Чому стіни в квартирі тонкі? «Мої стіни тонкі з паперу!» Якщо це звучить знайомо, ви не самотні. Більшість людей не розуміють, що не всі багатоквартирні будинки будуються однаково. Це, звичайно, має сенс. Ви чули фразу добре побудований будинок або будинок, який погано побудований. Ці ж поняття застосовуються і до багатоквартирних будинків, і хороші багатоквартирні будинки, зазвичай мають хороший контроль звуку.
Існують тисячі різних матеріалів і навіть більше способів зібрати ці матеріали для будівництва багатоквартирного будинку. Так само, як у випадку з будинком, якісні матеріали та праця, які часто обходяться будівельнику дорожче, загалом створюють краще побудовану будівлю, контроль звуку не є винятком.
Давайте розглянемо сім найбільш корисних питань, які ви можете задати, щоб краще переконатися, що ви залишитеся в тихій квартирі.
1. Чи зведені стіни з урахуванням звукового контролю?
Матеріали, які використовуються для будівництва стін, є одним із найважливіших, якщо не найважливішим методом контролю звукозаглушення від зовнішніх шумів. Стіни створені не однаково. Кожен тип збірки та матеріал має різні звукові якості. Загалом кажучи, для того, щоб покращити контроль звуку в стінах, будівельникам доводиться витрачати більше грошей, як правило, додаючи більше шарів матеріалів, додаючи спеціальні матеріали або спеціальні методи складання матеріалів. Існують будівельні норми, які визначають мінімальний рівень шуму (STC або клас звукопередачі є кількісним способом вимірювання зниження шуму), але деякі будівельники можуть зупинитися на мінімумі. Щоб вийти за межі цього, будівельникам потрібно зробити більше. Напевно, важко дізнатися точний рейтинг STC стін, але агент з оренди повинен мати можливість надати принаймні деяку інформацію про те, як побудовані стіни.
2. Що це за тип вікон?
Так само, як стіни неймовірно важливі для контролю звуку, вікна також. Тут діє стара приказка про «найслабшу ланку». Вікна, як правило, є найслабшою ланкою, коли справа доходить до звукового контролю зовнішнього шуму. Хоча існує багато різних типів вікон, і якщо не заглиблюватися в техніку, основним елементом є товщина скла на вікні. Одинарне скло складається з одного шматка скла, подвійне скло складається з двох частин, а потрійне скло складається, як ви здогадалися, з трьох частин. За інших рівних умов для контролю звуку найкраще підійде вікно з трьома склопакетами. Це також допомагає зменшити рахунок за електроенергію, якщо ви платите за це.
3. Які там двері?
Найважливішим є двері коридору до вашого блоку або самі зовнішні двері. Зазвичай ви можете визначити, чи є головні двері блоку тонкими як папір (порожнистими) чи мають деяку вагу (суцільна серцевина), але ви також повинні запитати. Ви також можете запитати про міжкімнатні двері, але вони, як правило, менш важливі з точки зору контролю шуму, якщо у вас немає сусіда по кімнаті і ви турбуєтеся про шум від нього.
4. Що це за підлогове покриття?
Це означає те, що знаходиться під поверхнею підлоги (дерев’яна ферма, бетон, сталь). За всіх рівних умов бетонна підлога, як правило, є найкращою для контролю звуку (за умови, що над вами будуть люди), а не дерев’яна підлога (система балок). Це лише практичне правило, оскільки бетонні підлоги можуть бути більш вразливими до певних типів шумів (ударних шумів), а дерев’яні каркасні підлоги можуть бути побудовані з дуже високими рейтингами контролю звуку.
5. Що це за верхня підлога?
Тип підлоги важливий для зовнішнього вигляду, але він також може вплинути на шум, якщо хтось знаходиться над вами. Деякі квартири можуть бути оброблені інакше, ніж інші, тому дізнайтеся, що буде у вашій майбутній квартирі, а що в квартирі над вами? Це буде килим, дерево, плитка або якийсь тип дерев'яного шпону? За всіх рівних умов килим, як правило, найтихіший тип підлоги, потім дерево/шпон і плитка – останнє, відповідно. Дізнайтеся, чи є під цією верхньою поверхнею підкладка або подібне, оскільки це також може значно зменшити контроль шуму.
6. Чи є в будівлі ще щось для зниження шуму?
Наприклад, сьогодні в деяких будинках є зелені дахи (які служать багатьом цілям, одна перевага полягає в тому, щоб зменшити шум на жвавих вулицях), а інші можуть дуже обережно зменшити шум за допомогою креативних архітектурних стратегій, таких як планування кімнат (відокремлюючи спальні від менш шумних). чутливі приміщення, такі як ванні кімнати), та креативне планування будівель у межах комплексу (тобто розміщення пустої землі між спорудами).
7. Де буде моя точна одиниця?
Ви будете на нижньому чи верхньому поверсі? Якщо над вами будуть одиниці, вам доведеться більше турбуватися про шум зверху. Дізнайтеся, чи перебуваєте ви в кінці (з лише одним сусідом збоку) чи, можливо, в середині з можливістю шуму з обох сторін.
Шукайте очевидні джерела шуму, такі як залізничні колії, пожежні станції, машини швидкої допомоги, шосе, великі дороги. Потім подивіться на свій комплекс (наприклад, ви біля басейну чи над ним), чи є за вашими вікнами галасливі системи вентиляції, вентиляції та кондиціонування, чи є в сусідньому об’єкті весілля, де будуть проводитися пізні вечірки. Тут грають хороші дослідження, здоровий глузд і запитання.
Звичайно, це лише практичні правила (контроль шуму та рейтинги STC дуже технічні), і кожна ситуація різна, як і терпимість кожного до шуму. Кілька будинків будуть ідеально побудовані для звуку, і реальність така, що у вас може бути галасливий сусід, але, сподіваємося, озброєні цими знаннями, вони допоможуть вам поставити правильні запитання та бути більш поінформованими в процесі оренди.
