Ψάχνετε για διαμέρισμα με μπαλκόνι στη Φιλαδέλφεια; Αυτό είναι λογικό, αλλά έχετε κατά νου ότι είναι απίθανο το διαμέρισμά σας να έχει μόνο μπαλκόνι Το 3.1% των πολυκατοικιών της πόλης έχει μπαλκόνια. Επιπλέον, δεν πρόκειται να έχει κάθε διαμέρισμα σε ένα κτίριο με μπαλκόνια. Κάποιοι θα. Κάποιοι δεν θα το κάνουν. Αυτός ο οδηγός θα σας βοηθήσει να βρείτε ένα διαμέρισμα με μπαλκόνι στη Φιλαδέλφεια.
Προσδιορίστε τις γειτονιές της Φιλαδέλφειας με τα περισσότερα μπαλκόνια
Στη Φιλαδέλφεια, το να έχεις ένα διαμέρισμα με μπαλκόνι είναι σπάνιο, αλλά όχι αδύνατο. Σε γενικές γραμμές, το γειτονιές που τείνουν να έχουν τα περισσότερα συγκροτήματα με μπαλκόνια είναι η Βορειοανατολική Φιλαδέλφεια, η περιοχή Fairmount/Art Museum, Roxborough/Manayunk, Spruce Hill/Walnut Hill, Wynnefield και μερικές επιλεγμένες θέσεις του Centre City, όπως το Rittenhouse, η Washington Square και η Old City. Συμπτωματικά, πολλές από αυτές τις γειτονιές αντιστοιχούν στο οι πιο πράσινες γειτονιές στη Φιλαδέλφεια, ώστε να έχετε όχι μόνο μπαλκόνι, αλλά και θέα στο πράσινο.
Αν ψάχνετε να ζήσετε σε μια από αυτές τις γειτονιές, έχετε πολύ περισσότερες πιθανότητες να βρείτε ένα διαμέρισμα με μπαλκόνι από ό,τι αν δεν το κάνετε. Μπορεί ακόμα να είναι εφικτό, αλλά σίγουρα υπάρχουν λιγότερες επιλογές.
Κατανοήστε διαφορετικά μεγέθη μπαλκονιών
Το πρώτο σας βήμα είναι να κατανοήσετε τα διαφορετικά μεγέθη μπαλκονιών, ώστε να μπορείτε να επιλέξετε αυτό που ταιριάζει καλύτερα στον τρόπο ζωής σας. Για παράδειγμα,
- Εάν δεν θέλετε μεγάλο χώρο αλλά χρειάζεστε έναν εξωτερικό χώρο, τότε ένα μικρότερο μπαλκόνι (Ιουλιέτα) μπορεί να είναι η σωστή επιλογή για εσάς. Ένα μπαλκόνι Juliet ορίζεται γενικά ως μια μικρή, στενή κατασκευή με συνήθως παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή που φέρνει φυσικό φως και αέρα, αλλά στην πραγματικότητα, συνήθως έχει πολύ λίγο φυσικό χώρο για να απολαύσετε σε εξωτερικούς χώρους (αν υπάρχει) άλλα ίσως να στέκεσαι απλώς στην εξέδρα. Συνήθως δεν υπάρχει χώρος για να βγάλετε έπιπλα στο μπαλκόνι της Ιουλιέτας.
- Ένα πλήρες μπαλκόνι είναι ένας πολύ μεγαλύτερος χώρος που σας επιτρέπει να κάνετε πολλά υπαίθρια πράγματα. Θα μπορούσατε να φέρετε έπιπλα εξωτερικού χώρου στο μπαλκόνι σας, να καθίσετε έξω και να χαλαρώσετε δημιουργώντας ένα υπαίθριο καταφύγιο χωρίς να χρειάζεται να ζείτε σε ένα αυτόνομο σπίτι. Τα μεγέθη του πλήρους μπαλκονιού μπορεί να διαφέρουν σε μέγεθος, αλλά γενικά θέλετε ένα με βάθος τουλάχιστον 4 πόδια και πλάτος 11 πόδια. Αυτό το μέγεθος θα μπορεί να χωρέσει μερικά έπιπλα, ώστε να μπορείτε να απολαύσετε την ύπαιθρο.
Προσδιορίστε τι θέλετε από το μπαλκόνι σας
Πρέπει επίσης να καθορίσετε τι θέλετε από το μπαλκόνι σας. Για παράδειγμα,
- Τι προβολές θέλετε? Το επίπεδο του διαμερίσματος και η τοποθεσία της μονάδας θα κάνουν τη διαφορά στο είδος της θέας που έχετε από το μπαλκόνι. Εάν η καλή θέα και η οικονομική προσιτότητα είναι σημαντικές για εσάς, ρίξτε μια ματιά στις περιοχές του Philly όπου υπάρχει πιο ευρύχωρος χώρος, όπως π.χ. Βορειοανατολική Φιλί. Μπορείτε επίσης να βρείτε καλή θέα στο κέντρο της πόλης, αλλά η θέα συχνά εμποδίζεται από άλλα κτίρια. Ρίξτε μια ματιά για διαμερίσματα κοντά στους μεγάλους ποταμούς στο Philly - τους ποταμούς Schuylkill και Delaware - για υπέροχη θέα.
- Τι είδους ψυχαγωγία θέλετε; Αν σκοπεύετε να διασκεδάσετε στο μπαλκόνι, τότε μπορεί να θέλετε κάτι που σας επιτρέπει να το κάνετε και να φιλοξενείτε πολλούς επισκέπτες έξω χωρίς κανένα πρόβλημα. Ενώ τα διαμερίσματα με ιδιωτικά μπαλκόνια στην πόλη είναι εξαιρετικά περιορισμένα, υπάρχουν πολλά αρχοντικά νέας κατασκευής που έχουν καταστρώματα στον τελευταίο όροφο, ώστε ίσως το στυλ κατοικίας να είναι καλύτερο για εσάς.
- Λάβετε υπόψη ότι ακόμη και μέσα σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων, η τοποθεσία του διαμερίσματός σας θα μπορούσε να επηρεάσει σημαντικά τη χρήση και την απόλαυση του μπαλκονιού. Για παράδειγμα, το μπαλκόνι σας θα μπορούσε να έχει όμορφη θέα στη μία πλευρά του κτιρίου και να έχει θέα σε έναν συμπιεστή σκουπιδιών από την άλλη. Εναλλακτικά, μια τοποθεσία μονάδας μπορεί να έχει περιορισμένο ηλιακό φως ή ηλιακό φως μόνο το πρωί, το απόγευμα ή το βράδυ.
Ξεκινήστε κάνοντας αναζήτηση στο Διαδίκτυο
Τώρα που είστε πιο εξοικειωμένοι με τους τύπους των διαθέσιμων μπαλκονιών, μπορείτε να κάνετε μια αναζήτηση για διαμερίσματα με μπαλκόνια στη Φιλαδέλφεια. Πολλά διαδικτυακοί ιστότοποι καταχώρισης διαμερισμάτων έχετε φίλτρα που σας επιτρέπουν να επιλέξετε διαμερίσματα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, ώστε να έχετε έναν καλύτερο τρόπο να περιορίσετε τις επιλογές σας. Απλώς κοιτάξτε στην κορυφή για φίλτρα, επιλέξτε πρέπει να περιλαμβάνει μπαλκόνι. Στη συνέχεια, μόλις το βρείτε:
- Βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει όλες τις περιγραφές και τις εικόνες, ώστε να γνωρίζετε ακριβώς πώς μοιάζει το μπαλκόνι εκ των προτέρων.
- Εάν δεν υπάρχουν συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με ένα μπαλκόνι, ίσως θα μπορούσατε να το ζητήσετε από την κοινότητα των διαμερισμάτων, ώστε να μπορέσετε να πάρετε μια πιο τεκμηριωμένη απόφαση.
Συνήθως, τα διαμερίσματα με μπαλκόνια αναφέρονται στην περιγραφή γιατί χρησιμεύουν ως καλός γάντζος για ενοικιαστές.
Εκτός από την απλή καταχώριση ιστοτόπων, φροντίστε να αναζητήσετε και μεμονωμένες ιστοσελίδες κοινότητας διαμερισμάτων που τείνουν να έχουν περισσότερες πληροφορίες και συχνά παρέχουν μια πολύ καλύτερη αίσθηση για την κοινότητα από έναν απλό ιστότοπο με καταχώριση.
Περιηγηθείτε στη σύντομη λίστα σας
Μόλις περιορίσετε τις επιλογές σας σε μια σύντομη λίστα διαμερισμάτων με μπαλκόνια, ήρθε η ώρα να το κάνετε περιηγηθείτε σε μερικά διαμερίσματα ώστε να αποφασίσετε ποιο μπαλκόνι σας ταιριάζει καλύτερα. Επιθεωρήστε σχολαστικά την περιοχή.
- Έχει αρκετό χώρο για να καλύψει όλες τις ανάγκες σας;
- Ποιες απόψεις προσφέρονται;
- Υπάρχει κάποιος τομέας όπου θα μπορούσατε να δημιουργήσετε κάτι μοναδικό που ταιριάζει στις ανάγκες του τρόπου ζωής σας και εξακολουθεί να συμμορφώνεται με τους όρους της μίσθωσης;
Ας ελπίσουμε ότι τώρα έχετε μια καλύτερη ιδέα για το τι είδους μπαλκόνια είναι διαθέσιμα στο Philly, ώστε να μπορείτε να κάνετε τη σωστή επιλογή για τον τρόπο ζωής σας.
Πηγή δεδομένων για μπαλκόνια: Κορυφαίο εργαλείο δεδομένων ακινήτων Αυγούστου 2020 Ανάλυση
