Apartman kiralamaları ABD'de genellikle ayın 1'inde başlar; ancak, kira kontratının ay ortasında başlaması alışılmadık bir durum değildir (çünkü birçok ev sahibi, önceki kiracı taşındığı ve daire temizlenip sizin oturmanız için hazır olduğu anda kontrata başlar). Bu hazırlık süresi genellikle önceki kiracının evden çıkmasından sonra yaklaşık 7 ila 14 gün sürer. Örneğin, ayın 10'unda bir daire boşalırsa ve dairenin temizlenmesi ve hazırlanmasının 7 gün sürdüğünü varsayalım. Ayın 17'sinde, daire hazırlanacak ve taşınmaya hazır olacaktır. Bu durumda, ev sahibi izin verirse, kira kontratınız ayın 17'sinde başlayabilir ve siz kira orantılı olabilir.
Bu sizin için işe yaramazsa, iki yerde kira ödeyebileceğinizi varsayarak, daireyi ihtiyacınız olandan daha erken almayı düşünün. Bu, harika bir yeni daire bulduysanız ve müsaitlik durumu sınırlıysa geçerlidir.
Hızlı Özet Videosu (eğer isterseniz) ve ardından okumaya devam edin.
Her emlak yönetimi şirketinin daire kiralama işlemlerini kendi yöntemi olacaktır, bu nedenle kiralamak istiyorsanız onlarla görüşmeniz önemlidir.
- Kiralamalar genellikle sabit bir süreye, çoğunlukla bir yıla (veya 12 aya) özgüdür. Bu, temel olarak, o süre boyunca dairede yaşamayı kabul ettiğiniz anlamına gelir.
- bir şekilde ödeyeceksiniz güvence bedeli taşınacağınız daireye göre
- Diğer fonlar ve mevduatlar gerekebilir. Bu, eyaletten eyalete değişir, ancak genellikle en azından ilk ayın kirasını içerir.
- Kira genellikle nakit veya çekle ödenir. Bazı şirketler kabul edebilir kredi kartı ile kira ödemeleri ve diğer çevrimiçi ödeme biçimleri.
- Kira genellikle aylık olarak tahsil edilir.
- Tipik olarak, kira sözleşmesi ihlal edilirse ve erken taşınmaya karar verirlerse, kiracılar ağır ücretler ödemek zorundadır.
Daire kiralamaları, bir kiracı olarak çıkarlarınızı korumak için önemlidir.
Kiralamanızın başladığı gün, içeriği kadar önemli değildir, bu nedenle ihtiyaçlarınızı karşıladığından emin olmak için kiralama sözleşmenizi baştan sona okuduğunuzdan emin olun. Kira kontratının belirli bir tarihte başlamasına ihtiyacınız varsa, sormaktan zarar gelmez.
