Quanto posso pagar por um apartamento? Se você está procurando essa resposta, você veio ao artigo certo.
orientações
Para ter certeza de que você não se apaixonará por um apartamento que está além de suas possibilidades, é melhor analisar alguns números. Felizmente, existem algumas regras gerais e bem estabelecidas regras de ouro para ajudar com isso, como alocar até 30% de sua renda para alugar. Então, por exemplo, se você ganha $ 50,000 por ano em salário, você pode alocar razoavelmente 30% ou $ 15,000 por ano para aluguel. $ 15,000 dividido por 12 meses é $ 1,250 para aluguel. Tenha em mente que alguns especialistas acreditam que você deve alocar 30% para sua renda após os impostos, em vez de antes dos impostos.
Diretrizes como essa podem ser úteis para determinar o que você provavelmente pode pagar. Outra maneira de abordar isso é voltar à resposta e certificar-se de que você está confortável com o valor restante. Entenda que o aluguel também pode incluir outras despesas, como serviços públicos, estacionamento, taxas de amenidades e muito mais. Certifique-se de entender quais são todos esses custos e como comparar custos.
Faça as contas
Agora, vamos começar. Isso significa detalhar suas receitas e despesas. Não se esqueça de incluir suas metas de poupança e investimento.
Estimar Despesas
Comece estimando suas despesas. Isso inclui a quantidade de dinheiro que você precisa para itens como telefone, transporte, alimentação, seguro de carro, seguro de saúde, seguro de locatário, pagamentos de empréstimos estudantis, serviços públicos, pagamentos de carros, quaisquer outros pagamentos de dívidas, saúde, seguros, roupas e entretenimento.
Se você tiver outros itens obrigatórios, como viajar pelo mundo ou ser membro de um clube de saúde, inclua-os também.
Se você estiver usando um software ou um aplicativo para rastrear suas despesas, este exercício de orçamento deve ser relativamente fácil. Se não, você pode querer experimentar um para ajudar a criar uma imagem de seus custos. Se você estiver partindo sozinho pela primeira vez, pode ser necessário fazer algumas estimativas obtendo cotações, por exemplo, de seguro de aluguel (geralmente não mais de US $ 20 a US $ 30 por mês na maioria das áreas). Considere consultar extratos antigos de bancos e cartões de crédito para estimar as despesas, em vez de adivinhar quais serão as despesas.
Dica Bônus: Considere reservar dinheiro para o processo de mudança, incluindo materiais de mudança, mudanças, móveis para o novo apartamento e muito mais, o que pode sair caro.
Determine suas metas de economia
Você não quer viver no limite financeiro se puder evitá-lo. Para evitar ficar a um salário de distância do desastre, talvez você considere criar um fundo para dias chuvosos, no qual você pode usar em situações de emergência. Por exemplo, se você perder o emprego ou seu carro precisar de um reparo caro, talvez seja necessário algum dinheiro para ajudá-lo.
Invista no Futuro
Agora vamos pensar a longo prazo. Como você pode se beneficiar do crescimento composto de seus investimentos, as pessoas que começam a poupar para a aposentadoria quando são jovens têm maior probabilidade de acumular um ninho de ovos, incluindo itens como um 401 (K) ou um IRA. Discuta isso com um especialista para saber mais sobre as estratégias e abordagens financeiras que podem ser melhores para você.
Calcule sua renda após impostos
Descubra o seu rendimento após impostos.
-
- Use o que posso pagar? Equação. Depois de passar por tudo isso, agora você tem as informações necessárias para inserir uma equação que indica quanto sobra para o seu apartamento: Pagamento líquido - economia de despesas - investimentos = quanto você pode pagar de aluguel.
Um Exemplo
Vamos pegar o mesmo salário de $ 50,000 por ano como exemplo. Supondo que você ganhe $ 35,000 após os impostos e não planeje fazer nenhum investimento este ano devido ao fluxo de caixa, $ 35,000 – $ 20,000 em despesas – $ 1,000 de economia – $ 0 investimentos = $ 14,000. $ 14,000 por ano é o que sobra para alugar. Nesse caso, você tem cerca de US$ 1,166 por mês para alocar para aluguel. Se o seu aluguel estiver próximo disso, pode ser apertado. Certifique-se de ter reservado o suficiente para todas as despesas do apartamento e esteja confortável com o valor.
Tenha em mente que este número é uma estimativa e é tão bom quanto os dados que você colocou na fórmula (ou seja, se você subestimar as despesas, a fórmula pode não ser precisa). Mas quando você entende como o dinheiro flui e coloca os valores no papel, você pode ter um controle melhor sobre a acessibilidade do aluguel e talvez se sentir mais confortável antes de assinar um contrato.
A situação, estilo de vida e objetivos de todos são diferentes. Espero que você se sinta um pouco mais preparado para começar a jornada.
