Le utenze, tra cui elettricità, acqua e potenzialmente gas, fanno parte di ogni appartamento in affitto.
Tuttavia, se le utenze sono incluse o meno incluso, non significa che un appartamento sia più o meno costoso. Qualcuno deve sempre pagare le utenze: tu o il proprietario.
È più economico quando le utenze sono incluse?
No, non necessariamente. Anche se è utile sapere quali voci devi pagare ogni mese, avere le utenze incluse non significa necessariamente che un appartamento sarà più economico. Significa semplicemente che le utenze sono integrate nell'affitto.
Gli appartamenti che includono i costi delle utenze nell'affitto sono generalmente più vecchi. Gli appartamenti più nuovi spesso dispongono della tecnologia per determinare quanta utilità specifica ha utilizzato ciascun residente.
Fammi un esempio
Appartamento A: Affitto $ 1,700 e include tutte le utenze.
Appartamento B: Affitto $ 1,500 ma non include utenze. Dovrai poi pagare le utenze a tariffa fissa come segue: elettricità ($ 100), gas ($ 50), acqua ($ 25).
L'affitto totale più le utenze nell'appartamento B è di $ 1,675.
Pertanto, in questo esempio, l'Appartamento A che comprende tutte le utenze...è non più economico... ma costa di più dell'appartamento B.
Quali utilità sono le più comuni?
Indipendentemente da chi copre i costi, gli affittuari dovranno assicurarsi di disporre di diverse utenze.
Impianti elettrici
Praticamente ogni appartamento ha bisogno di elettricità per funzionare correttamente. L’elettricità è ciò che mantiene le luci accese, il cibo freddo nel frigorifero e fa funzionare altri elettrodomestici come il microonde e la lavastoviglie.
Acqua e fogna
Acqua e fognature coprono il costo dell'acqua e dei rifiuti di lavorazione. Esiste una distinzione tra acqua calda inclusa e acqua inclusa. L'acqua calda si riferisce al costo energetico per il riscaldamento dell'acqua. Potresti avere l'acqua inclusa nell'affitto, ma devi pagare il costo dell'acqua calda. Alcuni appartamenti dispongono di scaldabagni individuali. In questi appartamenti il costo dell'acqua calda è generalmente a carico dell'inquilino, ma l'inquilino ne controlla in una certa misura l'utilizzo e quindi il costo.
Gas
Sebbene alcuni appartamenti utilizzino l'elettricità per il riscaldamento, l'acqua calda e la cucina, altri utilizzano il gas per mantenere i residenti al caldo (riscaldamento a gas), fornire acqua calda e cucinare (fornelli a gas).
Cestino e riciclaggio
La maggior parte degli appartamenti include il costo della spazzatura e del riciclaggio nelle tariffe di affitto; tuttavia, alcuni potrebbero includere un sovrapprezzo per questi servizi (spesso da $ 10 a $ 25 al mese).
Telefono fisso
Molti inquilini scelgono di vivere senza un telefono fisso e si affidano invece ai cellulari di casa, ma in rari casi un telefono fisso può essere una parte necessaria del sistema di cicalino di un appartamento.
Internet e TV
Di solito, Internet e TV sono inclusi solo negli alloggi per studenti o anziani. Nella maggior parte dei casi, dovrai acquistare Internet e TV separatamente. Chiamare il provider di servizi Internet (ISP) registrato per effettuare la configurazione. Potrebbe essere Comcast, Verizon o altri a seconda di dove vivi e dei servizi connessi.
Considera anche i servizi di streaming come Netflix, Disney Plus, Hulu e Amazon Prime.
Cos'altro devo sapere?
Se stai pagando le utenze, considera quanto è ecologico o efficiente dal punto di vista energetico l'appartamento. Ci sono nuove finestre? L'isolamento è buono? A che piano sei? Esiste un termostato intelligente? Quali altre funzionalità di risparmio energetico ci sono?
