Si vous êtes à la recherche d'un appartement à louer, vous voudrez peut-être voir l'appartement exact que vous avez l'intention de louer. Cependant, la société de gestion ne sera peut-être pas en mesure de vous montrer l'appartement exact, car les meilleurs complexes d'appartements ont bénéficié de taux d'occupation très élevés ces dernières années.

Considérations

Bien que vous puissiez et devriez certainement le demander, la plupart des complexes d'appartements les plus recherchés auront un résident existant dans l'unité que vous souhaitez louer (occupée). S'il y a beaucoup d'unités disponibles (vacantes) à examiner, cela pourrait être le signe d'un complexe d'appartements moins recherché. Voir Drapeaux rouges de l'appartement.

Est-il acceptable de demander à voir l’appartement exact ?

Bien entendu, vous avez tout à fait le droit de vous renseigner sur la visualisation de l'unité exacte. Cela dit, il n'est pas toujours possible pour le propriétaire ou le gestionnaire de l'immeuble de répondre à votre demande.

Que dois-je faire si je ne vois pas l’appartement exact ?

Si vous ne parvenez pas à voir l'unité exacte, demandez à voir un appartement modèle et un plan d'étage de l'appartement disponible, ainsi qu'un plan de localisation du site (voir ci-dessous pour en savoir plus à ce sujet). Assurez-vous d'avoir expliqué toute différence entre le modèle et le plan d'étage de l'appartement disponible.  

Autres choses à voir lors d’une visite d’appartement

En plus de votre désir de voir l’appartement, il y a plusieurs autres choses à vérifier avant de signer le bail, notamment :

Découvrez la mise en page de la communauté

Demandez à voir un agencement ou une carte communautaire/un plan du site afin que vous puissiez identifier l'emplacement de votre appartement potentiel. Assurez-vous de bien comprendre les vues depuis l'appartement en question, l'accès au parking, l'éclairage et l'emplacement dans le bâtiment (y compris l'étage et la distance par rapport aux cages d'escalier). Cela vous aide à identifier les éventuels désagréments, comme la proximité de routes bruyantes.

Inspecter minutieusement l’appartement modèle

Que vous visitiez l'appartement lui-même ou un appartement modèle, examinez-le en profondeur. Vérifiez les dommages, renseignez-vous sur les procédures d'entretien et assurez-vous que les appartements semblent bien entretenus.

Visitez le complexe

Une promenade autour de la propriété devrait permettre de mieux comprendre son entretien et ses commodités. Y a-t-il beaucoup de déchets dehors ? Le terrain et les arbustes sont-ils bien entretenus ? Les bâtiments semblent-ils en bon état ?

Enquêter sur la communauté environnante

Recherchez la zone entourant le complexe. Examinez les commodités à proximité, les statistiques de criminalité, la proximité des routes et autoroutes principales, des parcs et des transports en commun pour vous assurer qu'il s'agit d'une zone souhaitable et accessible.

Vérifiez les avis et la réputation

S'il est important d'aller visiter soi-même, il est également important de se renseigner sur la réputation du complexe. Vérifiez les avis en ligne provenant de plusieurs sources. Demandez à vos amis et à votre famille.