Dalla scelta di un'area alla decisione di quali caratteristiche sono importanti, fino al tour, ecco le cose principali da valutare prima di affittare un appartamento.
1. quartiere
Un buon primo passo è scegliere un'area o località in cui pensi di voler vivere. L'area detta e controlla la ricerca.
2. Caratteristiche
Decidi quali caratteristiche sono importanti per te.
Che tipo di edificio preferisci? Un edificio dove puoi raggiungere a piedi il tuo appartamento (a volte indicato come a condominio in stile giardino) o un grattacielo con ascensore?
Hai bisogno di parcheggio? Scopri se il parcheggio è incluso e, in caso contrario, se è disponibile e quanto costa.
Quindi considera ciò di cui hai bisogno per vivere nelle vicinanze, che si tratti di negozi, trasporti pubblici, parchi, scuole, luoghi di culto, ristoranti, autostrade o qualcos'altro. Decidi quanto tempo di tragitto sei disposto a fare.
Ti consigliamo anche di determinare la dimensione dell'appartamento più adatta a te. Alcune persone delineano le stanze di cui hanno bisogno, ad esempio, due camere da letto, un bagno, una cucina, un soggiorno e una zona pranzo. Altri pensano in termini di metratura. Non c'é giusto o sbagliato. Utilizza i parametri che funzionano meglio per te. Un'altra considerazione è lo stile dell'appartamento. Preferisci il fascino caratteristico di un antico edificio ristrutturato? Oppure c'è un altro stile di appartamento che potrebbe piacerti?
E i servizi? Alcuni degli appartamenti più ricercati offrono una piscina e una club house, ideali per rilassarsi, allenarsi vicino a casa e incontrare i vicini. Inoltre, se nell'appartamento non è presente una lavatrice o un'asciugatrice, potresti voler assicurarti che una lavanderia condivisa sia disponibile e comoda. Altri servizi che potrebbero essere importanti per te includono la sorveglianza di sicurezza 24 ore su 7, XNUMX giorni su XNUMX e un parcheggio facilmente accessibile.
Se hai un gatto, un cane o qualsiasi altro animale domestico e vuoi portarlo con te, aggiungilo ai tuoi must-have.
L'elenco dovrebbe includere servizi di gestione e manutenzione validi e affidabili. È qualcosa di cui tutti hanno bisogno, ma non tutte le comunità di appartamenti forniscono.
3. Prezzo
Una cosa è sapere cosa vuoi, ma puoi permettertelo?
Ci sono un paio di semplici linee guida per aiutarti a determinare un budget di affitto realistico. Si consiglia di destinare il 50% del reddito che si porta a casa alle spese essenziali, come affitto, telefono, assicurazione, servizi pubblici e cibo, il 20% alle spese finanziarie e obiettivi come pagamento dei debiti, risparmi e investimenti e il 30% alle spese quotidiane. la spesa odierna per cose come viaggi, film, shopping, mangiate al ristorante.
4. Esamina il mercato degli affitti
Ora vuoi scoprire cosa è disponibile, dove si trova e quanto costa. Per fare ciò, procurati una guida locale agli affitti o cerca online i siti web degli appartamenti. Metti insieme un elenco di appartamenti che offrono tutto ciò che è presente nella tua lista di controllo.
5. Esegui un controllo della realtà
Ora sai cosa vuoi. Capisci anche quanto puoi permetterti di pagarlo e quanto potrebbe costare.
Sfortunatamente, se sei come la maggior parte delle persone, potrebbe non esserci una corrispondenza esatta tra il tuo appartamento ideale e quello che rientra nel tuo budget. Quindi ora devi considerare i compromessi che sei disposto a fare. Ad esempio, potresti non riuscire a vivere nel quartiere più alla moda, ma forse potresti trovare un appartamento a breve distanza da esso. In alternativa, il sogno di a appartamento con due camere da letto dove potresti usarne uno per la tua camera da letto e l'altro per uno studio potrebbe non essere a portata di mano. Forse puoi accontentarti di a appartamento con una camera da letto infilando la scrivania nell'angolo del soggiorno o della camera da letto.
Dopo aver effettuato il controllo della realtà, dovresti avere una definizione raffinata dell'appartamento. Dai un'altra occhiata agli appartamenti disponibili tenendo presente questo e crea un elenco appropriato di potenziali clienti.
6. Guarda le recensioni
Probabilmente vorrai visitare solo gli appartamenti che valgono il tuo tempo, quindi controlla le recensioni online di tutte le potenziali residenze nella tua lista. Questo processo può aiutarti a eliminare alcune opzioni che sono mal gestite, mantenute o rumorose.
7. Visita i finalisti
Hai fatto i compiti, quindi ora è il momento di visitare i finalisti nella tua lista di appartamenti. Quando lo fai, guarda oltre l'estetica e guarda alla vivibilità. Ciò significa assicurarti di sentirti a tuo agio quando entri nella proprietà, che il personale sembra amichevole, potresti immaginare di vivere lì e che soddisfi i tuoi criteri.
8. Confronta gli appartamenti e fai le domande giuste
Dopo la visita, probabilmente vorrai confrontare gli appartamenti, tra le altre cose, su APPREZZIAMO ed posizione, stile di vita e reputazione.
9. Leggi il contratto di locazione
Ti consigliamo di leggere il contratto di locazione e assicurarti di sentirti a tuo agio. Ciò significa verificare come la direzione gestisce i servizi pubblici, il deposito di sicurezza, assicurazione, modalità di rinnovo del contratto di locazione, termini per mostrare l'appartamento quando sei pronto a trasferirti e altro ancora domande da porre prima di firmare un contratto di locazione.
Anche se il compito di scegliere un appartamento può sembrare impegnativo, se lo suddividi in questi passaggi, sarà molto più semplice.
Mentre ti prepari per la fase successiva della tua vita e inizi a prepararti per trasferirti nella tua nuova casa, assicurati di preparare e considerare questi strategie di imballaggio.
Speriamo che questo articolo ti offra un buon inizio. Buon noleggio!
