Отже, ви збираєтеся вперше орендувати квартиру і хочете знати, які кроки вам потрібно зробити. Подивіться нижче.
1. З’ясуйте, де ви хочете жити
Перший крок – це визначити, в якому районі ви хочете жити. Це, звичайно, буде залежати від ряду факторів, зокрема:
- Близькість до вашої роботи, громадського транспорту, шкіл, відкритих майданчиків та місць відпочинку
- Доступ до закладів харчування та їдальні
- Рівень злочинності мікрорайону
Після того, як ви врахуєте всі ці аспекти, ви зможете звузити вибір сусідства на основі вашого конкретного способу життя.
2. Визначте, що ви можете собі дозволити
Далі визначте, що ви можете собі дозволити. Це значною мірою залежатиме від ваших доходів і зобов’язань, тому якщо ви вже погашаєте кредит, то ваш бюджет може бути нижчим, ніж у когось із таким самим доходом без зобов’язань. Щоб швидко оцінити, візьміть свій місячний сімейний дохід і поділіть на 3.
3. Створіть «список бажань» функцій
Далі створіть «список побажань» функцій, які ви хочете мати в орендованій квартирі, щоб ви могли поставити галочку біля списку. Наприклад:
- Хочете жити всього в 10 хвилинах від свого робочого місця?
- Ви б віддали перевагу 2-кімнатній квартирі, щоб родина чи друзі могли приїхати та залишитися?
- Хочете багато місця для зберігання з великими шафами?
- Хочете більшу кухню з відкритим планом?
- Вам потрібен басейн на території?
- Хочете мати у своїй квартирі пральну та сушильну машину?
Як тільки ви зможете створити «список побажань», вам буде набагато легше звузити вибір.
4. Почніть пошук в Інтернеті
Наступне, що вам потрібно зробити, це зайти в Інтернет і ввести «апартаменти в », щоб ви могли почати складати список комплексів, які відповідають вашим потребам і списку побажань. Спробуйте здійснити пошук за кількома різними ключовими словами, щоб переконатися, що ви охоплюєте всі можливості в цьому районі. Переглядаючи квартири, тримайте під рукою свій «доступний номер» і список побажань. Запишіть контактні дані агента, який займається розміщенням оголошень, або квартир, які відповідають вашим критеріям.
5. Перегляньте три варіанти
Поверніться до свого списку, щоб ви могли продовжувати вилучати квартири, які не відповідають критеріям так само, як інші. Після того, як ви продовжуєте відфільтровувати квартири, вам слід залишити три або близько того найкращі варіанти, які найбільше відповідають потребам вашого способу життя.
6. Організуйте екскурсію
Після того, як ви потрапите в список трьох найкращих квартир, настав час організувати особистий або віртуальний тур. ти можна порівнювати квартири на основі вартості/ціни, доступності, розташування, способу життя та репутації.
7. Задавайте важкі питання
Обов’язково запитайте правильні питання перед лізингом під час туру, включно з тим, за які витрати я відповідаю після заселення, а потім за які витрати я відповідаю кожного місяця? Який термін оренди? Скільки потрібно попередити, щоб виїхати? Чи можу я здавати в суборенду? Чи можу я мати домашніх тварин? Парковка включена? Хто займається обслуговуванням? Як це квартира підготовлена? Потім, якщо це прийнятно, подайте заявку.
8. Перегляньте договір оренди
Отримавши договір оренди від агента, уважно перегляньте його, щоб переконатися, що в договорі немає прихованих положень або проблем, які можуть ускладнити ваше життя пізніше.
9. Задавайте будь-які питання щодо оренди
Переконайтеся, що ви ставите запитання про оренду, щоб отримати кілька речей, які ви хочете, або, принаймні, прояснити питання заздалегідь, щоб вони не поверталися, щоб кусати вас пізніше.
10. Підпишіть договір оренди та заселяйтесь
Після того, як ви все задоволені, ваш останній крок — підписати договір оренди та переїхати. Ви можете попросити допомоги у своїх друзів або найняти професійного вантажника.
Ці кроки щодо оренди квартири дуже легко виконати і захистити ваші інтереси, перш ніж ви переїжджаєте в оренду.
