Коли ви шукаєте новий житловий комплекс, як ви знаєте, на які явні ознаки проблем слід звернути увагу? Що саме робить поганий житловий комплекс?
Подивіться на ці червоні прапорці, щоб зрозуміти, чи є житловий комплекс, який ви дивитеся, поганий вибір.
1. Нехтування
Якщо ви помітили ознаки занедбаності зовні, то, швидше за все, ви дивитеся на поганий житловий комплекс. Деякі попереджувальні знаки, на які слід звернути увагу, включають надмірну нерівність або зламаний бетонний тротуар і сходи, вибоїни на парковках, поганий ландшафт (поганий догляд за газонами, зарослий чагарник, відсутність кущів), відсутність вікон, сміття скрізь і надмірне відшаровування лакофарбового покриття.
2. Погане обслуговування
Чи реагує команда технічного обслуговування на запити на обслуговування? Яка репутація управління та обслуговування? Поцікавтеся. Погане обслуговування є ознакою поганого житлового комплексу. Іноді навіть на найкращих комплексах можна пропустити замовлення, але як реагує на це технічне обслуговування.
3. Немає номера телефону екстреної допомоги
Якщо в житловому комплексі немає цілодобового номеру екстреного телефону для будь-якого термінового ремонту чи технічного обслуговування, це, ймовірно, не дуже хороший знак. Звичайно, це не такий великий червоний прапор, як деякі інші пункти, але цілодобова екстрена служба є приємною особливістю розкішного житлового будинку.
4. Постійні проблеми зі шкідниками
Кожна квартира може мати проблеми зі шкідниками, але якщо в житловому комплексі є багато проблем зі шкідниками, які тривалий час залишаються невирішеними, то ви знаєте, що команда з обслуговування будівлі не виконує свою роботу.
5. Покращення відсутні
Якщо житловий комплекс виглядає так, ніби його не обслуговували чи не оновлювали роками, то ви можете очікувати, що виникне ряд проблем, які ускладнять ваше життя як орендаря. Запитайте лізингового агента, які з останніх покращень у комплексі були за останні кілька років. Якщо їх немає, це зазвичай не дуже хороший знак.
6. Погане прибирання снігу
Якщо ви помітили, що будівля взимку погано прибирає сніг, це ще одна ознака поганого догляду.
7. Надмірна кількість загальних дверей залишено відкритими
Іноді двері можна залишити відкритими, але загалом загальні двері слід зачиняти та замикати.
8. Погане нічне освітлення
Погане освітлення вночі також є проблемою безпеки, тому сприймайте це як попереджувальну ознаку поганого житлового комплексу.
9. Немає зв'язку
Якщо ви відчуваєте погану комунікацію з лізинговим агентом, це не є хорошим знаком. Ви повинні мати чіткі та послідовне спілкування. Аналогічно, існуючі орендарі повинні мати регулярне спілкування (як реагувати на проблеми, так і проактивно з постійними покращеннями)
10. Ніяких зручностей
Якщо в будівлі немає зручностей, то чи варто там жити? В ідеалі вам захочеться трохи зручності як пральня, пішохідні доріжки, дитячі майданчики та паркування.
Використовуйте ці ознаки, щоб визначити, чи живете ви вже в поганому житловому комплексі чи дивитесь на нього.
Хочете знати, що робить a хороший житловий комплекс? Майже навпаки, включаючи гарне розташування, добре збудований, доглянутий, чистий, добре чуйне управління, зручності та постійне вдосконалення.
