Если вы хотите арендовать квартиру, вам необходимо учитывать все расходы, связанные с арендой, включая арендную плату, коммунальные услуги, парковку и даже административные сборы.
Административный сбор — это вид единовременной платы, которую арендодатели взимают для покрытия некоторых накладных расходов, связанных с подготовкой и сдачей квартиры в аренду.
Что это?
Помимо платы за подачу заявления/кредита, жилой комплекс может взимать один раз административный сбор или административный сбор.
Этот административный сбор является один раз плата и есть обычно от 150 до 300 долларов, причитающийся после вашего одобрения, но до подписания договора аренды.
Это плата для покрытия накладных расходов или расходов арендодателя, связанных с арендой и подготовкой квартиры, включая оформление документов, туры, временные коммунальные услуги, маркетинговые и другие сборы.
Зачисляется ли плата за администрирование в вашу арендную плату?
Нет, административный сбор обычно не зачисляется в вашу арендную плату. Это единовременный платеж, который поступает непосредственно арендодателю.
Возмещаются ли административные сборы за апартаменты?
Нет, административные сборы обычно не возвращаются.
Убедитесь, что вы понимаете все сборы, которые должны быть выплачены авансом, а также после того, как вы въедете.
Плата за администрирование единовременная или постоянная?
Большинство административных сборов за квартиры являются разовыми (и не взимаются каждый месяц). Попросите ваше здание подтвердить.
Почему жилые комплексы взимают административные сборы?
Апартаменты взимают административные сборы по многим причинам:
- Это помогает арендодателю покрывать любые расходы, пока ваше заявление находится в процессе.
- Это помогает компенсировать другие расходы, которые арендодатель несет при попытке арендовать квартиру.
Является ли административный сбор таким же, как плата за удобства?
Нет, не обычно.
В дополнение к административному сбору с квартиры может также взиматься плата за коммунальные услуги (которая может быть единовременной, скажем, в размере 500 долларов США) или может быть регулярной (в этом случае она обычно составляет около 50 долларов США в месяц).
Является ли административный сбор таким же, как гарантийный депозит?
Нет, административные сборы — это не то же самое, что гарантийный депозит. Гарантийный депозит — это деньги, которые принадлежат арендатору, но удерживаются арендодателем на случай, если вы нанесете ущерб или иным образом нарушите договор аренды.
Является ли административный сбор таким же, как плата за подачу заявки?
Нет, сборы за подачу заявления обычно относятся к сборам, которые вы платите за проверку биографических данных/кредитоспособности. Сказав это, некоторые люди могут использовать термины взаимозаменяемо.
А как насчет отмены административных сборов?
Вполне возможно, что от вашей административной платы можно отказаться в качестве уступки или льготы, чтобы заставить вас арендовать жилье. Спросить не помешает.
Какие еще сборы я должен?
Фактические определения не так важны, как понимание:
- почему сборы вы должны это разово?
- какие сборы вы должны продолжать?
Что такое резюме?
Административные сборы — это разовые сборы в размере от 150 до 300 долларов США, которые стали нормой во многих штатах, особенно в многоквартирных домах новой постройки. Заранее узнайте стоимость, чтобы не удивляться в процессе подачи заявки.
Также стоит отметить, что жаргон административных сборов может означать разные вещи в разных частях страны, поэтому лучше заранее подтвердить свое понимание. В некоторых штатах также могут быть ограничения.
Будьте информированным потребителем и поймите, какие расходы вы должны оплатить авансом и какие расходы вы должны оплатить в дальнейшем.
Уточните, какие сборы подлежат возврату, а какие нет.
В Fidelity Managment в настоящее время мы не взимаем административные сборы. Однако во многих квартирах за это взимается плата, и поэтому это важно понимать. Надеюсь, эта статья станет для вас хорошим началом.
