Έτσι, ψάχνετε να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα για πρώτη φορά και θέλετε να μάθετε ποια βήματα πρέπει να κάνετε. Ρίξτε μια ματιά παρακάτω.
1. Μάθετε πού θέλετε να ζήσετε
Το πρώτο βήμα είναι να καταλάβετε σε ποια γειτονιά θέλετε να ζήσετε. Αυτό φυσικά θα εξαρτηθεί από διάφορους παράγοντες, όπως:
- Εγγύτητα με την εργασία σας, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τα σχολεία, τους εξωτερικούς χώρους και τις εγκαταστάσεις αναψυχής
- Πρόσβαση σε χώρους εστίασης και εστίασης
- Ποσοστό εγκληματικότητας της γειτονιάς
Αφού λάβετε υπόψη όλες αυτές τις πτυχές, θα πρέπει να είστε σε θέση να περιορίσετε τις επιλογές γειτονιάς με βάση τον συγκεκριμένο τρόπο ζωής σας.
2. Καθορίστε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά
Στη συνέχεια, καθορίστε τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Αυτό θα εξαρτηθεί σε μεγάλο βαθμό από το εισόδημα και τις υποχρεώσεις σας, επομένως εάν έχετε υφιστάμενες αποπληρωμές δανείου, τότε ο προϋπολογισμός σας μπορεί να είναι χαμηλότερος από κάποιον με το ίδιο εισόδημα χωρίς υποχρεώσεις. Για ένα γρήγορο μετρητή, πάρτε το μηνιαίο οικογενειακό σας εισόδημα και διαιρέστε με το 3.
3. Δημιουργήστε μια «λίστα επιθυμιών» χαρακτηριστικών
Στη συνέχεια, δημιουργήστε μια «λίστα επιθυμιών» με τα χαρακτηριστικά που θέλετε σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, ώστε να μπορείτε να σημειώσετε τη λίστα. Για παράδειγμα:
- Θέλετε να ζήσετε μόλις 10 λεπτά μακριά από τον χώρο εργασίας σας;
- Θα προτιμούσατε ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων για να έχετε την οικογένεια ή τους φίλους σας να έρχονται και να μείνουν εκεί;
- Θέλετε άφθονο χώρο αποθήκευσης με μεγάλες ντουλάπες;
- Θα θέλατε μια μεγαλύτερη κουζίνα με ανοιχτή κάτοψη;
- Χρειάζεστε πισίνα στον χώρο του ξενοδοχείου;
- Θέλετε πλυντήριο και στεγνωτήριο στο διαμέρισμά σας;
Μόλις μπορέσετε να δημιουργήσετε μια «λίστα επιθυμιών», θα είναι πολύ πιο εύκολο να περιορίσετε τις επιλογές σας.
4. Ξεκινήστε την αναζήτησή σας στο διαδίκτυο
Το επόμενο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να συνδεθείτε στο Διαδίκτυο και να πληκτρολογήσετε «διαμερίσματα στην », ώστε να ξεκινήσετε τη σύντομη λίστα των συγκροτημάτων που καλύπτουν τις ανάγκες και τη λίστα επιθυμιών σας. Δοκιμάστε να κάνετε αναζήτηση με μερικές διαφορετικές λέξεις-κλειδιά για να βεβαιωθείτε ότι καταγράφετε όλες τις πιθανότητες στην περιοχή. Κρατήστε εύχρηστο τον αριθμό προσιτής τιμής και τη λίστα επιθυμιών σας καθώς περνάτε από τα διαμερίσματα. Σημειώστε τα στοιχεία επικοινωνίας του πράκτορα ή των διαμερισμάτων που πληρούν τα κριτήριά σας.
5. Ανατρέξτε στις τρεις επιλογές σας
Επιστρέψτε στη λίστα σας για να συνεχίσετε να καταργείτε τα διαμερίσματα που δεν πληρούν τα κριτήρια όσο άλλα. Μόλις συνεχίσετε να φιλτράρετε τα διαμερίσματα, θα πρέπει να μείνετε με τις τρεις περίπου επιλογές που είναι πιο κοντά στις ανάγκες του τρόπου ζωής σας.
6. Οργανώστε την ξενάγηση
Μόλις λάβετε τα τρία καλύτερα διαμερίσματά σας ή κάτι τέτοιο, ήρθε η ώρα να κανονίσετε μια προσωπική ή εικονική περιήγηση. Εσείς μπορεί να συγκρίνει διαμερίσματα με βάση την αξία/τιμή, την οικονομική προσιτότητα, την τοποθεσία, τον τρόπο ζωής και τη φήμη.
7. Κάντε τις δύσκολες ερωτήσεις
Φροντίστε να ρωτήσετε το σωστές ερωτήσεις πριν από τη μίσθωση στην περιοδεία, συμπεριλαμβανομένου του κόστους για το οποίο είμαι υπεύθυνος κατά τη μετακόμισή μου και, στη συνέχεια, για ποιο κόστος είμαι υπεύθυνος για κάθε μήνα; Πόσο διαρκεί η διάρκεια της μίσθωσης; Πόση ειδοποίηση απαιτείται για να φύγετε; Μπορώ να υπομισθώσω; Μπορώ να έχω κατοικίδια; Περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης; Ποιος αναλαμβάνει τη συντήρηση; Πως είναι το προετοιμασμένο διαμέρισμα? Στη συνέχεια, εάν είναι αποδεκτό, κάντε αίτηση.
8. Ελέγξτε τη μίσθωση
Μόλις λάβετε τη μίσθωση από τον αντιπρόσωπο, φροντίστε να την ελέγξετε προσεκτικά για να βεβαιωθείτε ότι η σύμβαση δεν έχει κρυφές ρήτρες ή ζητήματα που θα μπορούσαν να κάνουν τη ζωή σας πιο δύσκολη αργότερα.
9. Κάντε οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με τη μίσθωση
Βεβαιωθείτε ότι σκέφτεστε να κάνετε ερωτήσεις σχετικά με τη μίσθωση, ώστε να λάβετε μερικά πράγματα που θέλετε να συμπεριληφθούν ή τουλάχιστον, διευκρινίστε τα ζητήματα εκ των προτέρων, ώστε να μην επιστρέψουν για να σας δαγκώσουν αργότερα.
10. Υπογράψτε τη μίσθωση και μετακομίστε
Μόλις είστε ικανοποιημένοι με τα πάντα, το τελευταίο σας βήμα είναι να υπογράψετε τη μίσθωση και να μετακομίσετε. Μπορείτε είτε να ζητήσετε βοήθεια από τους φίλους σας είτε να προσλάβετε έναν επαγγελματία μεταφορέα.
Αυτά τα βήματα για τη μίσθωση ενός διαμερίσματος είναι εξαιρετικά εύκολο να ακολουθηθούν και να προστατεύσετε τα συμφέροντά σας πριν προχωρήσετε σε ενοικίαση.
