Чому в одних квартирах шумніше за інших? Чому здається, що я чую все поруч?
Основи:
Звук у будівлях в основному передається двома способами: повітряним (у квартирі це часто виникає під час розмови, телебачення чи радіо) або передачею удару (джерелом якого найчастіше є ходьба чи рухомі стільці). Передача як повітряного, так і ударного характеру створює вібрації в прилеглих матеріалах, що призводить до передачі звуку різного рівня. Ступінь, до якої стіна або підлога передає звук (або контролює звук), вимірюється класом передачі звуку (рейтинг STC). Як правило, чим вище рейтинг, тим менше звуку передається. У нижньому кінці індексу, рейтинг STC 30-33, голосна мова чутна або нерозбірлива. Рейтинг STC 40 вважається порогом конфіденційності. Рейтинг STC 50 зменшить звуки музичних інструментів або стереосистем до рівня, при якому їх можна буде почути лише слабо. Рейтинги звуку вище STC 60 вважаються винятковими.
Отже, які будівлі мають хороший звукоконтроль?
Контроль звуку в багатоквартирних будинках є однією з тих функцій, які часто нехтують, особливо тими, хто орендує вперше, але одна з найважливіших функцій у створенні позитивний досвід проживання в квартирі, оскільки це суттєво впливає на здоров’я та щастя вас (мешканця).
Які питання слід задати в рамках вашого дослідження та прийняття рішень перед підписанням договору оренди?
1. З якого матеріалу бувають підлоги?
Багато людей думають, що всі підлоги створені однаково; вони не є. Тип підлоги (конструкція та матеріал обробки) має значення не тільки для естетики, але й з інших причин, включаючи, звичайно, передачу звуку.
Загалом, з точки зору структури підлоги, бетонні підлоги, як правило, найкращі для тихої квартири (якщо над вами є люди), на відміну від системи дерев’яної підлоги (фанера та балка). Це твердження слід вважати практичним правилом, оскільки бетонні підлоги можуть бути більш вразливими до ударних шумів, а системи дерев’яної підлоги можуть бути побудовані з надзвичайно високими показниками міцності STC. Підлогові покриття відіграють основну роль у передачі ударних шумів. Керамічна плитка, як правило, найгучніша, а килимова – найтихіша.
Запитайте, який тип підлоги у вас буде, і дізнайтеся, чи шум згори є типовою скаргою мешканців. Запитайте про рейтинг STC підлоги. Добре навчений агент з оренди повинен надати вам більше інформації, це добре.
2. Чи міцно побудовані стіни?
Стіни, як і підлоги, повинні бути добре побудовані з багатьох причин, особливо для контролю шуму. Те, як побудовані стіни, безпосередньо залежить від того, скільки звуку через них передається. Не тільки товщина стіни має значення, але не менш важливі матеріали, які використовуються для стіни, збірка стіни та ізоляція між стінами. Будівельникам дорого додавати звукоізоляцію до стін, коли у вас слабка звукоізоляційна стіна, ви зазвичай це знаєте (і страждатимете від цього). Старе прислів’я «стіни тонкі від паперу», ймовірно, ґрунтувалося на досвіді клієнтів. Як правило, ці «тонкі» стіни мають рейтинг STC 30 або менше. Пам’ятайте, що рейтинг STC 40 вважається порогом конфіденційності. Це має бути першим у вашому списку, тому що важливо при виборі квартири.
Як і з підлогами, запитайте власника, чи знає він, як побудовані стіни? Також запитайте, чи були часті скарги на шум між блоками? Знову ж таки, дослідіть, чи часто люди скаржаться на рівень шуму від сусідів.
3. Які бувають вікна?
Ізольовані вікна зменшують шум з вулиці або з вулиці. Є багато технічних нюансів з вікнами та регулюванням звуку (наприклад, тип скла, ізоляції тощо), але для початку варто з’ясувати, чи є вікна у вашій квартирі одно-, двокамерні (2 шари скла) чи потрійне скло (3 шари скла). За всіх рівних умов потрійні склопакети забезпечать найбільший захист від шуму.
4. Чи бувають тихі години?
Угоди про оренду або додатки до правил іноді стосуються шумових занепокоєнь за допомогою пункту, який визначає час тиші. Це правила «не турбувати», прописані чорним по білому.
Час тихо розмовляти і легкого хропіння залежить від квартири. Він навіть може змінюватися з робочого дня на вихідний. Однак він часто починається близько 10 години вечора і закінчується близько 8 ранку. Протягом цього періоду мешканцям заборонено прати білизну або інші подібні заходи.
Якщо в договорі оренди немає нічого, щоб вказати спокійні години, ви все одно можете вдатися до допомоги, якщо в окрузі або місті діють постанови щодо шуму.
У будь-якому випадку, це гарне запитання.
5. Що оточує квартиру?
Подумайте, де буде розташовуватися ваш майбутній агрегат.
Якщо ви перебуваєте в квартирі на верхньому поверсі, вам не доведеться турбуватися про шум від сусідів, які живуть над вами (вам просто потрібно бути уважним до тих, хто знаходиться на поверсі нижче. Ходіть м’яко і носіть взуття на гумовій підошві або тапочки.)
Якщо ви перебуваєте в кутку або кінцевому пристрої, у вас може бути лише один сусід.
Чи ви зустрічаєтесь у великому місті на вулиці (вона може стати гучнішою від сирен або вночі)?
Якщо ви виходите на вулицю, вікно вашої спальні ближче до вулиці чи воно знаходиться далі в квартирі?
Чи є поблизу залізнична колія або пожежна станція, яка може видавати гучний звук протягом ночі?
7. Наскільки це шумно?
Я знаю, це очевидно, і ми зайві, але якщо ви хочете знати, наскільки це шумно, запитайте когось.
Компліменти образу VFS Digital Design / Flickr
Почати можна з орендодавця.
Обговоріть проблеми з шумом і дізнайтеся час доби чи тижня, коли найбільше галасу. Подумайте про відвідування житлового комплексу в цей час, якщо він відкритий для відвідувань.
7. Чи можна втекти?
В крайньому випадку, з’ясуйте, чи є куди втекти з вашої квартири та шумів, які її оточують, хоча б вдень. Запитайте, чи є у житловому комплексі вітальня для мешканців або клубний будинок, призначений як тихе місце для відпочинку. Ви можете виявити, що він обладнаний приватними закутками зі столами для роботи чи навчання.
Тому, коли ви шукаєте квартиру, не забувайте про важливість можливості знайти спокій і спокій, коли вам це потрібно. Задайте питання про рівень шуму, відвідайте квартиру в різний час доби, дізнайтеся про тихі години, дізнайтеся про типи стін/вікон/підлоги та прилеглої території. Нарешті, дізнайтеся, чи є можливість втекти до кімнати відпочинку, яка може бути тихішою, ніж ваша квартира.
Пам'ятай: Навіть найкращі будівлі з контрольованим рівнем шуму все одно не можуть зменшити певний шум або навіть надзвичайно шуми низької частоти наприклад, від роботи важкого обладнання або надзвичайно гучного сусіда, який лунає на стіні поруч з вами, тому, можливо, буде гарною ідеєю бути готовим до невеликого шуму, і якщо буде тихо, ви будете здивовані. У питаннях контролю шуму є багато питань, зокрема особиста терпимість до шуму, але, сподіваюся, ця стаття допоможе вам почати знайти тиху квартиру. Вдалого полювання на квартиру!
