Nie, czynsz to nie to samo co kredyt hipoteczny.
Głównym różnica między czynszem a hipoteką jest to, że kredyt hipoteczny jest pożyczką używaną zakup dom lub inną nieruchomość, podczas gdy czynsz jest tym, za co płacisz zająć mieszkanie lub dom na określony czas.
Podczas gdy czynsz i płatności hipoteczne mogą być często podobne pod względem kwot w dolarach, te dwa warunki NIE są takie same.
Jedyną rzeczą wspólną czynszu i kredytu hipotecznego jest to, że oba odnoszą się do pieniędzy płaconych za mieszkanie i obie płatności są zazwyczaj dokonywane co miesiąc.
Czy warto kupić lub wynająć mieszkanie?
Debata toczy się o to, czy najlepiej wynająć lub kupić dom. Wiele osób decyduje, co robić, opierając się przede wszystkim na swoich emocjach, a następnie próbuje znaleźć fakty, które wspierają decyzję, którą już podjęli (zob. 8 powodów, aby wynająć vs. kupić).
Przez dziesięciolecia ogólna zasada była taka, że kupno domu ma większy sens niż wynajem, ale jak pokazały wielkie kryzysy finansowe z lat 2007/2008, wartości domów nie zawsze rosną.
Wynajem oferuje większą elastyczność niż zakup. Możesz się przeprowadzić po wygaśnięciu umowy najmu i nie musisz martwić się o sprzedaż domu. Możesz także zaoszczędzić pieniądze na kosztownych naprawach, ponieważ właściciele zazwyczaj zajmują się konserwacją.
Kupno domu to ogromne zobowiązanie finansowe, ponieważ jesteś odpowiedzialny za dom i trudniej jest się przeprowadzić, jeśli zmienią się okoliczności życiowe.
Co powinieneś zrobić?
Ostatecznie trudno jest odpowiedzieć na to pytanie, ponieważ nie ma jednego rozwiązania, które działa dla wszystkich. Musisz wiedzieć, jakie są Twoje potrzeby i jak pasują do obecnego środowiska. Zarówno wynajem, jak i zakup domu mają swoje zalety i wady, dlatego warto ocenić swoją sytuację osobistą, aby dokonać właściwego wyboru dla potrzeb związanych ze stylem życia. Najlepszą wskazówką jest zdobycie wiedzy na temat zalet i wad wynajmu. Zapoznaj się z poniższymi zasobami na ten temat.
