Ακριβώς όπως η Expedia απαριθμεί πολλά ξενοδοχεία για να διαλέξετε, το ίδιο ισχύει και για τους ιστότοπους με λίστα διαμερισμάτων.
Αν και μπορεί να διαφέρει ανά πόλη, οι πιο δημοφιλείς ιστότοποι διαμερισμάτων περιλαμβάνουν τα Apartments.com, ApartmentGuide, Zillow, Hotpads, ApartmentList και Zumper.
Τώρα που καλύψαμε τον ορισμό, ας ρίξουμε μια ματιά σε τι αφορά το υπόλοιπο αυτού του άρθρου.
Θέματα που καλύπτονται:
-
Λίστα ιστοσελίδων Finder Διαμερισμάτων
-
Καλύτερος τρόπος χρήσης
-
Συμβουλές Bonus
Ιστότοποι με κύρια καταχώριση διαμερισμάτων
Μερικοί από τους πιο δημοφιλείς ιστότοπους εύρεσης διαμερισμάτων περιλαμβάνουν τα Apartments.com, ApartmentGuide.com, Zillow.com, Apartmentlist και Zumper.
Είτε μετακομίζετε σε διαφορετική πόλη είτε ψάχνετε για κάτι νέο στη δική σας πόλη, οι ιστότοποι εύρεσης διαμερισμάτων σάς βοηθούν να βρείτε γρήγορα το σωστό διαμέρισμα. Τα περισσότερα είναι παρόμοια αλλά έχουν τα δικά τους διαφορές.
apartments.com
apartments.com είναι ένας από τους πιο ολοκληρωμένους ιστότοπους για ενοικιαζόμενα διαμερίσματα με μια τεράστια γκάμα επιλογών για να φιλτράρετε τις αναζητήσεις σας, συμπεριλαμβανομένων των σειρών τιμών, των τύπων διαμερισμάτων, των χαρακτηριστικών, της τοποθεσίας και άλλων.
Στον ιστότοπο, θα δείτε έναν χάρτη ως προεπιλεγμένη προβολή. Μπορείτε να κάνετε αναζήτηση ανά γειτονιά ή να κάνετε μεγέθυνση και σμίκρυνση στο χάρτη. Μπορείτε ακόμη να σχεδιάσετε ένα πολύγωνο γύρω από συγκεκριμένες περιοχές ενδιαφέροντος. Μπορείτε επίσης να αναζητήσετε καταχωρίσεις βίντεο και 3D περιηγήσεων στον ιστότοπο, μαζί με οδηγούς για διαφορετικές γειτονιές σε διαφορετικές πόλεις.
Μπορείτε ακόμη και να φιλτράρετε αναζητήσεις με βάση τον χρόνο μετακίνησης από ένα διαμέρισμα στον χώρο εργασίας σας μέσω διαφορετικών τρόπων μεταφοράς με τη λειτουργία «σχεδιασμός μετακίνησης» στον ιστότοπό του.
Πλεονεκτήματα:
- Πολλές καταχωρίσεις
- Δυνατότητα να σχεδιάσετε ένα πολύγωνο του τόπου που θέλετε να ζήσετε σε έναν χάρτη και να δείτε καταχωρήσεις
- Εξαιρετικό φιλτράρισμα ανά αριθμό υπνοδωματίων και ανέσεων
- Υπέροχο για να δείτε επιλογές ανά ώρα μετακίνησης
ApartmentGuide.com
Apartmentguide.com παρέχει μια σειρά από καταχωρήσεις με ολοκληρωμένες κατόψεις και φωτογραφίες. Οι καταχωρίσεις ακινήτων διαθέτουν ενσωματωμένα εικονίδια που σας βοηθούν να προσδιορίσετε εύκολα συγκεκριμένες ανέσεις και χαρακτηριστικά.
Υπάρχουν πολλά φίλτρα σε αυτόν τον ιστότοπο, όπως αναζητήσεις διαμερισμάτων, λειτουργίες κοινότητας και πολλά άλλα. Υπάρχει επίσης μια εφαρμογή Apple και Android που διευκολύνει τις αναζητήσεις σας.
Λάβετε υπόψη ότι το Rent.com ανήκει στο ApartmentGuide και εμφανίζει παρόμοιο περιεχόμενο.
Πλεονεκτήματα:
- Καλό απόθεμα
- Καλή εστίαση στις ανέσεις
- Οι αριθμοί τηλεφώνου εμφανίζονται στα αποτελέσματα αναζήτησης, επιτρέποντάς σας να καλείτε χωρίς να κάνετε κλικ σε κάθε καταχώριση (εξοικονόμηση χρόνου)
- Εφαρμογή Κινητού
zillow.com
Zillow είναι ένας από τους πιο καθιερωμένους ιστότοπους για αναζητήσεις ενοικιαζόμενων ακινήτων με περισσότερες από 100 εκατομμύρια καταχωρίσεις διαθέσιμες στο διαδίκτυο. Μπορεί να το σκεφτείτε ως εργαλείο προς πώληση, αλλά το Zillow.com διαθέτει επίσης μια ισχυρή λειτουργία αναζήτησης ενοικίασης. Απλώς πληκτρολογήστε τον ταχυδρομικό κώδικα ή το όνομα οποιασδήποτε γειτονιάς που σας ενδιαφέρει, για να λάβετε μια εκτίμηση της τιμής ενοικίασης ή αγοράς συγκεκριμένων ακινήτων στην περιοχή.
Το Zillow διαθέτει επίσης μια προβολή χάρτη που σας επιτρέπει να ορίσετε την περιοχή για την αναζήτησή σας.
Πλεονεκτήματα:
- Καλή προβολή χάρτη
- Πολλές καταχωρίσεις για μονοκατοικίες
- Πολλά μικρότερα αποθέματα πολυκατοικιών (που διαφορετικά μπορεί να είναι δύσκολο να βρεθούν)
Hotpads.com
Hotpads είναι μέρος του Zillow από το 2012 και παρέχει επιλογές σε βάθος αναζήτησης για ενοικιαζόμενα ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα. Ορίστε βασικές αναζητήσεις όπως το εύρος τιμών, τον τύπο διαμερίσματος, το μέγεθος και, στη συνέχεια, χρησιμοποιήστε τις δικές σας λέξεις-κλειδιά για να φιλτράρετε για πιο συγκεκριμένες ανέσεις.
Ένας φιλικός προς τον χρήστη χάρτη είναι η προεπιλεγμένη προβολή σας, μαζί με μια λίστα διαμερισμάτων δίπλα του. Θα δείτε επίσης την εγγύτητα του διαμερίσματος σε ποδηλατόδρομους, μέσα μαζικής μεταφοράς και πολλά άλλα. Εάν θέλετε, μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε το φίλτρο που επιτρέπει την αναζήτηση καταχωρίσεων ΜΟΝΟ με πολλές φωτογραφίες, κάτι που εξοικονομεί χρόνο.
Πλεονεκτήματα:
- Καλές επιλογές φιλτραρίσματος
- Δυνατότητα εύρεσης ανεξάρτητων μικρότερων κατοικιών και πολυκατοικιών
- Δυνατότητα γρήγορης σύγκρισης τιμών με άλλα διαμερίσματα στην περιοχή
Zumper.com
Φερμουάρ έχει εκτενείς αναφορές αγορών ενοικίασης σε διάφορες περιοχές, γεγονός που το καθιστά έναν εξαιρετικό οδηγό για ενοικιαστές που δεν ξέρουν τι ακριβώς να αναζητήσουν. Υπάρχουν περιγραφές για τον καιρό, τις γειτονιές, τα ορόσημα, τον πολιτισμό και πολλά άλλα για να βοηθήσουν τους ανθρώπους να έχουν μια πιο λεπτομερή ανάλυση των διαφόρων περιοχών που μπορεί να τους ενδιαφέρουν.
Ο ιστότοπος διαθέτει επίσης τοπική τεχνογνωσία στα αποτελέσματα αναζήτησης με μια λειτουργία «προβολή χάρτη» που σας επιτρέπει να επιλέξετε μεμονωμένες γειτονιές για αναζήτηση καταχωρίσεων.
Πλεονεκτήματα:
- Καλή διεπαφή χρήστη
- Πολλές καταχωρίσεις
- Στοιχεία τάσης τιμών
Λίστα Διαμερισμάτων
Το Apartmentlist ξεκίνησε από τη δυτική ακτή. Παρέχει μια μοναδική περιστροφή στις καταχωρίσεις διαμερισμάτων, θέτοντας στους υποψήφιους πελάτες μια σειρά ερωτήσεων, πριν εμφανιστούν αποτελέσματα.
Πλεονεκτήματα:
- Πολλά απογραφή της δυτικής ακτής
- Καλό για άτομα που δεν είναι σίγουροι από πού να ξεκινήσουν, επειδή θέτει πολλές ερωτήσεις εκ των προτέρων πριν εμφανίσει καταχωρίσεις
Η εύρεση του σωστού ιστότοπου διαμερισμάτων εξαρτάται από την προσωπική προτίμηση. Ευτυχώς, μπορείτε να δείτε πολλούς ιστότοπους πριν αποφασίσετε. Αν θέλετε να εμβαθύνετε, μπορείτε να διαβάσετε για το διαφορές μεταξύ ιστοτόπων αναζήτησης διαμερισμάτων και σε αυτόν τον ιστότοπο.
Ο καλύτερος τρόπος χρήσης ιστότοπων με καταχώριση διαμερισμάτων
Βήμα 1: Εισαγάγετε τη συγκεκριμένη γειτονιά ή τον ταχυδρομικό κώδικα της περιοχής που θέλετε να ζήσετε γραμμή αναζήτησης.
Βήμα 2: Θα εμφανιστεί μια λίστα επιλογών στους περισσότερους από τους ιστότοπους της καταχώρισης. Τώρα, αναζητήστε μια επιλογή φίλτρου (συνήθως παρουσιάζεται με ένα κάτω βέλος και τις λέξεις "φίλτρο". Δείτε αν μπορείτε να εισαγάγετε το μέγιστο ποσό σε δολάρια ($). μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Βήμα 3: Στη συνέχεια, αρχίστε να βλέπετε φωτογραφίες και βίντεο από διάφορες καταχωρίσεις.
Βήμα 4: Δημιουργήστε μια λίστα με ερωτήσεις και αρχίστε να τηλεφωνείτε για να βεβαιωθείτε ότι κάθε διαμέρισμα πληροί τη λίστα ελέγχου που πρέπει να έχετε.
Βήμα 5: Προγραμματίστε εκδρομές (ιδανικά αυτοπροσώπως)
Συμβουλή μπόνους: Εύρεση ιστοτόπων διαμερισμάτων τοπικής κοινότητας
Εκτός από αυτές, μπορείτε επίσης να πληκτρολογήσετε συγκεκριμένες λέξεις-κλειδιά, όπως "Διαμερίσματα στη "γειτονιά" για να βρείτε απευθείας ιστότοπους τοπικής κοινότητας διαμερισμάτων στην ακριβή γειτονιά που αναζητάτε. Υπάρχουν συχνά μικρότερα κτίρια και άλλα κρυμμένα πετράδια που μπορούν να βρεθούν κατά την απευθείας αναζήτηση διαμερισμάτων σε σχέση με τους μεγάλους ιστότοπους εύρεσης διαμερισμάτων. Εφόσον η αναζήτηση στο Διαδίκτυο είναι δωρεάν, ίσως μπορείτε να δοκιμάσετε και τις δύο ιστοσελίδες εύρεσης διαμερισμάτων και να πραγματοποιήσετε απευθείας αναζήτηση στο διαδίκτυο και να συγκρίνετε αποτελέσματα.
Υπάρχουν συνήθως τοπικές εταιρείες διαχείρισης ακινήτων που λειτουργούν πολλά διαμερίσματα στην ίδια περιοχή και μπορούν παρομοίως να σας επιτρέψουν να ελέγξετε περισσότερα από ένα διαμερίσματα τη φορά. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο, εκτός από τον έλεγχο των ιστότοπων με καταχωρίσεις διαμερισμάτων, είναι καλή ιδέα να κάνετε αναζήτηση για «Διαμερίσματα σε ____ Γειτονιά».
Αν ψάχνετε για τον καλύτερο εύρεση διαμερισμάτων στη χώρα, ρίξτε μια ματιά σε αυτές τις λίστες και ξεκινήστε την αναζήτησή σας σήμερα.
Εάν έχετε έναν συγκεκριμένο τύπο κατοικίας που αναζητάτε, θα πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο να ελέγξετε και άλλους ιστότοπους.
Συμβουλή μπόνους: Άλλοι τύποι κατοικιών
Σπίτι εναντίον Διαμέρισμα
Αν ψάχνετε για σπίτι προς ενοικίαση, είναι πιθανώς καλύτερο να ξεκινήσετε με το Zillow.com, τα Hotpads (καθώς αυτά επικεντρώνονται περισσότερο σε ενοικιάσεις για μια οικογένεια) σε αντίθεση με τα άλλα που αναφέρονται εδώ που επικεντρώνονται γενικά περισσότερο σε πολυκατοικίες. Μπορείτε επίσης να δοκιμάσετε να κάνετε αναζήτηση στο Craiglist και στο Facebook Marketplace για ενοικιάσεις για μια οικογένεια (αλλά σε αυτούς τους δύο ιστότοπους με καταχώριση προσέξτε τις απάτες)
Βραχυπρόθεσμη έναντι Μακροπρόθεσμης Παραμονής
Αν ψάχνετε για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, μπορείτε να δείτε τους κύριους ιστότοπους της λίστας, αλλά ίσως θέλετε επίσης να ελέγξετε Airbnb, και ιστοσελίδες όπως Εθνική Εταιρική Στέγαση, CorporateHousing.com, ή ακόμα και υπηρεσίες θυρωρού όπως π.χ Κοινός και Το Μπλε Έδαφος. Φυσικά, κάντε τη δική σας έρευνα και επαλήθευση.
Φοιτητική Κατοικία εναντίον Κανονικής Κατοικίας
Αν ψάχνετε για συγκεκριμένους ιστότοπους φοιτητικής στέγασης, ίσως θελήσετε επίσης να ελέγξετε συγκεκριμένες ιστοσελίδες στέγασης φοιτητών, όπως π.χ ForRentUniversity, Student.com, καθώς και τον πόρο στέγασης εκτός πανεπιστημιούπολης του σχολείου σας. Πολλά σχολεία διαθέτουν πύλη καταχώρισης για στέγαση εκτός πανεπιστημιούπολης.
Γρήγορη σύνοψη βίντεο (αν προτιμάτε)
