La ricerca di un nuovo appartamento è generalmente entusiasmante (soprattutto se è la prima volta che ti trasferisci in un appartamento), tuttavia è importante mettere da parte l'eccitazione finché non avrai esaminato e analizzato attentamente la tua lista di appartamenti.
Alcuni dei principali segnali d'allarme durante la ricerca di un appartamento includono: scarsa preparazione dell'appartamento da parte del precedente inquilino, spazzatura ammucchiata all'esterno, paesaggio inadeguato, eccessive richieste di manutenzione in sospeso, parcheggio inadeguato, problemi di rumore e interni scadenti.
Diamo un’occhiata più in dettaglio:
Problemi con la preparazione dell'appartamento
Controlla le recensioni online delle esperienze dei residenti nelle comunità che recensisci. Chiedi ai tuoi amici cosa sanno della comunità. L'appartamento è orgoglioso di preparare i suoi appartamenti per essere occupati? Molti complessi di appartamenti prenderanno scorciatoie nella preparazione degli appartamenti e questo porterà alla delusione o peggio.
Cestino Ammucchiato All'esterno
I complessi di appartamenti dovrebbero disporre di adeguate strutture in loco affinché i residenti possano smaltire i propri rifiuti, nonché di un regolare servizio di raccolta dei rifiuti programmato. Vedere sacchi della spazzatura ammucchiati attorno ai bidoni o all'esterno delle unità residenti può essere un segnale di allarme. I bidoni della spazzatura traboccanti e la spazzatura in giro possono indicare una cattiva gestione, soprattutto se si osserva in più visite. A volte la gestione è buona, ma alcuni residenti disonesti scelgono di ignorare le regole e smaltire in modo improprio i rifiuti domestici. Il modo in cui la direzione gestisce la manutenzione dei terreni è sicuramente indicativo del loro stile di gestione.
Nessun paesaggio o paesaggio scadente
Erbacce troppo cresciute o prati non falciati possono indicare una mancanza di cure. Diffidare degli edifici con un giardino limitato o inadeguato all'interno della proprietà e assicurarsi che il proprietario possa fornire una spiegazione ragionevole se le cose non sono in buone condizioni.
Problemi di manutenzione continua o eccessiva
È difficile raccogliere informazioni sui problemi di manutenzione direttamente dal proprietario, ma se hai amici o conoscenti che hanno vissuto nell'edificio o ti prendi il tempo per cercare recensioni online, dovresti essere in grado di scoprire se l'edificio presenta problemi in corso. . Ci saranno quasi sempre problemi una tantum, ma problemi regolari e continui con il controllo dei parassiti, il controllo della temperatura, la pulizia o gli elettrodomestici potrebbero essere un segnale di allarme.
Una recensione negativa non significa che la gestione sia inadeguata, ma una serie di recensioni negative potrebbe suggerire problemi sottostanti o cronici. Come suggerito sopra, se visiti un sito, prova a chiedere a un residente attuale le sue esperienze durante il tuo tour.
Puoi sentire i vicini
La casa dovrebbe essere un luogo dove trovare pace e tranquillità. Se visiti un appartamento e senti le voci, la musica o altri suoni dei vicini provenire dalle pareti o dal soffitto, è molto probabile che quei rumori continueranno dopo che ti sarai trasferito.
Parcheggio scadente
Se arrivi per visitare un potenziale appartamento e fai fatica a trovare un parcheggio, potrebbe essere un segno che incontrerai lo stesso problema quando ti trasferirai. Chiedi al proprietario il numero di posti auto e gli eventuali costi aggiuntivi applicabili. È anche una buona idea passare di notte per assicurarsi che il parcheggio sia ben illuminato (misura di sicurezza).
Mancanza di risposte a domande importanti
Quando mostra la proprietà, il proprietario dovrebbe essere in grado di rispondere a domande importanti come:
- In cosa è diverso il tuo immobile?
- Quali miglioramenti recenti hai apportato?
- Come vengono gestite le richieste di manutenzione?
- Quali misure di sicurezza sono in atto?
Se non sono in grado di fornire una risposta a queste o ad altre domande sulla proprietà, è probabilmente il momento di cercare un appartamento altrove.
Interni scadenti
Se visiti la comunità degli appartamenti e il modello non è ben tenuto o i corridoi comuni sono sporchi, questo è un grave campanello d'allarme. Se è così che preparano l'appartamento modello che vedi, come sarà il tuo appartamento?
