Γιατί οι τοίχοι του διαμερίσματος είναι λεπτοί; «Οι τοίχοι μου είναι λεπτοί από χαρτί!» Αν αυτό σας φαίνεται γνωστό, δεν είστε μόνοι. Οι περισσότεροι άνθρωποι αδυνατούν να συνειδητοποιήσουν ότι δεν είναι όλες οι πολυκατοικίες εξίσου κατασκευασμένες. Αυτό φυσικά είναι λογικό. Έχετε ακούσει τη φράση ένα καλοφτιαγμένο σπίτι ή ένα σπίτι που είναι κακοχτισμένο. Οι ίδιες έννοιες ισχύουν για τις πολυκατοικίες, και καλές πολυκατοικίες, συνήθως έχουν καλό έλεγχο ήχου.
Υπάρχουν χιλιάδες διαφορετικά υλικά εκεί έξω και ακόμη περισσότεροι τρόποι για να συγκεντρώσετε αυτά τα υλικά για την κατασκευή μιας πολυκατοικίας. Ακριβώς όπως σε ένα σπίτι, τα ποιοτικά υλικά και η εργασία, που πολλές φορές κοστίζουν περισσότερο στον κατασκευαστή, γενικά δημιουργούν έναν καλύτερο έλεγχο ήχου κτιρίου δεν αποτελεί εξαίρεση.
Ας ρίξουμε μια ματιά σε επτά από τις πιο χρήσιμες ερωτήσεις που μπορείτε να κάνετε για να βεβαιωθείτε ότι θα καταλήξετε να μείνετε σε ένα ήσυχο διαμέρισμα.
1. Είναι χτισμένοι οι τοίχοι έχοντας κατά νου τον έλεγχο του ήχου;
Το υλικό που χρησιμοποιείται για την κατασκευή τοίχων είναι μία από τις πιο σημαντικές, αν όχι η πιο σημαντική μέθοδος ελέγχου της μείωσης του ήχου από τους εξωτερικούς θορύβους. Οι τοίχοι δεν δημιουργούνται εξίσου. Κάθε τύπος συναρμολόγησης και υλικού έχει διαφορετικές ποιότητες ήχου. Γενικά, για να βελτιωθεί ο έλεγχος του ήχου στους τοίχους, οι κατασκευαστές πρέπει να ξοδεύουν περισσότερα χρήματα συνήθως προσθέτοντας περισσότερα στρώματα υλικών, προσθέτοντας ειδικά υλικά ή ειδικές μεθόδους συναρμολόγησης υλικών. Υπάρχουν οικοδομικοί κώδικες που καθορίζουν τον ελάχιστο έλεγχο ήχου (η βαθμολογία STC ή Sound Transmission Class είναι ένας μετρήσιμος τρόπος μέτρησης της μείωσης θορύβου), αλλά ορισμένοι κατασκευαστές ενδέχεται να σταματήσουν στο ελάχιστο. Για να πάει πέρα και πέρα από αυτό, οι κατασκευαστές πρέπει να κάνουν περισσότερα. Είναι πιθανώς δύσκολο να μάθουμε την ακριβή βαθμολογία STC των τοίχων, αλλά ο πράκτορας χρηματοδοτικής μίσθωσης θα πρέπει να μπορεί να παρέχει τουλάχιστον κάποιες πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο κατασκευής των τοίχων.
2. Τι είδους παράθυρα είναι αυτά;
Όπως οι τοίχοι είναι απίστευτα σημαντικοί για τον έλεγχο του ήχου, έτσι και τα παράθυρα είναι επίσης. Η παλιά παροιμία του «πιο αδύναμου κρίκου» ισχύει εδώ. Τα Windows είναι γενικά ο πιο αδύναμος κρίκος όσον αφορά τον ηχητικό έλεγχο του εξωτερικού θορύβου. Ενώ υπάρχουν πολλοί διαφορετικοί τύποι παραθύρων, και χωρίς να γίνεται πολύ τεχνικό, το βασικό στοιχείο είναι το πάχος του τζαμιού στο παράθυρο. Ένα μονό τζάμι είναι ένα κομμάτι γυαλί, ένα διπλό τζάμι είναι δύο κομμάτια και το τριπλό είναι, το μαντέψατε, τρία κομμάτια. Όντας όλα ίσα, ένα παράθυρο τριπλού υαλοπίνακα είναι το καλύτερο για τον έλεγχο του ήχου. Βοηθά επίσης να μειώσετε τον λογαριασμό ενέργειας σας, εάν είστε αυτός που πληρώνει για αυτό.
3. Τι είδους πόρτες υπάρχουν;
Το πιο σημαντικό είναι η πόρτα του διαδρόμου στη μονάδα σας ή η πιο εξωτερική πόρτα. Μπορείτε συνήθως να καταλάβετε εάν η κύρια πόρτα της μονάδας είναι λεπτή σε χαρτί (κούφιο) ή έχει κάποιο βάρος (συμπαγής πυρήνας), αλλά θα πρέπει επίσης να ρωτήσετε. Μπορείτε να ρωτήσετε και για τις εσωτερικές πόρτες, αλλά αυτές είναι γενικά λιγότερο σημαντικές από την άποψη του ελέγχου θορύβου, εκτός εάν έχετε συγκάτοικο και ανησυχείτε για τον θόρυβο από αυτόν ή αυτήν.
4. Τι είδους υποδάπεδο είναι;
Αυτό σημαίνει ό,τι βρίσκεται κάτω από το επιφανειακό δάπεδο (ξύλο, σκυρόδεμα, χάλυβας). Όλα τα πράγματα είναι ίσα, ένα τσιμεντένιο υποδάπεδο είναι συνήθως το καλύτερο για τον έλεγχο του ήχου (υποθέτοντας ότι θα έχετε άτομα από πάνω σας) σε αντίθεση με ένα σύστημα ξύλινου δαπέδου (σύστημα δοκών). Αυτός είναι απλώς ένας εμπειρικός κανόνας, καθώς τα δάπεδα από σκυρόδεμα μπορεί να είναι πιο ευαίσθητα σε ορισμένους τύπους θορύβων (θόρυβοι κρούσης) και τα συστήματα δαπέδων από ξύλινο πλαίσιο μπορούν να κατασκευαστούν με πολύ υψηλές βαθμολογίες ελέγχου ήχου.
5. Τι είδους επάνω δάπεδο είναι;
Ο τύπος του δαπέδου που έχετε είναι σημαντικός για την εμφάνιση, αλλά μπορεί επίσης να επηρεάσει τον θόρυβο εάν κάποιος βρίσκεται από πάνω σας. Μερικά διαμερίσματα μπορεί να τελειώσουν διαφορετικά από άλλα, οπότε μάθετε τι θα έχει η μελλοντική σας μονάδα διαμερισμάτων και ποια θα έχει η παραπάνω μονάδα; Θα είναι χαλί, ξύλο, πλακάκι ή κάποιο είδος καπλαμά; Όντας όλα τα πράγματα ίσα, το χαλί είναι συνήθως ο πιο ήσυχος τύπος δαπέδου, μετά ο ξύλινος/ξύλος καπλαμάς και το πλακάκι είναι το τελευταίο, αντίστοιχα. Μάθετε εάν υπάρχει κάποια επένδυση ή κάτι παρόμοιο κάτω από αυτήν την επάνω επιφάνεια, καθώς αυτό μπορεί επίσης να μειώσει δραματικά τον έλεγχο του θορύβου.
6. Υπάρχει κάτι άλλο στο κτίριο για τη μείωση του θορύβου;
Για παράδειγμα, ορισμένα κτίρια σήμερα έχουν πράσινες στέγες (που εξυπηρετούν πολλούς σκοπούς, ένα πλεονέκτημα είναι η μείωση του θορύβου από τους πολυσύχναστους δρόμους) και άλλα μπορούν να δείξουν μεγάλη προσοχή στη μείωση του θορύβου μέσω δημιουργικών αρχιτεκτονικών στρατηγικών όπως η διάταξη των δωματίων (διαχωρισμός των υπνοδωματίων από λιγότερο θόρυβο- ευαίσθητα δωμάτια όπως μπάνια) και δημιουργική διαρρύθμιση κτιρίων εντός του συγκροτήματος (δηλαδή τοποθέτηση άδειας γης μεταξύ των κατασκευών).
7. Πού θα είναι η ακριβής μονάδα μου;
Θα είστε στον κάτω όροφο ή στον επάνω όροφο; Εάν έχετε μονάδες από πάνω σας, θα πρέπει να ανησυχείτε περισσότερο για τον θόρυβο από πάνω. Μάθετε αν είστε στο τέλος (με μόνο έναν γείτονα στο πλάι) ή ίσως στη μέση με πιθανότητα θορύβου και από τις δύο πλευρές.
Αναζητήστε προφανείς πηγές θορύβου, όπως σιδηροδρομικές γραμμές, πυροσβεστικούς σταθμούς, ασθενοφόρα, αυτοκινητόδρομους, μεγάλους δρόμους. Στη συνέχεια, κοιτάξτε το συγκρότημα σας (είσαι ακριβώς κοντά ή πάνω από την πισίνα για παράδειγμα), υπάρχουν θορυβώδη συστήματα HVAC έξω από τα παράθυρά σας, είναι το κοντινό ακίνητο ένας χώρος γάμου που θα έχει πάρτι αργά. Εδώ παίζει ρόλο η καλή έρευνα, η κοινή λογική και η υποβολή ερωτήσεων.
Φυσικά, αυτοί είναι απλώς εμπειρικοί κανόνες (ο έλεγχος θορύβου και οι αξιολογήσεις STC είναι πολύ τεχνικές) και κάθε κατάσταση είναι διαφορετική καθώς και η ανοχή του καθενός στο θόρυβο. Λίγα κτίρια θα είναι τέλεια κατασκευασμένα για ήχο και η πραγματικότητα είναι ότι μπορεί να έχετε έναν θορυβώδη γείτονα, αλλά οπλισμένοι με αυτή τη γνώση, ελπίζουμε ότι θα σας βοηθήσει να κάνετε τις σωστές ερωτήσεις και να είστε πιο ενημερωμένοι στη διαδικασία μίσθωσης.
