სახლის ნაცვლად ბინაში გადასვლამ შეიძლება უზრუნველყოს მნიშვნელოვანი ცხოვრების წესი და ფინანსური უპირატესობები, მათ შორის მცირე ან საერთოდ არ მოვლა, კეთილმოწყობა, საზოგადოებრივი გარემო, ცხოვრების წესის მოქნილობა, დაბალი კომუნალური მომსახურება და ნაკლები ძირითადი კაპიტალური ხარჯები.
წლების წინ, ჩვენს ერთ-ერთ გასაქირავებელ ოფისში, როდესაც ბინების გაქირავება არც ისე გავრცელებული იყო, გვქონდა პატარა მულტფილმი, რომელიც ხსნიდა ბინაში ცხოვრების ყველა უპირატესობას. მასში ნათქვამია: „ჩვენ ვჭრით ბალახს, ვხვნით თოვლს. შენ გსიამოვნებს ცხოვრება.” ან რამე ამდაგვარი.
ეს მულტფილმი ჩვენს მოდელში აღარ არის, მაგრამ იდეა მაინც იგივეა. ბინები გთავაზობთ უამრავ უპირატესობას:
მარტივი ცხოვრება
როდესაც გადაწყვეტთ, იცხოვროთ სახლში ღობეით თუ ბინაში, თქვენ ასევე ირჩევთ ცხოვრების ორ სტილს: გააკეთე შენ თვითონ თუ გააკეთე შენთვის.
1. არ არის სარეველა, დარგვა ან სათიბი
გაქვთ დრო და მიდრეკილება გაზონის დათესვისა და ყვავილების საწოლების დასარგავად? თუ დროში შეზღუდული ხართ და არ გაქვთ მწვანე თითები, შეიძლება გირჩევნიათ, რომ გამწვანებაზე და მებაღეობაზე ვინმემ იზრუნოს. ბევრ ბინაში ნახავთ აყვავებულ ლანდშაფტს, მოვლილ გაზონებს და ფერად ყვავილებს, რომლებიც სეზონებს მოიცავს. ყველაფერი რაც თქვენ უნდა გააკეთოთ არის ისიამოვნოთ.
2. უპრობლემოდ მოვლა
რეპუტაციის მქონე მემამულეები ამაყობენ ტექნიკური საკითხების სწრაფად მოგვარებით. მათ სავარაუდოდ ჰყავთ ხელოსანი, რომელიც ბევრ პრობლემას უმკლავდება. გარდა ამისა, მათ ჩვეულებრივ აქვთ ურთიერთობა საპასუხო კონტრაქტორებთან, რომლებსაც შეუძლიათ იზრუნონ სპეციალიზებულ საჭიროებებზე. თუ თქვენ გაქვთ ჩაკეტილი ნიჟარა ან რაიმე სხვა პრობლემაა, დახმარება მხოლოდ სატელეფონო ზარის მოშორებით არის. ფაქტობრივად, საუკეთესო ბინების კომპლექსები გვთავაზობენ ცხელ ხაზზე 24/7.
თუ თქვენ ფლობთ სახლს და არ გსურთ საკუთარი სარემონტო სამუშაოების შესრულება ან არ გაქვთ მათი შესრულების უნარები, მოგიწევთ კონტრაქტორების დაქირავება. თუ ამას აკეთებთ, აღმოაჩენთ, რომ ძნელია ხორბლის დახარისხება ხორბლისგან და იპოვნეთ ვინმე, ვინც სანდოა, გთავაზობთ სამართლიან ფასებს, ასრულებს ხარისხიან სამუშაოს და ხელმისაწვდომია, როდესაც გჭირდებათ. ნამდვილად გსურთ გაუმკლავდეთ სახლის რემონტის იმედგაცრუებას და არასანდო კონტრაქტორებს?
3. როცა გარეთ ამინდი საშინელია, შიგნით ყოფნა არის უბრალოდ ლაღი
თოვლისა და ყინვაგამძლე წვიმის ნაზავი ღამით თქვენს ფანჯრებს ეცემა. მნიშვნელოვანი შეხვედრისთვის ადრე უნდა იყოთ ადგომა და ოფისში. თუ ბინაში ცხოვრობთ, არ უნდა ინერვიულოთ თოვლიანი გზის გათხრაზე. თქვენ შეგიძლიათ სულ თბილად დარჩეთ შიგ ცხელ შოკოლადთან და კარგ წიგნთან ერთად, რადგან თქვენი მემამულე დარწმუნდება, რომ პარკინგი, კომპლექსის ირგვლივ ბილიკები და მისასვლელი გზები გუთანია.
თუმცა, თუ სახლში ცხოვრობთ, მოგიწევთ ჩაალაგოთ ქურთუკი, ქუდი, შარფი და ხელთათმანები ტროტუარებზე ნიჩბების მოსაწყობად და სავალი ნაწილის მოსავლელად. რომელი უფრო კარგად ჟღერს?
საზოგადოების ცხოვრების წესი
როდესაც თქვენ ცხოვრობთ მჭიდრო საზოგადოებაში, თქვენ იზიარებთ მეგობრობას, რომელიც ყვავის მეზობლებთან ახლოს ცხოვრებისას. ასევე, თქვენ ისარგებლებთ ისეთი კეთილმოწყობით, რომელთა შეძენაც შესაძლებელია ცალკე სახლში.
4. აუზით გართობა და დასვენება
ბევრად უფრო მეტ ბინის კომპლექსს, ვიდრე სახლს აქვს აუზები, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და ბავშვებს შეუძლიათ თამაში. და სულის დასამშვიდებლად, არაფერია წყალში ცურვას ან მის გვერდით ჯდომას, წყლის ნაზი ხმების მოსმენას და მზის შუქში ჩაძირვას. გარდა ამისა, ეს შესანიშნავი ადგილია მეგობრებთან შესახვედრად.
მაშინაც კი, თუ სახლს აქვს აუზი, მზეზე სიამოვნება არ არის. თქვენი აუზი სავსეა საზრუნავებითა და პასუხისმგებლობებით, რომელთა თავიდან აცილება გსურთ, როგორიცაა მოვლა, გაწმენდა და ქიმიკატების დამატება. ასევე, თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ ბავშვების შემთხვევით დაცემის უსაფრთხოების რისკებს და მასთან დაკავშირებულ პასუხისმგებლობას.
5. პარკირების შესაძლებლობები
ბევრ სახლს აქვს შეზღუდული სივრცე თქვენი მანქანების გასაჩერებლად. მეორეს მხრივ, ბინებს ხშირად აქვთ დიდი ავტოსადგომები საჭიროების შემთხვევაში დამატებითი მანქანის გასაჩერებლად.
6. 24/7 მეთვალყურეობა
ერთოჯახიანი სახლების უმეტესობისგან განსხვავებით, საუკეთესო ბინების საზოგადოებები მოყვება 24/7 ვიდეო სათვალთვალო დაფარვას. გარდა ამისა, ყოველთვის კარგია ახლომახლო მეზობლების ყოლა, რომლებიც შეიძლება დაიჭირონ რაიმე უჩვეულო მოვლენა.
7. საზოგადოების განცდა
როცა ბინაში ცხოვრობ, მეზობლებთან ახლოს ხარ. ურთიერთობების დამყარება უფრო ადვილია, ვიდრე მათთვის, ვინც ეზოებითა და ღობეებით გამოყოფილ სახლებში ცხოვრობს. თუ შვილები გყავთ, ისინი სავარაუდოდ სწრაფად შეხვდებიან თანამოაზრეებს და არ მოუწევთ შორს წასვლა პაემნებისთვის. თქვენ ასევე შეგიძლიათ მარტივად დაუკავშირდეთ მეზობლებს ან დაურეკოთ მათ, როცა დახმარება გჭირდებათ.
მოსახერხებელი ადგილმდებარეობა და მობილურობა
თუ გსურთ საჭირო დროს იყოთ საჭირო ადგილას, ბინის დაქირავება შეიძლება უფრო ადვილი იყოს, ვიდრე სახლის ყიდვა.
8. კარგად დაგეგმილი ადგილმდებარეობა
ბინების დეველოპერები აფასებენ საუკეთესო გეოგრაფიულ მდებარეობებს იმის მიხედვით, თუ რამდენად ახლოს არიან ისინი სკოლებთან, საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან, სასურსათო მაღაზიებთან, ეკლესიებთან და პარკებთან. ბევრი მარტოხელა სახლი ცოტა მოშორებით არის.
9. მარტივი მობილურობა
როცა ქირაობთ, დასაბრუნებელი თანხის გამოქვეყნების შემდეგ უსაფრთხოების ანაბარი, შეგიძლიათ სწრაფად გადახვიდეთ თქვენს ახალ ბინაში და შეგიძლიათ გადახვიდეთ როგორც კი თქვენი ქირავნობის ხელშეკრულების ვადა ამოიწურება. ეს მნიშვნელოვანია, თუ თქვენ გჭირდებათ მოქნილობა თქვენი კარიერის ან ცხოვრების სხვა ცვლილებებისთვის.
10. ფინანსური უპირატესობები
როცა ბინას ქირაობ, იხდით ქირას. Ის არის!
როდესაც ყიდულობთ სახლს, თქვენ უნდა გამოთვალოთ წინასწარი გადახდა, შეფასების საფასური, ინსპექტირება და დახურვის ხარჯები. მაშინ თქვენ გაქვთ იპოთეკის, დაზღვევის და სხვა. როდესაც თქვენ ყიდით, შეიძლება დაგჭირდეთ რეალტორის გამოყენება, რომელიც სავარაუდოდ დააკისრებს თქვენი სახლის გასაყიდი ფასის 5-დან 6 პროცენტს. ასევე, შეიძლება გქონდეთ მნიშვნელოვანი ხარჯები თქვენი სახლის კარგ ფორმაში მოსაყვანად, რათა გაიაროთ ჩვენებები და შემოწმებები.
არსებობს მრავალი სარგებელი ბინაში ცხოვრებისთვის, მათ შორის უდარდელი ცხოვრების წესი, ცხოვრება საზოგადოებაში, სადაც შეგიძლიათ გააზიაროთ მეგობრობა და კეთილმოწყობა, მაღაზიებთან და საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან ახლოს ყოფნა და მოკლე დროში შესვლისა და გასვლის შესაძლებლობა, ნაკლები ხარჯების გაწევის დროს.
თუ თქვენ ეძებთ ცხოვრებას ჩვენს ერთგულების მენეჯმენტის საზოგადოებაში, დაგვირეკეთ დღესვე. ყველა უპირატესობა შეგიძლიათ ნახოთ ჩვენს თემებში. თუ არა, იხილეთ ეს სტატია რჩევების შესახებ იპოვნეთ კარგი საცხოვრებელი კორპუსი.
