Elektrik, su ve potansiyel olarak gaz dahil olmak üzere kamu hizmetleri, her daire kiralamanın bir parçasıdır.
Ancak, ister yardımcı programlar dahil veya dahil değil dahil olması, bir dairenin az ya da çok pahalı olduğu anlamına gelmez. Kamu hizmetleri için her zaman birisinin ödeme yapması gerekir - ya siz ya da ev sahibi.
Kamu Hizmetleri Dahil Olduğunda Daha mı Ucuz?
Hayır, şart değil. Her ay hangi satır kalemlerine borcunuz olduğunu bilmek faydalı olsa da, hizmetlerin dahil olması bir dairenin daha ucuz olacağı anlamına gelmez. Bu sadece kamu hizmetlerinin kiraya dahil edildiği anlamına gelir.
Kiraya hizmet maliyetlerinin dahil olduğu daireler genellikle daha eskidir. Daha yeni dairelerde genellikle, her bir konut sakininin belirli bir hizmetten ne kadarını kullandığını belirleyen teknoloji bulunur.
Bana bir örnek ver
Daire A: 1,700 $ kiralayın ve tüm hizmetleri içerir.
Daire B: 1,500 $ kiralayın, ancak hiçbir yardımcı program içermez. Daha sonra elektrik (100$), gaz (50$), su (25$) gibi sabit oranlı kamu hizmetleri için ödeme yapmanız gerekir.
Apartman B'deki toplam kira artı kamu hizmetleri 1,675 $'dır.
Bu nedenle, bu örnekte tüm yardımcı programları içeren Daire A.. değil daha ucuz…ama bunun yerine Apartman B'den daha pahalı.
Hangi Yardımcı Programlar En Yaygındır?
Maliyeti kimin karşıladığından bağımsız olarak, kiracıların çeşitli kamu hizmetlerine sahip olduklarından emin olmaları gerekecektir.
Elektrik
Hemen hemen her dairenin düzgün çalışması için elektriğe ihtiyacı vardır. Elektrik, ışıkları açık tutan, buzdolabındaki yiyecekleri soğuk tutan ve mikrodalga fırın ve bulaşık makinesi gibi diğer cihazları çalıştıran şeydir.
Su ve Kanalizasyon
Su ve kanalizasyon, atık işlemenin yanı sıra suyun maliyetini de karşılamaktadır. Dahil edilen sıcak su ile dahil edilen su arasında bir ayrım vardır. Sıcak su, suyu ısıtmanın enerji maliyetini ifade eder. Kiranıza su dahil olabilir, ancak sıcak su bedelini ödemek zorundasınız. Bazı dairelerde bireysel sıcak su ısıtıcıları mevcuttur. Bu dairelerde sıcak su bedeli genellikle kiracı tarafından ödenir ancak kiracı kullanımı ve dolayısıyla maliyeti bir ölçüde kontrol eder.
Gas
Bazı daireler ısınma, sıcak su ve yemek pişirmek için elektrik kullansa da, diğerleri sakinleri sıcak tutmak (gazlı ısıtma), sıcak su sağlamak ve yemek pişirmek (gazlı ocak) için gaz kullanır.
Çöp ve Geri Dönüşüm
Çoğu daire, kiralama fiyatlarına çöp ve geri dönüşüm maliyetlerini dahil eder; ancak bazıları bu hizmetler için bir ek ücret içerebilir (genellikle ayda 10 ila 25 ABD Doları).
Sabit Telefon
Pek çok kiracı sabit hatlı telefon olmadan yaşamayı ve bunun yerine evde cep telefonlarına güvenmeyi tercih eder, ancak nadir durumlarda sabit hat, bir dairenin zil sisteminin gerekli bir parçası olabilir.
İnternet ve TV
Genellikle internet ve TV yalnızca öğrenci veya kıdemli konutlarına dahildir. Çoğu zaman internet ve TV'yi ayrı olarak satın almanız gerekecektir. Kurulum için kayıtlı İnternet Servis Sağlayıcısını (ISS) arayın. Bu, nerede yaşadığınıza ve hangi hizmetlerin bağlı olduğuna bağlı olarak Comcast, Verizon veya diğerleri olabilir.
Ayrıca Netflix, Disney Plus, Hulu ve Amazon Prime gibi akış hizmetlerini de göz önünde bulundurun.
Başka Ne Bilmem Gerekiyor?
Kamu hizmetleri için ödeme yapıyorsanız, dairenin ne kadar yeşil veya enerji açısından verimli olduğunu düşünün. Yeni pencereler var mı? Yalıtım iyi mi? Hangi kattasın? Akıllı termostat var mı? Başka hangi enerji tasarrufu özellikleri var?
