Orantılı kira, taşındığınız ilk ayda size para ($) kazandırabilir.
Ayın 1'inde (çoğu normal kira döngüsünün başladığı tarih) taşınmıyorsanız, kiranız dairede gerçekte kalacağınız gün sayısına orantılı olarak eşit olarak dağıtılabilir veya tahsis edilebilir. Başka bir deyişle, ayın ilk gününden sonra taşınırsanız, ilk ay için eşit olarak dağıtılan kiranız daha az olacaktır.
Bu nedenle, orantılı kira neredeyse her zaman kiracıya yardımcı olur ve sizin için iyi bir şeydir.
Örnek nedir?
`
Normal aylık kiranız ise $1,500 ve kira kontratınıza göre, 10 Haziran'da taşındığınızda, muhtemelen yalnızca eşit olarak dağıtılan kiradan veya o ayın geri kalan günlerine ait kiradan sorumlu olursunuz.
Olduğundan beri Hazirana 20 gün kaldı, orantılı kiranız $1,000. Yani 1,500. ay için 1$ ödemek yerine sadece 1,000$ ödemeniz gerekiyor.
Buna nasıl geldiğimizden emin değilseniz endişelenmeyin. Aşağıdaki tam formülü ele alıyoruz.
Orantılı Kira Nasıl Belirlenir?
Siz ve ev sahibiniz bir aylık kirayı eşit oranlı olarak belirlemek için bir anlaşma yaptıysanız, bunu nasıl hesaplayacağınızı belirlemeniz gerekir. İşte bunu yapmanın bazı yolları:
- Günlük kiralık fareyi alınGünlük ücret genellikle toplam aylık kiranın aydaki gün sayısına bölünmesiyle belirlenir.
- Günlük kiralama ücretini çarpın kiralamada yaşadığınız gün sayısına göre.
Örneğin, kira sözleşmenizin koşullarına uygun olarak 10 Haziran'da taşınırsanız ve aylık planlanmış kiranız 1,500 ABD Doları ise, o zaman günlük kira ücretiniz (1500 ABD Doları/30 = 50 ABD Doları) yaşadığınız gün sayısıyla çarpılır. kiralama veya 1,000 dolar.
Oranlanmış kirayı hesaplamanın birkaç farklı yolu vardır, bu nedenle hangi hesaplamanın uygulanacağını anlamanızı sağlar. Örneğin, bir yıldaki gün sayısına göre orantılı olabilir.
Bu kısa özet videoyu izlemekten çekinmeyin:
Oranlanmış Kira Nasıl Alınır?
Ev sahiplerinin çoğu eşit oranlı kira teklifinde bulunsa da, daha sonra habersiz kalmamak için kira kontratını imzalamadan ve taşınmadan önce bunu kontrol etmeniz önemlidir. İdeal olarak, kira sözleşmenizde, orantılı kiranın işe yarayıp yaramadığını veya nasıl çalıştığını belirten bir madde olmalıdır.
Bunların hiçbiri net değilse, sadece sor. Bazen, ev sahibi bu faktörü dikkate almamış olabilir, ancak müzakere etmeye istekli olabilir. Ancak herhangi bir sözlü anlaşmanın yazılı olarak yapılması her zaman iyi bir fikirdir, çünkü bu daha sonra herhangi bir yanlış iletişim olasılığını ortadan kaldırır.
Son Düşüncelerimiz
Orantılı kira genellikle yasal bir gereklilik olmasa da, ev sahipleri bunu birçok kiracı için çekici bir çözüm olarak sunuyor. Her iki tarafın da anlaşmasını gerektirir.
Sırf planlarınız değiştiği için geç taşınırsanız, muhtemelen eşit oranlı kira alma hakkınız olmayacağını unutmayın. Örneğin, kira kontratınız 1'inde başlıyorsa ve daire 1'inde doluluk için tamamlanmışsa, ancak planlarınız değiştiği için 6'sında taşınmaya karar verdiyseniz, bu muhtemelen ev sahibi tarafından eşit oranlı kira ile sonuçlanmayacaktır.
