Ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα, για όλους τους ενοικιαστές, είναι η εύρεση ενός ήσυχου διαμερίσματος. Η εύρεση ενός ήσυχου διαμερίσματος είναι εύκολη, αν πρώτα εντοπίσετε τους εσωτερικούς και εξωτερικούς παράγοντες που μπορούν να δημιουργήσουν θόρυβο και στη συνέχεια τα σχεδιαστικά χαρακτηριστικά ενός διαμερίσματος που μπορούν να τον ελέγξουν. Κανένα διαμέρισμα δεν είναι ποτέ εντελώς απαλλαγμένο από θόρυβο, αλλά το να τσεκάρετε αυτά τα αντικείμενα θα βελτιώσει σημαντικά τις πιθανότητές σας να βρείτε ένα ήσυχο διαμέρισμα.
Γρήγορη σύνοψη βίντεο (αν προτιμάτε) και μετά συνεχίστε να διαβάζετε…
ΒΗΜΑ 1: Ψάξτε για ΕΞΩΤΕΡΙΚΕΣ παράγοντες θορύβου
Οι παράγοντες εξωτερικού θορύβου είναι ακριβώς αυτό που ακούγονται. Ποιες προφανείς πηγές (εξωτερικές του κτιρίου) θα μπορούσαν να είναι η δημιουργία θορύβου. Θα χρειαστεί να κοιτάξετε οπτικά όλες τις πλευρές του κτιρίου για να ελέγξετε για την πιθανότητα φυσικού θορύβου, συμπεριλαμβανομένων:
- Εξωτερική κατασκευή
- Εργασίες στο δρόμο
- Γραμμές τρένου
- Κοντινό αεροδρόμιο ή διαδρομή πτήσης
- Νοσοκομείο ή πυροσβεστικό σταθμό (δηλαδή σειρήνες)
- Μπαρ, παμπ και νυχτερινά κέντρα σε κοντινή απόσταση
- Πολυσύχναστοι δρόμοι με πολλή κίνηση
- Σχολικές παιδικές χαρές
- Οι δρόμοι κλείνουν για μεγάλες παρελάσεις
- Τα παράθυρα των διαμερισμάτων βλέπουν στην παιδική χαρά ή την πισίνα του κτηρίου
ΒΗΜΑ 2: Ρωτήστε για ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ παράγοντες θορύβου κτιρίου
Εκτός από τους εξωτερικούς θορύβους, πρέπει να λάβετε υπόψη και τους εσωτερικούς παράγοντες θορύβου που προέρχονται από το εσωτερικό του κτιρίου. Οι περισσότεροι από αυτούς τους εσωτερικούς παράγοντες θορύβου μπορούν να επιλυθούν με α καλοχτισμένο συγκρότημα διαμερισμάτων. Καλοχτισμένα διαμερίσματα με τον έλεγχο του ήχου στο μυαλό μπορεί να λύσει τα περισσότερα από αυτά τα ζητήματα. Κάντε τις ακόλουθες ερωτήσεις όταν περιηγείστε σε ένα διαμέρισμα:
- Πώς κατασκευάζονται οι οροφές και τα δάπεδα; Όλα τα πράγματα είναι ίσα, τα δάπεδα από σκυρόδεμα είναι καλύτερα για τον έλεγχο του ήχου (υποθέτοντας ότι έχετε άτομα από πάνω σας) σε σύγκριση με τα συστήματα ξύλινων δοκών. Το σκυρόδεμα είναι πιο ακριβό στην κατασκευή με τόσο λιγότερα διαμερίσματα τείνουν να έχουν αυτό.
- Πώς κατασκευάζονται οι εσωτερικοί τοίχοι μεταξύ των μονάδων; Για άλλη μια φορά, οι τοίχοι από σκυρόδεμα μεταξύ των μονάδων (γνωστοί και ως τοίχοι πάρτι) είναι καλύτεροι για τον έλεγχο του ήχου από τους τοίχους με πλαίσιο με γυψοσανίδα. Οι πλαισιωμένοι τοίχοι με απλή γυψοσανίδα και λίγη ηχομόνωση μεταξύ τους είναι εκεί που λέει η παροιμία "οι τοίχοι μου είναι τόσο λεπτοί'' μπορεί να προέλθει από. Τούτου λεχθέντος, οι τοίχοι με πλαίσιο που κατασκευάζονται με ξηρό τοίχο μπορούν να κατασκευαστούν για έλεγχο του ήχου εάν χρησιμοποιηθούν ειδικές τεχνικές και υλικά. Αυτές οι ειδικές τεχνικές και υλικά έχουν σκοπό να μειώσουν τη μετάδοση του ήχου (βαθμολόγηση STC) και να προσθέσουν περισσότερο κόστος για τον κατασκευαστή. Οι πιο ήσυχες πολυκατοικίες ξοδεύουν πολλά χρήματα για να δημιουργήσουν μια βέλτιστη βαθμολογία ήχου (βαθμολόγηση STC) μεταξύ των μονάδων.
- Τα τζάμια είναι διπλά ή μονόπορτα; Τα Windows είναι συχνά ο «πιο αδύναμος κρίκος» για τον έλεγχο του ήχου, καθώς ο ήχος μπορεί να περάσει εύκολα μέσα από το γυαλί. Τα διπλά τζάμια (δύο κομμάτια γυαλιού) έχουν φυσικά καλύτερη ηχομόνωση από τα μονοκόμματα (ένα κομμάτι γυαλί).
- Ποια είναι η ποιότητα των εξωτερικών θυρών; Οι εξωτερικές πόρτες είναι πόρτες συμπαγούς πυρήνα; Μπλοκάρουν τον θόρυβο ή τον επιτρέπουν να μπει; Η πόρτα σφραγίζει σφιχτά στο πλαίσιο και το κατώφλι ή υπάρχει ένα μικρό κενό που επιτρέπει στον θόρυβο να μεταδίδεται από έξω στο διαμέρισμά σας;
- Τι είδους δάπεδο υπάρχει στο σπίτι; Όλα τα πράγματα είναι ίσα, τα δάπεδα με μοκέτα (αν υποθέσουμε ότι υπάρχει κάποιος από πάνω σας) τείνουν να έχουν καλύτερη ηχομόνωση, καθώς απορροφούν τον θόρυβο σε σύγκριση με σκληρές επιφάνειες όπως πλακάκια (τα πιο θορυβώδη) και ξύλινα ή σύνθετα δάπεδα.
- Πώς σχεδιάζεται η κάτοψη; Τα υπνοδωμάτια γειτνιάζουν με το σαλόνι του γείτονά σας; Αυτό θα μπορούσε να είναι ενοχλητικό, ειδικά αν οι γείτονες επιλέξουν να δουν τηλεόραση στη μέση της νύχτας. Ένα καλύτερο σχέδιο σχεδιασμού θα ήταν τα υπνοδωμάτια σε συνδυασμό με τα υπνοδωμάτια σε διαφορετικές μονάδες διαμερισμάτων.
- Έχουν οι γείτονες κατοικίδια μέσα στις μονάδες; Επιτρέπονται τα κατοικίδια στο κτίριο; Αν ναι, τι μέγεθος σκύλων; Εάν δεν υπάρχουν κατοικίδια στο κτίριο, αυτό μπορεί να βοηθήσει με ένα πιο ήσυχο διαμέρισμα.
- Η διοίκηση έχει πολιτική θορύβου; Υπάρχουν κανόνες για τις ώρες ησυχίας; Πώς επιβάλλεται αυτό; Εάν η διεύθυνση έχει μια ενεργή πολιτική θορύβου και περιορίζει τις ώρες όπου μπορούν να γίνουν δυνατοί θόρυβοι, αυτό μπορεί να έχει μεγάλο αντίκτυπο στην εύρεση ενός ήσυχου διαμερίσματος.
ΒΗΜΑ 3: Ρωτήστε για Φυσική τοποθεσία της μονάδας
Η φυσική θέση της ακριβούς μονάδας διαμερίσματός σας θα έχει επίσης αντίκτυπο στο επίπεδο θορύβου στο εσωτερικό. Σκεφτείτε αυτά:
- Είναι το διαμέρισμα κοντά σε έναν αγωγό απορριμμάτων;
- Υπάρχουν ανέσεις ή εξωτερικές αυλές κοντά στα παράθυρα ή τις πόρτες σας;
- Είναι του συστήματος HVAC εξωτερική μονάδα συμπυκνωτή ακριβώς κοντά στο παράθυρο του υπνοδωματίου σας;
- Σε ποιον όροφο είσαι; Εάν βρίσκεστε στον τελευταίο όροφο, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε για τον θόρυβο από την παραπάνω μονάδα, αλλά αυτό μπορεί να είναι πρόβλημα στους κάτω ορόφους.
- Υπάρχει μόνωση μεταξύ διαφορετικών δωματίων στο διαμέρισμα για να περιοριστεί η μετάδοση του ήχου;
- Είστε ακριβώς δίπλα σε έναν από τους εξωτερικούς παράγοντες που αναφέρονται παραπάνω (δηλαδή πολυσύχναστος δρόμος, πυροσβεστικός σταθμός, νυχτερινό κέντρο διασκέδασης)
Η εύρεση ενός ήσυχου διαμερίσματος απαιτεί κάποια προσοχή, αλλά μόλις καταλάβετε πώς να μετριάζετε τους κινδύνους, είναι πολύ πιο πιθανό να βρείτε ένα ήσυχο διαμέρισμα που να ταιριάζει στις ανάγκες σας. Θυμηθείτε, για να παρατηρήσετε τους εξωτερικούς παράγοντες, να κατανοήσετε τους εσωτερικούς παράγοντες (δηλαδή πώς κατασκευάστηκε το διαμέρισμα) και να κατανοήσετε την ακριβή φυσική τοποθεσία του διαμερίσματός σας.
Τελευταία ενημέρωση: 6 Μαΐου 2021
