Sì, in genere puoi recedere dalla richiesta di un appartamento finché non hai firmato un contratto di locazione. Tuttavia, tieni presente che probabilmente non ti verrà rimborsata la quota di iscrizione o eventuali depositi versati.
Prima di firmare un contratto di locazione per l'affitto dell'appartamento, salvo diversa indicazione esplicita, generalmente non hai alcun obbligo contrattuale di trasferirti nell'appartamento a meno che e fino a quando il contratto di locazione non sia stato firmato.
La richiesta di affitto di un appartamento non costituisce un impegno a pagare l'affitto mensile. In questa fase, dai solo il permesso al proprietario di effettuare i suoi controlli e confermare la tua comprensione degli altri avvisi.
Tuttavia, dovresti essere pronto a perdere la quota di iscrizione e gli eventuali depositi versati.
Ad esempio, se paghi $ 250 per il controllo del credito e la tassa di iscrizione e cambi idea per ritirarti, non dovresti aspettarti di recuperare questi fondi.
Come uscire dall'appartamento
Dovresti chiamare l'agente locativo il prima possibile e dirgli che non desideri più prendere l'appartamento. Uno script di esempio potrebbe essere: “Ho deciso di ritirare la domanda per l'appartamento a causa di [inserire motivo]. Capisco che probabilmente non riceverò il controllo del mio credito o il deposito dei soldi indietro. Volevo ringraziarti per il tuo aiuto.
Dopo la chiamata, dovresti fornire qualcosa di simile a questo per iscritto. Chiedi dove e come inviare questa comunicazione scritta. Chiedere conferma di ricezione o inviare posta certificata.
Cosa succede una volta firmato un contratto di locazione?
Una volta firmato un contratto di locazione, sei responsabile del pagamento dell'affitto per tutta la durata. Quindi, ad esempio, se firmi un contratto di 12 mesi e vuoi recedere nel primo mese, potresti essere comunque tenuto a pagare l'affitto per i restanti 11 mesi.
Se si tratta solo della domanda, potresti perdere solo le tasse già pagate. Se sei preoccupato o pensi che ci sia la possibilità di ritirarti, controlla questi dettagli con il proprietario prima di fare domanda.
Se decidi di ritirarti da una richiesta, informa il proprietario o l'agente il prima possibile, in modo che possano cercare di mitigare le tue perdite.
La comunicazione aperta è il modo migliore per evitare il confronto.
