Combien de mois avant de déménager faut-il commencer à chercher un appartement ? Emménager dans un nouvel appartement peut être stressant car il y a tellement de choses à considérer, surtout si vous êtes sortir de l'état, ou hors du pays.
Les locataires commettent souvent l'erreur de chercher un appartement trop tôt ou trop tard. Alors, quel est le bon moment ? Cela dépend d'un certain nombre de facteurs, alors apprenez-en plus ci-dessous.
Planifier un échéancier
Le meilleur délai pour commencer à chercher un appartement à louer dépend beaucoup de la zone dans laquelle vous choisissez de vivre. Par exemple, cela dépendra du nombre d'appartements disponibles parmi lesquels choisir et de vos préférences personnelles. À Philadelphie, la plupart des propriétaires demandent un préavis de 60 jours calendaires à compter de la fin de votre bail de location. Vous devez donc prévoir de connaître la disponibilité des places à louer environ 2 mois avant la fin de votre bail. Il peut y avoir diverses raisons pour lesquelles un appartement peut devenir disponible rapidement, par exemple un déménagement soudain ou un décès. En règle générale, cependant, en supposant que le quartier que vous recherchez dispose d'un inventaire limité, un délai raisonnable pour commencer votre recherche d'un appartement est d'environ 2.5 mois (ou 75 jours) à partir du moment où vous souhaitez déménager afin que vous puissiez préparez une liste d'appartements, affinez-la, organisez des visites d'appartements et ne vous sentez pas trop pressé.
Si vous commencez à chercher trop tôt, tout ce qui était alors disponible peut ne plus être disponible à l'approche de votre date d'emménagement, ce qui rend votre recherche initiale légèrement à très improductive. Si vous commencez à chercher trop tard, vous pourriez être obligé d'emménager dans quelque chose que vous ne voulez pas vraiment parce que vous n'avez pas eu assez de temps pour trouver la location de vos rêves.
Commencez à rechercher en ligne
Lorsque vous êtes prêt, la façon la plus simple de commencer est de lancer votre recherche en ligne. Tu devrais regarder sites de recherche d'appartements et diriger des sites Web communautaires individuels. Les sites Web communautaires individuels directs peuvent vous donner une meilleure idée de l'ambiance de chaque communauté et vous pouvez recueillir plus de détails de cette façon plutôt que de consulter uniquement les sites Web de listes d'appartements.
La recherche en ligne vous permet d'élargir rapidement et efficacement un large réseau pour voir tous les appartements dans le quartier spécifique qui vous intéresse. Vous pouvez ensuite facilement affiner vos besoins aux caractéristiques qui sont importantes pour vous, comme un balcon, un dressing. , laveuse/sécheuse, piscine, budget, et plus encore. Vous souhaiterez peut-être créer une feuille de calcul ou noter sur une feuille de papier chaque communauté d'appartements que vous trouvez qui semble intéressante dans une colonne, puis dans les autres colonnes, une liste des caractéristiques qui vous intéressent. Cochez chaque colonne dans laquelle le complexe d'appartements répond à votre demande de fonctionnalité. Notez également les numéros de téléphone. Ensuite, lorsque vous avez terminé, appelez chaque bâtiment pour confirmer les caractéristiques.
N'oubliez pas de visiter une variété de sources en ligne, pas seulement des sites Web d'annonces d'appartements, mais également des sites Web communautaires directs. Vous pourriez même envisager 3rd marchés tiers tant que vous faites attention aux escroqueries et aux locations illégitimes sur des sources de marché tierces.
En règle générale, vous commencerez votre recherche environ 2.5 mois ou 75 jours avant d'être prêt à déménager.
Affinez vos options
Maintenant que vous avez votre liste, il est temps de la classer de force. Vous pouvez commencer par mettre une étoile à côté de chaque communauté d’appartements qui vous a marqué. Ensuite, regardez les bâtiments auxquels vous avez attribué une étoile et classez ceux que vous préférez. Votre classement peut changer une fois que vous commencez le processus de tournée, mais il est bon de commencer avec un classement en tête. Si vous voulez faire un appartement complet comparant analyse, vous devez considérer VALLR (Valeur, Abordabilité, Emplacement, Style de vie, Réputation).
Commencez à visiter les appartements
Une fois que vous avez terminé vos recherches en ligne et réduit votre liste, il est temps de planifier des visites d'appartements afin que vous puissiez les voir en personne. C'est un bon moyen de voir l'endroit et de s'imaginer y vivre.
Lors de vos visites d'appartements, assurez-vous de regarder plusieurs choses comme les caractéristiques de l'appartement, les dispositifs de sécurité, le quartier environnant, l'aménagement paysager et la proximité des lieux de travail ou des transports en commun. Si vous devez vous rendre au travail, combien de temps cela prend-il et comment vous y rendrez-vous ? Si vous avez des enfants scolarisés, à quelle distance se trouve l'école la plus proche ? Tenez compte de tous ces facteurs lors de vos visites d'appartements.
La bonne chose est que de nouveaux appartements arrivent sur le marché presque quotidiennement. N'attendez pas la fin de votre bail ou vous pourriez vous retrouver avec quelque chose que vous ne voulez pas en raison du désespoir.
