından Amerika Birleşik Devletleri'nin tamamındaki en uygun fiyatlı mahalleler arasında gösterildi.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1090 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,281 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Genel olarak, kiranız için ek bir maliyet yoktur, bazı daireler ayda yaklaşık 25 ABD doları ücret alır, ancak bunlar istisnadır
- Yürüyüş Puanı: 50
- Yeşillik Kapsamı: Yüksek
- Bazı En İyi Restoranlar: Makaroni's, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani ve bu en beğenilen restoranlar
- En yakın SEPTA tren durağı: Batı Trenton Hattı üzerindeki Philmont İstasyonu ve Bethayres istasyonu
Özeti: Satın alınabilirlik (ülkede yaşamak için en sıcak ve en uygun fiyatlı yerlerden biri), kentsel ve banliyö karışımı, alışveriş merkezlerine araçla ulaşım, yeşillik, çeşitli uluslararası restoran ortamı, organize çocuk sporları ve Centre City'ye erişim.
Somerton
Bustleton'ın bitişiğinde oturan Somerton, sakinlerine iyi bir şehir-banliyö karışımı da sunuyor. Somerton, parklar, kafeler ve restoranların iyi bir karışımı ile sakin bir havaya sahiptir. Sakinler Bucks County, Poquessing Valley Park ve Griffin Playground'a kolay erişimin keyfini çıkarıyor. Bustleton'daki kadar çok sayıda küçük mağaza bulamazsınız ve çoğu insan işe arabayla gelir. Ancak yakınlardaki Roosevelt ve Neshaminy Alışveriş Merkezlerinde mağaza ve restoranların yanı sıra alışveriş merkezleri de bulunmaktadır.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1065 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,275 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Genel olarak, kiranız için ek bir maliyet yoktur, bazı daireler ayda yaklaşık 25 ABD doları ücret alır, ancak bunlar istisnadır
- Yürüyüş Puanı: 47
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Georgian Bakery ve Cafe, Özbekistan Restoranı, Cafe Michelangelo, Stoli’s Steaks.
- En yakın SEPTA tren durağı: Batı Trenton Hattı üzerindeki Somerton istasyonu
Özelliği: Şehir Merkezine Erişim, Uygun fiyat, çok sayıda alışveriş merkezine erişim, şehir, banliyö karışımıyla buluşuyor, yakındaki banliyölere yakınlık.
tilki kovalamaca
Kuzeydoğu Philly'de yer almaktadır. Center City'den çok uzaklaşmadan kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için iyi bir seçim olabilir. Bölgede 112 dönümlük faal bir Fox Chase Çiftliği (yıl boyunca etkinlikler düzenlenir), Burholme Park (ormanlık alanları olan 85 dönümlük park, tarihi Ryers Müzesi dahil Burholme Aile Eğlence Merkezi) ve ayrıca yakınında küçük bir merkezi ticaret koridoru vardır. tren istasyonu (Fox Chase İstasyonu). Fox Chase tren istasyonu sizi hızlı bir şekilde Centre City'ye götürür ve hatta ekspres güzergahlar sunar. Yeşil alan ve açık arazi ile şirin tarihi evlerin güzel bir karışımı var.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1010 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,208 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Genel olarak, kiranız için ek bir maliyet yoktur, bazı daireler ayda yaklaşık 25 ABD doları ücret alır, ancak bunlar istisnadır
- Yürüyüş Puanı: 68
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Kuzeydoğu Sandviç Şirketi, Moonstruck.
- En yakın SEPTA tren durağı: Fox Chase Bölge Hattı üzerindeki Fox Chase İstasyonu
Özelliği: Fox Chase tren istasyonunun yakınındaki Fox Chase'deki perakende koridoru olan Fox Chase çiftliğine, Pennypack Park'a erişim.
Güney Philadelphia
Bella Vista
Bella Vista, İtalyan göçmenlerin Philly'deki ilk eviydi. Artık çok kültürlü bir nüfusa hitap eden çok sayıda ev, apartman dairesi ve apartman dairesine ev sahipliği yapıyor. Merkez Şehir ve Eski Şehir'in merkezine kısa bir yürüyüş mesafesindedir, ancak daha sessiz bir yerleşim bölgesindedir. Bugün, kahvehaneler, et mağazaları, taze meyve ve ürünler de dahil olmak üzere 200'den fazla işletmeye ev sahipliği yapan, ülkenin en eski açık hava pazarı olan tarihi İtalyan Pazarı'na ev sahipliği yapmaktadır. Sokak satıcıları ve arada restoran ve butik marketlerin bir karışımını görebilirsiniz.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1,760 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,420 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 250 ile 350 arası
- Yürüyüş Puanı: 96
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Bistro La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina's, Gnocchi
- En yakın SEPTA tren durağı: SEPTA Regional Rail veya Broad Street Line üzerindeki Jefferson İstasyonu (yalnızca Kuzey ve Güney)
Özelliği: Büyük konut cepleri, 200'den fazla işletmeye ev sahipliği yapan İtalyan Pazarı, yeşil alan.
Doğu Passyunk
Dünyaca ünlü Pat's ve Geno's cheesesteak işletmelerine ev sahipliği yaptığı için Doğu Passyunk'a aşina olabilirsiniz ama burayı bilmiyor olabilirsiniz. East Passyunk yaya dostu bir bölgedir ve barlar, benzersiz butik mağazalar, kafeler ve yeni ödüllü restoranlarla dolu East Passyunk Bulvarı'nın çapraz caddesinde yer almaktadır. Hatta Yiyecek ve Şarap kategorisinde Amerika'nın En İyi 10 Yemek Sokağı arasına girdi. Ayrıca Bella Vista'daki İtalyan Pazarı'nın yanı sıra Capitolo Oyun Alanı ve Columbus Meydanı'na da yakındır. Şehrin diğer bölgelerine kıyasla kesinlikle daha sessiz bir yerleşim bölgesi ve hızla gelişen bir yemek mekanı.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: veri sunmak için sınırlı sayıda apartman, yapım aşamasında olan bazı yeni binalar
- Uygun Fiyatlı Otopark: Bünyesinde otopark bulunan sınırlı binalar
- Yürüyüş Puanı: 92
- Yeşillik Kapsamı: Çok düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: Musi, Ristorante Pesto, Roccos İtalyan, Los Gallos
- En yakın SEPTA tren durağı: SEPTA Regional Rail veya Broad Street Line üzerindeki Jefferson İstasyonu (yalnızca Kuzey ve Güney)
Özelliği: Ünlü cheesesteak işletmelerine, benzersiz kültürel yeni bar ve restoran ortamına, daha sessiz yerleşim bölgesine ev sahipliği yapmaktadır.
Yüksek Lisans Hastanesi
Bella Vista'nın hemen batısında (ya da yerel halkın söylediği gibi, Broad Street'in diğer tarafında Graduate Hastanesi yer alır. Graduate Hospital, ağırlıklı olarak müstakil evlerin (bazıları garajlı, bazıları garajsız) bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. Ayrıca yaya dostu yollar, barlar, mağazalar, kafeler, restoranlar ve el yapımı sanat mağazaları ile hem şehir dışından gelenlerin hem de yerel halkın sevdiği canlı bir enerji hissi veriyor. Restoran ve kafelerin çokluğuna rağmen Rittenhouse Meydanı'na ve Center City'nin merkezine kolay erişim.Bu bölgedeki evler giderek pahalı hale geldi.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1,820 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,260 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 250 ila 300 ABD Doları
- Yürüme Puan: 90
- Yeşillik Kapsamı: Düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: Los Camaradas, Kei Sushi, On Point Bistro
- En yakın SEPTA tren durağı: Banliyö İstasyonu veya Broad Street Hattı üzerindeki Lombard-Güney durağı (Yalnızca Kuzey ve Güney)
Özelliği: Daha sessiz bir yerleşim bölgesi, çok sayıda şehir evi, yayalara ayrılmış sessiz aile dostu bölge.
Merkez Şehir
Washington Meydanı Batı
Center City'nin kalbinde yaşamak istiyorsanız, Washington Square West, Washington Square Park'ın (orijinal büyük yeşil meydanlardan biri) kalbi etrafında inşa edilmiştir. Coğrafi olarak. Washington Square West, Old City ile Center City'nin merkezi arasında yer alır, şehrin sakin bir bölgesidir ve aynı zamanda Penn Hospital ve Jefferson Hospital Systems'ın çoğuna ev sahipliği yapar. Sakinleri, sakin konumunun ve Eski Şehir'e, Rittenhouse'a ve şehrin hemen hemen her yerine yürüme mesafesinin keyfini çıkarıyor. Bölge, bekarların, ailelerin ve çiftlerin eğlenebileceği pek çok açık alanla doludur.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 2,398 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 3,500 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: $ 250 - $ 325
- Yürüme Puan: 99
- Yeşillik Kapsamı: Çok düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: Talula'nın Bahçesi, Tria Cafe Wash West, Mercato, Little Nonna's
- En yakın SEPTA tren durağı: Jefferson İstasyonu
Özelliği: Washington Square Park, Old City'ye ve Center City'nin merkezine yürüme mesafesinde ve birçok yeşil alana yürüme mesafesindedir.
Toplum Tepesi
Washington Meydanı'nın doğusunda yer alan ve Philly'deki en çok tercih edilen konut ceplerinden biri olarak kabul edilen Society Hill, tarihi cazibe merkezleri, mağazalar, restoranlar ve tarihi yürüme evlerinin bir karışımıyla büyük ölçüde yerleşim yeri olan bir bölgedir. Bölge güzel yeşillikler, parke taşlı geçitler ve ünlü Headhouse Meydanı ile düzenlenmiştir.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $2,160 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,825 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: $ 290 - $ 325
- Yürüme Puan: 97
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Zahav, Spasso, Marketteki Ana Cadde, Pizzeria Stella
- En yakın SEPTA tren durağı: Jefferson İstasyonu
Özelliği: Daha sessiz bir yerleşim bölgesi, ilginç Arnavut kaldırımlı sokaklar, ünlü Headhouse Meydanı ve çok sayıda karakter ve çekicilik.
Çin mahallesi
Şehrin ve bölgenin Asyalı-Amerikalı nüfusu için önemli bir merkez olan bu mahalle, canlı ve aydınlıktır ve aslen 19. yüzyılda Kantonlu göçmenlerin yaşadığı bölgedir. Sokaklara hayat veren aksiyon bolluğuyla birlikte sansasyonel yemek seçeneklerinin hiçbir zaman eksikliği yoktur. Ayrıca Kongre Merkezine de oldukça yakındır.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,880 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,249 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: $ 100 - $ 300
- Yürüyüş Puanı: 99
- Yeşillik Kapsamı: Çok düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: EMei Restaurant, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Bahçesi
- En yakın SEPTA tren durağı: Jefferson istasyonu
Özeti: Kongre Merkezi ve Center City Çekirdeği'ne yakınlık, harika yemek mekanları ve otoyollara kolay erişim.
Eski şehir
Aptly adlı Old City, burası Philly'nin tarihi bölgesi. Tarihi bir hava arıyorsanız, işte bu. Amerika'nın bağımsızlığı Old City'de ilan edildi ve burada Liberty Bell, Betsy Ross House, Independence Hall, Benjamin Franklin Court (Benjamin Franklin'in orijinal evi) ve daha fazlası gibi tarihi yerleri bulabilirsiniz. Zengin bir tarihe sahip olan ve Kolonyal dönemden kalma çok sayıda alana ev sahipliği yapan Old City, Arnavut kaldırımlı sokakları, bağımsız dükkanları ve sanat ortamıyla büyüleyicidir. Korunmuş tarihin, açık yeşil cep parklarının ve ünlü Elfreth's Alley de dahil olmak üzere gizlenmiş şirin yerleşim sokaklarının harika bir karışımıdır.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1930 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,550 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Yerinde park yeri sunan birkaç bina ile 275 ila 375 $
- Yürüyüş Puanı: 97
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Radicchio Cafe, Continental Restoran, Buddakan, The Olde Bar
- En yakın SEPTA tren durağı: Bölgesel hatta gerçek bir yakınlaşma yok. Market-Frankford hattında Market boyunca 5. ve 2. caddelerde duraklar vardır (sınırlı yerlerde bu hat Yakın Kuzeydoğu'daki Frankford Ulaşım Merkezi'ne veya Batı Philadelphia'ya gider).
Özelliği: Tüm tarihin kalbi, Arnavut kaldırımlı sokaklar, tarihi mekanlara erişim, açık alan ve parklara erişim ve otoyollara yakınlık.
Rittenhouse Meydanı
Philadelphia'nın Rittenhouse Meydanı, şehrin popüler ve lüks bir mahallesidir. Yeşil büyük meydan, çoğunlukla konut binalarıyla çevrilidir ve park, yürüyüş yolları, banklar ve sanat eserleri ile ikiye bölünmüştür. Bir dizi açık havada yemek mekanı, tiyatro, galeri ve merkezi lüks alışveriş bölgesinden popüler bar ve restoranlara kadar, bu canlı meydanda asla sıkıcı bir an yoktur. Rittenhouse Meydanı çevresindeki daireler ve evler, şehrin tamamındaki en pahalı yerlerden bazılarıdır.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $ 2033| 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,980 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 325 ila 500 ABD Doları
- Yeşillik Kapsamı: Düşük
- Yürüyüş Puanı: 98
- Bazı En İyi Restoranlar: Lacroix, Tria Cafe, Vernick, Barclay Prime, Parc
- En yakın SEPTA tren durağı: Banliyö İstasyonu ve 30th Street İstasyonu (Amtrak)
Özeti: Rittenhouse Meydanı, Rittenhouse Meydanı Çiftçi Pazarı, şehrin tamamındaki ana alışveriş ve restoran bölgelerinden birine yakınlık.
Filtre Meydanı
Rittenhouse Meydanı'nın hemen bitişiğinde (Batısında) Fitler Meydanı bulunur. Fitler meydanı, Center City'de çok sessiz, güzel bir tarihi mahalle. Bölge, tüm şehrin en yerleşim bölgelerinden biri olabilir. Burada çoğu özel veranda ve bahçe alanlarına sahip tarihi sıra evler bulacaksınız. Bu bölgede ayrıca dağılmış birçok harika restoran ve yemek mekanı bulunmaktadır.
Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,911 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,726 $
Uygun Fiyatlı Otopark: $ 200 - $ 280
Yeşillik Kapsamı: Düşük
Yürüme Puan: 98
Bazı En İyi Restoranlar: Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Kitchen, Cotoletta
En yakın SEPTA tren durağı: 30th Street İstasyonu ve Suburban İstasyonu'na çok yakın.
Özeti: Fitler Square Park (.5 dönümlük park), Schuylkill River Trail ve Schuylkill River Park'a erişim, ağaçlarla çevrili sakin sokak mahalleleri, harika restoranlar.
Balık Mahallesi / Kuzey Özgürlükleri
Kuzey Özgürlükleri
Eski Şehir'in yaklaşık 1 km kuzeyinde yer alan bu eski sanayi ve imalat bölgesi, 2000'li yılların başlarından 2009'a kadar yeni bir gelişme dalgasına ev sahipliği yapmış ve şehrin en hızlı büyüyen alanlarından biri olarak hızla ortaya çıkmıştır. Bugün bölge, hem tek aileli konutların hem de apartman dairelerinin güçlü bir karışımına sahiptir. Spring Garden, Girard Avenue ve North 2nd Street'te de çeşitli restoranlar bulunmaktadır. Center City'ye yürümek zor olsa da, bölge sakinleri trene binerek Center City'ye gidebilir veya araba paylaşım hizmetinden yararlanabilirler.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1,970 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,480 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: $ 150 - $ 325
- Yeşillik Kapsamı: Çok düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: Bistro, Sorriso, Jaxon, Bourbon and Branch, Merhaba Vietnam
- En yakın SEPTA tren durağı: Market-Frankford Hattı üzerindeki Spring Garden İstasyonu veya Girard İstasyonu (bu hat sizi Center City'ye götürecektir, Center City'de nereye gitmeniz gerektiğine bağlı olarak, yine de biraz yürümeniz gerekebilir)
Özeti: Daha yeni inşaat alanı, ortaya çıkan birçok yeni restoran markası ve Centre City'ye yakınlık.
Balık kasabası
Northern Liberties'in kuzeyinde, şehrin en eski mahallelerinden biri olan ancak son zamanlarda birçok yeni inşaat ve sanat, müzik ve mutfak eylemiyle dolup taşan Fishtown yatıyor. Sokakları sıra evler, sanat galerileri ile dolu ve giderek artan sayıda ödüllü restoranlara, bağımsız işletmelere, bira fabrikalarına ev sahipliği yapıyor ve Frankford Bulvarı'nda merkezi bir koridora sahip olması, burayı yeni gelenler ve uzun süredir ikamet edenler için heyecan verici bir alan yapıyor.
- Uygun Fiyatlı Kiralama : 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,539 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,060 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Northern Liberties'ten daha az apartman ve mevcut olanlar için sınırlı park yeri seçenekleri, ancak ayda 125$+ ile 200$+ arasında ödeme yapmayı bekliyorlar
- Yürüme Puan: 91
- Yeşillik Kapsamı: Çok düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: Cheu Fishtown, Wm. Mulherin Sons, Frankford Hall, Stok Restoranı
- En yakın SEPTA tren durağı: Market-Frankford Hattı üzerindeki Girard İstasyonu (bu hat sizi Şehir merkezine götürecektir). Ayrıca, Batı yönüne gitmek için bir hafif raylı tramvay seçeneği.
Özeti: Daha yeni inşaat seçenekleri, Frankford Bulvarı'ndaki merkezi koridor ve gelişmekte olan restoran sahnesi.
Callowhill
Callowhill / Loft Bölgesi
Bu alan son 10 yılda hızlı bir genişleme gördü ve gelişmeye devam ediyor. Vine'ın kuzeyinde ve Spring Garden'ın güneyinde Callowhill yatıyor. Konut, ticari, ofis ve sanat alanlarına dönüştürülmüş çok sayıda eski bina var. Bu bölgede birçok bira fabrikası bulunmaktadır. 'Demiryolu Parkı' projesinin ilk kısmı tamamlandı (1/4 mil uzunluğunda) ve sonunda 3 mil yüksekliğinde bir parka genişleyecek.
- Uygun Fiyatlı Kiralama : 1 yatak odalı birim ortalama kira: $1,895 | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,031 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: 175 ila 300 ABD Doları
- Yürüme Puan: 92
- Yeşillik Kapsamı: Çok düşük
- Bazı En İyi Restoranlar: Cafe Lift, Cafe Gabi, Yasak Taproom, El Purepecha
- En yakın SEPTA tren durağı: Jefferson ve Banliyö İstasyonu (ikisi de çok yakın)
Özeti: Rail Park (bölüm 1 tamamlandı), bira fabrikaları, Center City'ye yakınlık
Kuzeybatı Philadelphia / Fairmount Bölgesi yakınında
Fairmount
Fairmount, Philadelphia Sanat Müzesi, Rodin Müzesi, Barnes Vakfı gibi dünyanın en iyi müzelerinden bazılarına ev sahipliği yapar ve sanat ortamıyla ünlüdür. Center City'nin kuzeybatısında yer alan yerleşim bölgesi, çoğunlukla Spring Garden Caddesi'nin kuzeyinde, daha sessiz bir bölgededir, ancak sanat müzeleri ve Franklin Enstitüsü, Fairmount Park (Philly'nin en büyük Park sistemlerinden biri), Philly'nin en yeni Whole Foods'ları ve hareketli restoranları. Canlı hissi ve yaya dostu yolları, onu bekarlar ve aileler için popüler bir yerleşim yeri haline getiriyor.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 2,000 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,600 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: $ 100 - $ 250
- Yürüyüş Puanı: 90
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Pizzeria Vetri, A Mano, Sabrina's Cafe, Umai
- En yakın SEPTA tren durağı: 30th Street istasyonu da Banliyö İstasyonu'nun yanı sıra yakındadır. Broad Street Line üzerindeki Fairmount İstasyonu (Yalnızca Kuzey ve Güney)
Özeti: Sanat müzesine ve kültürel alanlara erişim, Schuylkill River Trail ve I-76'ya yakınlık
Bira kasabası
Eskiden Brewerytown, tahmin ettiğiniz gibi 20'den fazla bira fabrikasına ev sahipliği yapıyordu. Bu eski bira fabrikalarının çoğu artık apartmanlar ve apartman daireleri gibi yeni gelişmelere dönüştürüldü ve bu eski bira fabrikası merkezine yeni bir hava kazandırdı. Son 5 ila 7 yılda, burada yeni çok aileli apartman dairelerinde bir artış arttı ve aralara dağılmış, orijinal tek ailelik konut konut stoğu olarak kaldı. Sakinleri, Fairmount Park, West Philadelphia, Fairmount'a yakın olmanın ve ayrıca Center City'den çok da uzakta olmamasının keyfini çıkarıyor ve yine de Center City'den çok daha uygun fiyatlı.
- Uygun Fiyatlı Kiralama : 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1,576 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,930 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Dahil edilen bir spottan ikinci spota 200$, 75$ - 200$ arasında değişir
- Yürüyüş Puanı: 81
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Hops Brewerytown, iMuch Cafe, Irie
- En yakın SEPTA tren durağı: Girard Caddesi üzerinde Tramvay Hattı (Doğu ve Batı)
Özelliği: Center City ve Fairmount'a göre satın alınabilirlik, çok sayıda yeni inşaat orta katlı apartman. Bu alanlardaki binaların çoğunda balkon bulunmadığını unutmayın.
Batı Philadelphia
Üniversite Şehri
Batı Philadelphia'daki University City, şehrin en büyük iki üniversitesinden Drexel Üniversitesi ve Pennsylvania Üniversitesi'ne ev sahipliği yapmaktadır. UCity olarak da bilinen bölge, yalnızca akademik kurumların değil, aynı zamanda bir dizi yeni sağlık ve biyoteknoloji şirketinin çevresinde de hızla ortaya çıktı. Tonlarca yeni restoran, alışveriş, kafe ve eğlence var. Güney Caddesi Köprüsü'nden ulaşmak kolaydır.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 2,000 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 2,600 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Aylık 225 ila 350 ABD Doları normdur, bazı binalar yaklaşık 100 ABD Dolarından daha az teklif verir.
- Yürüme Puan: 88
- Yeşillik Kapsamı: Orta
- Bazı En İyi Restoranlar: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ Üniversite Şehri, Vientiane Cafe
- En yakın SEPTA tren durağı: Airport Line, Warminster Line, West Trenton ve diğerleri tarafından hizmet verilen Penn Medicine Station (eski adıyla University City Station) ve 30th Street istasyonu ve bazı Tramvay yolları.
Özelliği: Drexel ve Penn'e yakınlık, büyük sağlık hizmetleri ağı ve harika restoran ortamı.
Wynnefield
West Philly'de bulunan Wynnefield, yeşil ağaç gölgelik oranı nedeniyle Philadelphia şehrinin en yeşil mahallelerinden biridir.
- Uygun Fiyatlı Kiralama: 1 yatak odalı birim ortalama kira: 1,386 $ | 2 yatak odalı birim ortalama kira: 1,700 $
- Uygun Fiyatlı Otopark: Ayda 10 ile 85 arası
- Yeşillik Kapsamı: Yüksek
- Yürüyüş Puanı: 72
- Bazı En İyi Restoranlar: Larry'nin Biftekleri, Tatlı İkram Kulübesi,
- En yakın SEPTA tren durağı: Cynwyd Line Bölgesel Demiryolu hattı üzerindeki Wynnefield Avenue İstasyonu
Özeti: Çok sayıda yeşil alan, yakınlardaki banliyölere yakınlık, kentsel ve banliyö ile iyi bir karışım.
Umarız artık uygun fiyat, yeşillik, yürünebilirlik, toplu taşıma ve daha fazlasına dayalı olarak Philly'deki çeşitli mahalleler hakkında daha iyi bir fikriniz vardır. Artık arayışınıza başlamaya ve nerede yaşamak istediğinizi bulmaya daha hazırlıklı olacaksınız.
İşte bu yazının hızlı video özeti.
Philly'nin Genel Bölgeleri
Aşağıdaki harita Philadelphia'nın her biri birden fazla mahalleden oluşan ana genel bölgelerini göstermektedir. Bunlar resmi terimler olmasa da yerel halkın çoğu kendisini bu alanlarla özdeşleştiriyor.
Her bölgenin içinde birden fazla Philadelphia mahallesi yaşıyor.
Kuzeybatı Philadelphia
Kuzeybatı Philly, şehrin en yeşil alanlarından biri olarak bilinir ve Wissahickon Park'ın çevresini oluşturan birkaç ilginç topluluktan oluşur.
Uzak Kuzeydoğu Philadelphia
Buradaki sakinler, Center City'ye (Center City yaşam fiyatının çok altında), çok sayıda yeşil alana (Pennypack Park), çocuklar için organize sporlara ve çeşitli uluslararası restoran ortamına kolay erişimin keyfini çıkarıyor. En uygun fiyatlı mahallelerden bazıları Uzak Kuzeydoğu Philadelphia'dadır.
Güney Philadelphia
South Philly, Bella Vista, Queen Village, East Passyunk ve daha fazlasından oluşan geniş bir alandır. Güney Philly, şehir evleri, sıra evler, tarihi üçlüler ve son zamanlarda bazı apartman binalarının bir karışımıyla Center City'ye kıyasla daha çok bir yerleşim bölgesidir.
Merkez Şehir
Center City, Philadelphia şehir merkezinin merkezidir ve birkaçını saymak gerekirse Eski Şehir, Washington Meydanı, Rittenhouse ve Society Hill'den oluşur. Bu alanların her biri biraz farklı şeyler getiriyor ama esas olarak bu bölge en büyük restoran, alışveriş ve istihdam alanlarına ev sahipliği yapıyor. Ayrıca şehirde yaşamak genellikle en pahalı olanıdır.
Balık Mahallesi / Kuzey Özgürlükleri
Fishtown ve Northern Liberties, Eski Şehir/Merkez Şehir'in hemen kuzeydoğusundaki bir bölgedir ve Şehirdeki hızla büyüyen mahallelerden biridir. Bu bölgelerden Center City'nin merkezine genel olarak yürüyemeseniz de Market-Frankford hattı (yüksek demiryolu hattı) vardır.
Callowhill
Callowhill ayrıca ofis ve konut alanına dönüştürülen çok sayıda sanatçı loft'u ve eski depo nedeniyle Loft Bölgesi olarak da adlandırılıyor.
Yakın Kuzeybatı / Fairmount
Ünlü Philadelphia Sanat Müzesi, Rodin Müzesi ve yeni inşa edilen Whole Foods çevresinde Fairmount olarak bilinen bir yerleşim bölgesi var. Sakinleri, Sanat Müzesi, Rodin Müzesi, Franklin Enstitüsü, Schuylkill Trail'in kültür merkezlerine kolay erişimin keyfini çıkarıyor.
Üniversite Şehri / Batı Philly
Nehrin diğer tarafında Pennsylvania Üniversitesi ve Drexel Üniversitesi'nin yanı sıra büyüyen bir biyoteknoloji ve tıp ortamına ev sahipliği yapan Üniversite Şehri yer alır. Orada ayrıca Wynnefield oradan çok da uzakta değil.
Mahalle sınırları değişken olduğundan, mahalle adları veya sınırları her zaman üzerinde anlaşmaya varılmaz. Genel olarak, bu kılavuz Philadelphia Şehri'nin mahalle sınırlarıyla uyumludur.
Elbette bu kılavuzun kapsamadığı başka mahalleler olsa da, bu Philadelphia mahallesi için en kapsamlı kaynaklardan biridir.
Önemli Hususlar
Hangi Philadelphia mahallesinde yaşayacağınızı düşündüğünüzde bazı noktalar şunlardır:
işe gidip gelmek
İşe gitmek ne kadar sürer? Bir trene yakın olmak ister misin?
yürünebilirlik
Topluluk ne kadar yürünebilir? Sizin ve ailenizin eğlenmesi için yeterli açık alan (küçük parklar, büyük parklar) var mı?
Bütçeniz nedir?
Ne kadarını karşılayabilirsin? Biraz önemli uygun fiyatlı Philly mahalleleri Philadelphia'daki aileler Uzak Kuzeydoğu'dadır.
Yaşam Tarzı
Nasıl bir yaşam tarzı istiyorsun? Sessiz, yeşil alanlar mı yoksa bol aksiyonlu daha hareketli semtler mi arıyorsunuz?
Suç oranı
Bu makale, mahallelere göre Suç Oranı Veri Spesifiklerini listelemese ve hiçbir mahalle suçsuz olmasa da, suç tarihsel olarak ölçülebilir ve nicelendirilebilir. Her mahalledeki genel suç oranlarına aşina olmalısınız.
Örneğin, bu makalenin ilk yazıldığı tarih itibariyle ve 30 gün geriye bakıldığında, Northern Liberties/Fishtown %43 daha fazla mülk suçu Center City'den (bu makalenin ilk yazıldığı tarihten itibaren 30 gün geriye bakıldığında). içine bakabilirsin ayrıntılar burada Inquirer'ın son 30 günün sonuçlarını yayınladığı.
Belirli Mahalle Detayı İçin Okumaya Devam Edin…
* Mahalle sınırları yaklaşıktır ve resmi mahalle sınırları, okul sınırları veya diğer yasal sınırları belirlemek için kullanılmamalıdır. Fiyatlar belirli büyüklükteki yapılara göre tahminidir. Mahalle sınırları yaklaşık değerlerdir. Bunların sadece ortalama değerler olduğunu unutmayın. Bazı binalar çok daha pahalı ve diğerleri çok daha ucuz olabilir.
**Tabloyla ilgili notlar: Ağaç Gölgeliği Değerlendirmesi 2018 Raporuna Göre Philly'deki En Yeşil Mahalleler Tarafından Tanımlanan Yeşil Alan Kapsamı, CoStar Analytics'ten Kira Verileri, Otopark Verileri (Mevcut Ortalama Otoparka Göre), Tahmini Restoran/Alışveriş Sahnesi, 3 Büyük Parka Yakınlık Philadelphia'nın en büyük 3 park sistemine – Fairmount Park, Wissahickon Park ve Pennypack Park. Tüm Özellikler İçin Rapora Bakın.
Son Güncelleme: 6 Kasım 2023 genel güncelleme, fiyatlar Ocak 2022
.jpg){kind=link}
