لا، الإيجار ليس مثل الرهن العقاري.
الرئيسية الفرق بين الإيجار والرهن العقاري هو أن الرهن العقاري هو قرض يستخدم ل شراء منزل أو عقارات أخرى، في حين أن الإيجار هو ما تدفعه شغل شقة أو منزل لفترة زمنية محددة.
في حين أن مدفوعات الإيجار والرهن العقاري يمكن أن تكون متشابهة في كثير من الأحيان من حيث المبالغ بالدولار، فإن المصطلحين ليسا متماثلين.
الشيء الوحيد المشترك بين الإيجار والرهن العقاري هو أن كلاهما يشير إلى الأموال المدفوعة مقابل السكن، وعادة ما يتم سداد كلا الدفعتين شهريًا.
هل يجب عليك شراء أو استئجار شقة؟
يحتدم النقاش حول ما إذا كان من الأفضل القيام بذلك استئجار أو شراء منزل. يقرر العديد من الأشخاص ما يجب فعله بناءً على مشاعرهم في المقام الأول ثم يحاولون العثور على الحقائق التي تدعم القرار الذي اتخذوه بالفعل (انظر 8 أسباب للإيجار مقابل الشراء).
لعقود من الزمن، كانت القاعدة العامة هي أن شراء منزل أكثر منطقية من الإيجار، ولكن كما يتضح من الأزمات المالية الكبرى في 2007/2008، فإن قيمة المنازل لا ترتفع دائما.
يوفر الإيجار مرونة أكبر من الشراء. يمكنك الانتقال عند انتهاء عقد الإيجار ولا داعي للقلق بشأن بيع منزلك. يمكنك أيضًا توفير المال على الإصلاحات المكلفة لأن الملاك سيتعاملون بشكل عام مع مشكلات الصيانة.
شراء منزل هو التزام مالي كبير لأنك مسؤول عن المنزل ويصعب عليك التحرك إذا تغيرت ظروف حياتك.
ماذا عليك ان تفعل؟
في النهاية، هذا سؤال يصعب الإجابة عليه لأنه لا يوجد حل واحد يناسب الجميع. عليك أن تعرف ما هي احتياجاتك وكيف تتناسب مع البيئة الحالية. هناك إيجابيات وسلبيات لكل من استئجار وشراء منزل، لذلك فمن المنطقي تقييم ظروفك الشخصية حتى تتمكن من اتخاذ القرار الصحيح لاحتياجات نمط حياتك. أفضل نصيحة هي الحصول على معلومات حول إيجابيات وسلبيات الإيجار. تحقق من بعض الموارد أدناه حول هذا الموضوع.
