Якщо ви бажаєте орендувати квартиру, можливо, ви захочете побачити саме ту квартиру, яку ви збираєтеся орендувати. Однак керуюча компанія може не показати вам точну квартиру, оскільки в останні роки кращі житлові комплекси мають дуже високу заповнюваність.
Міркування
Хоча ви можете і, безперечно, повинні запитати, у більшості затребуваних житлових комплексів у квартирі, яку ви хочете орендувати (заселити), є мешканець. Якщо є багато доступних (вільних) одиниць, на які ви можете подивитися, це може бути ознакою менш бажаного житлового комплексу. Побачити Червоні прапори квартири.
Чи можна попросити подивитися саме ту квартиру?
Звичайно, ви маєте право запитувати про перегляд конкретної одиниці. Тим не менш, орендодавець або менеджер будинку не завжди може задовольнити ваш запит.
Що мені робити, якщо я не бачу точну квартиру?
Якщо ви не можете побачити точну квартиру, попросіть показати модель квартири та план поверху доступної квартири, а також план розташування ділянки (докладніше про це див. нижче). Переконайтеся, що ви пояснили будь-які відмінності між моделлю та планом доступної квартири.
Інші речі, які варто побачити під час огляду квартири
Окрім вашого бажання побачити квартиру, перед підписанням договору оренди потрібно перевірити ще кілька речей, зокрема:
Перегляньте макет спільноти
Попросіть показати макет або карту громади/план місцевості, щоб ви могли точно визначити місце розташування вашої потенційної квартири. Переконайтеся, що ви розумієте види з відповідної квартири, доступ до паркування, освітлення та розташування всередині будівлі (включаючи поверх і відстань до сходових кліток). Це допоможе вам визначити будь-які можливі незручності, наприклад близькість до шумних доріг.
Ретельно огляньте типову квартиру
Незалежно від того, переглядаєте ви фактичну квартиру чи модельну квартиру, проведіть її ретельний огляд. Перевірте наявність пошкоджень, дізнайтеся про процедури технічного обслуговування та переконайтеся, що за квартирами добре доглядають.
Екскурсія по комплексу
Прогулянка по об’єкту має дати більше уявлення про його обслуговування та зручності. На вулиці багато сміття? Чи добре доглядають за територією та кущами? Чи здаються будівлі в хорошому стані?
Дослідіть навколишню громаду
Дослідіть територію навколо комплексу. Подивіться на зручності поблизу, статистику злочинності, близькість до основних доріг і магістралей, парків і громадського транспорту, щоб переконатися, що це бажаний і доступний район.
Перевірте відгуки та репутацію
Незважаючи на те, що самостійно поїхати на екскурсію, важливо розпитати про репутацію комплексу. Перегляньте онлайн-рецензії з багатьох джерел. Запитайте своїх друзів і родину.
