Одним із найважливіших пунктів для всіх орендарів є пошук тихої квартири. Знайти тиху квартиру легко, якщо спочатку визначити внутрішні та зовнішні фактори, які можуть створювати шум, а потім конструктивні особливості квартири, які можуть його контролювати. Жодна квартира ніколи не буває абсолютно вільною від шуму, але відмітка цих елементів значно покращить ваші шанси знайти тиху квартиру.
Короткий підсумковий відеоролик (якщо вам більше подобається), а потім продовжуйте читати...
КРОК 1: Шукайте ЗОВНІШНІЙ шумові фактори
Зовнішні шумові фактори – це саме те, як вони звучать. Які очевидні джерела (зовні будівлі) можуть створювати шум. Вам потрібно буде візуально оглянути всі сторони будівлі, щоб перевірити можливість будь-якого фізичного шуму, зокрема:
- Зовнішнє будівництво
- Дорожні роботи
- Залізничні колїї
- Аеропорт або маршрут польоту поблизу
- Лікарня або пожежна частина (тобто сирени)
- Поруч бари, паби та нічні клуби
- Жваві вулиці з великим транспортом
- Шкільні майданчики
- Вулиці закривають на великі паради
- Вікна квартири виходять на дитячий майданчик або басейн
КРОК 2: Запитайте про ВНУТРІШНІ фактори будівельного шуму
Крім зовнішніх шумів, необхідно враховувати внутрішні шумові фактори, які надходять зсередини будівлі. Більшість із цих внутрішніх факторів шуму можна вирішити за допомогою a добре збудований житловий комплекс. Добре побудовані квартири с контроль звуку на увазі може вирішити більшість цих проблем. Задайте наступні запитання під час огляду квартири:
- Як будуються стелі та підлоги? За всіх рівних умов бетонні підлоги кращі для контролю звуку (якщо над вами є люди) порівняно з дерев’яними кроквяними системами. Бетон дорожчий у будівництві з меншою кількістю квартир, як правило, таке.
- Як будуються внутрішні перегородки між блоками? Знову ж таки, бетонні стіни між блоками (також відомі як перегородки) краще для контролю звуку, ніж каркасні стіни з гіпсокартоном. Стіни з каркасом із простим гіпсокартоном та невеликою звукоізоляцією між ними – це прислів’я «мої стіни такі тонкі' може виходити з. При цьому каркасні стіни, побудовані з сухої стіни, можуть бути побудовані для контролю звуку, якщо використовуються спеціальні методи та матеріали. Ці спеціальні методи та матеріали призначені для зниження передачі звуку (рейтинг STC) і збільшення витрат для будівельника. Найтихіші багатоквартирні будинки витрачають багато грошей на створення оптимального рейтингу звуку (рейтинг STC) між блоками.
- Вікна подвійні чи однокамерні? Вікна часто є «найслабшою ланкою» для керування звуком, оскільки звук легко проникає крізь скло. Подвійне скло (два шматки скла), природно, має кращу звукоізоляцію, ніж односкло (одне скло).
- Яка якість зовнішніх дверей? Чи зовнішні двері є суцільними дверима? Вони блокують шум чи пропускають його? Чи щільно прилягає дверцята до рами та порога, чи є невеликий зазор, через який шум проникає ззовні у вашу квартиру?
- Який тип підлоги в будинку? За всіх умов килимове покриття (якщо над вами хтось є) має кращу звукоізоляцію, оскільки вони поглинають шум у порівнянні з твердими поверхнями, такими як плитка (найбільш шумна) та дерев’яні чи композитні підлоги.
- Як складається план поверху? Чи примикають спальні до вітальні вашого сусіда? Це може бути неприємно, особливо якщо сусіди вирішують дивитися телевізор посеред ночі. Кращим планом дизайну будуть спальні, розташовані проти спалень в різних квартирах.
- Чи є у сусідів домашні тварини в квартирах? Чи дозволяється домашні тварини в будівлі? Якщо так, то якого розміру собаки? Якщо в будинку немає домашніх тварин, це може допомогти зробити квартиру тихішою.
- Чи має керівництво політику щодо шуму? Чи існують правила тихих годин? Як це здійснюється? Якщо керівництво проводить активну політику щодо шуму та обмежує години, коли можна створювати гучні звуки, це може мати великий вплив на пошук тихої квартири.
КРОК 3: Запитайте про Фізичне розташування частини
Фізичне розташування вашої квартири також вплине на рівень шуму всередині. Розглянемо такі:
- Це квартира біля сміттєвого бака?
- Чи є зручності чи відкриті дворики біля ваших вікон чи дверей?
- Це система HVAC зовнішній конденсатор прямо біля вікна вашої спальні?
- на якому ти поверсі? Якщо ви перебуваєте на верхньому поверсі, не потрібно турбуватися про шум від вищестоящого блоку, але це може бути проблемою на нижніх поверхах.
- Чи є ізоляція між різними кімнатами в квартирі обмежити передачу звуку?
- Ви поруч із одним із зовнішніх факторів згадані вище (наприклад, жвава вулиця, пожежна станція, нічний клуб)
Пошук тихої квартири вимагає певних міркувань, але як тільки ви зрозумієте, як пом’якшити ризики, ви, швидше за все, знайдете тиху квартиру, яка відповідає вашим потребам. Пам’ятайте, щоб спостерігати за зовнішніми факторами, розуміти внутрішні фактори (тобто як була побудована квартира) і розуміти точне фізичне розташування, де буде розташована ваша квартира.
Останнє оновлення: 6 травня 2021 року
