Yani ilk kez bir daire kiralamak istiyorsunuz ve hangi adımları atmanız gerektiğini bilmek istiyorsunuz. Aşağıya bir göz atın.
1. Nerede yaşamak istediğinizi belirleyin
İlk adım, hangi mahallede yaşamak istediğinizi bulmaktır. Bu, elbette aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli faktörlere bağlı olacaktır:
- İş yerinize, toplu taşımaya, okullara, açık alanlara ve dinlenme tesislerine yakınlık
- Yiyecek ve yemek alanlarına erişim
- Mahallenin suç oranı
Tüm bu yönleri göz önünde bulundurduğunuzda, mahalle seçimlerini kendi yaşam tarzınıza göre daraltabilmelisiniz.
2. Ödeyebileceğiniz miktarı belirleyin
Ardından, neleri karşılayabileceğinizi belirleyin. Bu, büyük ölçüde gelirinize ve yükümlülüklerinize bağlı olacaktır, bu nedenle, mevcut kredi geri ödemeleriniz varsa, bütçeniz aynı gelire sahip ve hiçbir yükümlülüğü olmayan birine göre daha düşük olabilir. Hızlı bir ölçüm için, aylık aile gelirinizi alın ve 3'e bölün.
3. Özelliklerden oluşan bir "istek listesi" oluşturun
Daha sonra, kiralık bir dairede istediğiniz özelliklerin bir 'istek listesini' oluşturun, böylece listeyi işaretleyebilirsiniz. Örneğin:
- İş yerinizden sadece 10 dakika uzakta yaşamak ister misiniz?
- Ailenizin veya arkadaşlarınızın gelip kalması için 2 yatak odalı bir daireyi tercih eder miydiniz?
- Büyük dolaplarla bol miktarda saklama alanı ister misiniz?
- Açık kat planı ile daha büyük bir mutfak ister misiniz?
- Sitede bir yüzme havuzuna ihtiyacınız var mı?
- Dairenizde çamaşır ve kurutma makinesi ister misiniz?
Bir 'dilek listesi' oluşturabildiğinizde, seçimlerinizi daraltmanın çok daha kolay olduğunu göreceksiniz.
4. Aramanızı çevrimiçi başlatın
Yapılacak bir sonraki şey internete girip ' bölgesindeki daireler' yazmaktır, böylece ihtiyaçlarınızı ve istek listenizi karşılayan kompleksleri kısa listeye almaya başlayabilirsiniz. Bölgedeki tüm olasılıkları yakaladığınızdan emin olmak için birkaç farklı anahtar kelimeyle arama yapmayı deneyin. Daireleri gezerken 'uygun fiyat numaranızı ve istek listenizi' el altında bulundurun. Kriterlerinize uygun ilan veren acentenin veya dairelerin iletişim bilgilerini yazın.
5. Üç seçeneğinizin ayrıntısına inin
Listenize geri dönün, böylece kriterleri karşılamayan daireleri diğerleri kadar elemeye devam edebilirsiniz. Daireleri filtrelemeye devam ettiğinizde, yaşam tarzı ihtiyaçlarınıza en yakın olan ilk üç veya daha fazla seçenek size bırakılmalıdır.
6. Turu düzenleyin
En iyi üç dairenizi veya kısa listeye girdikten sonra, yüz yüze veya sanal bir tur ayarlamanın zamanı geldi. Sen daireleri karşılaştırabilir değer/fiyat, satın alınabilirlik, konum, yaşam tarzı ve itibara dayalıdır.
7. Zor soruları sorun
sorduğunuzdan emin olun kiralamadan önce doğru sorular Taşınırken sorumlu olduğum tüm masraflar dahil olmak üzere turda ve ardından her ay hangi masraflardan sorumluyum? Kiralama süresi ne kadar? Taşınmak için ne kadar süre önceden haber verilmesi gerekiyor? Alt kiralama yapabilir miyim? Evcil hayvanım olabilir mi? Otopark dahil mi? Bakımı kim yapıyor? Nasıl daire hazırlandı? Ardından, uygunsa başvurun.
8. Kiralamayı gözden geçirin
Acenteden kira kontratını aldıktan sonra, sözleşmede daha sonra hayatınızı zorlaştırabilecek hiçbir gizli madde veya sorun bulunmadığından emin olmak için dikkatlice incelediğinizden emin olun.
9. Kiralama ile ilgili herhangi bir soru sorun
Kira sözleşmesiyle ilgili sorular sormayı düşündüğünüzden emin olun, böylece dahil edilmesini istediğiniz birkaç şeyi de alabilirsiniz veya en azından sorunları önceden netleştirin, böylece daha sonra sizi ısırmaya gelmezler.
10. Kira kontratını imzalayın ve taşın
Her şeyden memnun kaldığınızda, son adımınız kira kontratını imzalamak ve taşınmaktır. Arkadaşlarınızdan yardım isteyebilir veya profesyonel bir nakliyeci tutabilirsiniz.
Bir daireyi kiralamak için atılan bu adımları takip etmek ve bir kiralık daireye taşınmadan önce çıkarlarınızı korumak çok kolaydır.
