Более 20 районов Филадельфии, включая пользовательскую карту районов Филадельфии.
Вы можете видеть, что районы на этой карте (см. ниже) сгруппированы по общему региону (например, районы Северо-Запада Филадельфии выделены красным цветом, Северо-Восток — фиолетовым и т. д.).
Внутри этих более широких регионов есть более конкретные районы. В этой статье мы рассмотрим практически все популярные районы. Покажите цены, сходства и различия.
Карта окрестностей Филадельфии
Кроме того, ознакомьтесь со сводной диаграммой ниже.
Как мы сравнивали районы?
Мы сравнили районы по множеству факторов, включая стоимость жизни (арендная плата), стоимость парковки, зелени, ресторанов и магазинов, а также близость к крупным паркам.
Все данные по арендной плате поступают от Co-Star, ведущего экспертного инструмента в сфере недвижимости (время от времени обновляемого). Greenery использует покрытие крон деревьев (показатель Лесной службы Министерства сельского хозяйства США) и использует исследование Лаборатории пространственного анализа города Филадельфии и Университета Вермонта. Посмотрите на диаграмму ниже.
Каковы лучшие, самые доступные районы?
Самые желанные и доступные районы, как правило, находятся на северо-востоке (Бастлтон, Сомертон, Фокс Чейз и т. д.).
После этого немного дороже, но все же ниже цены включают такие районы, как Брюэритаун и Ист-Фолс.
Немного более дорогие, но все же доступные районы включают Роксборо, Манаюнк Честнат-Хилл, Уиннфилд.
Каковы лучшие сцены магазинов и ресторанов?
Лучшие магазины и рестораны включают районы в центре города (Вашингтон-сквер, Риттенхаус-сквер, Старый город, Общественный холм).
В других районах Филадельфии есть удивительные рестораны и магазины, включая Юниверсити-Сити, Манаюнк и Честнатхилл.
Используйте сравнительную таблицу выше.
Готовы?
Читай дальше…
Окрестности
Северо-Западная Филадельфия
Chestnut Hill
Маленькие кости / Всеобщее достояние
Известный как Садовый район города, Каштан-Хилл усыпан огромными парками, красивыми садами и пышной зеленью. Честнат-Хилл наиболее известен своей знаковой, причудливой исторической пешеходной улицей на Джермантаун-авеню, наполненной отличными магазинами, закусочными и историческими достопримечательностями. Вокруг главной улицы расположены исторические дома, обсаженные деревьями. Независимо от того, живете ли вы здесь или приезжаете в гости, трудно не влюбиться в это причудливое место.
- Доступная аренда: Средняя аренда двухкомнатной квартиры: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,460 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От $ 30 до $ 150 в месяц
- Оценка ходьбы: 64
- Покрытие зеленью: Очень высоко
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Восточная линия Честнат-Хилл и Западная линия Честнат-Хилл
- Некоторые лучшие рестораны: McNally's Tavern, кафе Top of the Hill, ресторан CinCin, Cake, Chestnut Grill и кафе Sidewall
Особенности: Легкая прогулка по Джермантаун-авеню, причудливая архитектура и центр города Честнат-Хилл, а также близость к парку Виссахикон.
Манаюнк
Манаюнк – бывший исторический фабричный город, расположенный прямо на реке Шуйлкилл с холмистыми склонами, создающими живописный фон. На улицах имеется множество мест, где можно перекусить и выпить, а также более 60 местных предприятий, от независимых бутиков до художественных галерей. Дома включают в себя живописные небольшие пристроенные рядные дома, викторианскую архитектуру и жилые дома. Жители пользуются одной из лучших пешеходных главных улиц в регионе, легким доступом к центру города, отличной едой, зоной, где разрешено проживание с собаками, а также легким доступом к близлежащим паркам, включая буксирную тропу Манаюнк, тропу моста Манаюнк, тропу наследия Синвид и Парк Виссахикон.
- Доступная аренда: Средняя аренда двухкомнатной квартиры: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,600 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От $ 60 до $ 150 в месяц
- Оценка ходьбы: 81
- Покрытие зеленью: Medium
- Некоторые лучшие рестораны: Козья борода, SOMO Manayunk, Zesty's, The Couch Tomato, Lucky's Last Chance
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Manayunk на линии Manayunk / Norristown
Особенности: Возможность пеших прогулок по исторической главной улице, доступ к паркам (парк Виссахикон, буксирная тропа Манаянка, тропа к мосту Манаянк, тропа наследия Синвид), легкий доступ к пригородам и городу на главной линии, очарование города и пригорода, развлечения, частые общественные мероприятия, очень домашние дружелюбный.
Ист Фолс
Ист-Фолс также, вероятно, является ближайшим к центру города северо-западным районом Филадельфии. Жители наслаждаются непосредственной близостью к Центру города, удобной для велосипедистов природой Келли Драйв (вы можете буквально ездить на велосипеде от Келли Драйв до Центра города), вы также очень близки к главным улицам Манаюнк и Честнат-Хилл, а также их растущая группа местных ресторанов, магазинов и предприятий в Ист-Фолс. Здесь также есть собственная железнодорожная станция (Ист-Фолс) для тех, кто едет в центр города. Здесь представлено множество вариантов жилья: от исторических особняков до доступных рядных домов. Здесь также находятся медицинский колледж Университета Дрекселя и Университет Томаса Джефферсона, а также множество баров, ресторанов и магазинов.
- Доступная аренда: Средняя аренда двухкомнатной квартиры: $ 1 | Средняя арендная плата за 1,510-комнатную квартиру: $ 2
- Доступность парковки: От $ 35 до $ 100 в месяц
- Оценка ходьбы: 74
- Покрытие зеленью: High
- Некоторые лучшие рестораны: В Риве, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino's.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Ист-Фолс на линии Манаюнк-Норристаун
Особенности: Близость к ближайшим колледжам, близость к другим частям Северо-Западной Филадельфии и Центрального города, доступ к реке Шуйлкилл для бега, ходьбы и езды на велосипеде.
Роксборо
Непосредственно граничащим с Манаюнком является Роксборо, который находится всего в 10 милях от центра города. Это один из самых зеленых районов города, включающий фермы Манатауна, заповедник водохранилища Верхний Роксборо и Центр экологического образования Шуйлкилл площадью 340 акров, Андоррские Медоуз и парк Горгас. Отсюда также легко добраться до всех ресторанов и магазинов Манаюнка. В зависимости от того, где вы живете в Роксборо, вы можете находиться в нескольких минутах ходьбы (хотя, вероятно, в 20 минутах ходьбы) от главной улицы Манаюнка, что делает его популярным выбором для проживания.
- Доступная аренда: Средняя аренда двухкомнатной квартиры: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,330 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: обычно входит в стоимость аренды, но парковка может быть ограничена, особенно в некоторых старых зданиях.
- Оценка ходьбы: 61
- Покрытие зеленью: Очень высоко
- Некоторые лучшие рестораны: Кафе Тейлора, Пицца «Рома», Стейки и сэндвичи Барри, Таверна на Ридже.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станции Виссахикон и Айви-Ридж на линии Манаюнк / Норристаун.
Галерея: Зеленые насаждения и парки, доступ к парку Wissahickon, доступ к центру города Manayunk, собственный ресторан в Роксборо и дворы.
Дальний Северо-Восток Филадельфии
Бастлтон
Ищете открытое пространство, легкий доступ к центру города и доступность? Когда вы пытаетесь понять, где жить, Бастлтон представляет собой отличное сочетание городского и пригородного, наполненного разрастающимися торговыми центрами, а также одновременно самый зеленый район в Северо-восточной Филадельфии граничит с парком Pennypack Park площадью 1600 акров. Жителям нравится легкий доступ в Центр-Сити, удивительное сочетание разнообразных ресторанов, принадлежащих местным владельцам, доступность (на 129% дешевле, чем в центре Центр-Сити), простота и доступность парковки, открытое пространство, разнообразная ресторанная обстановка, организованные детские спортивные состязания и множество игровых площадок. По мнению Redfin, Бастлтон входит в число самых популярных доступных по цене районов во всех Соединенных Штатах Америки.
- Доступная аренда: Средняя аренда двухкомнатной квартиры: $ 1 | Средняя арендная плата за 1090-комнатную квартиру: $ 2
- Доступность парковки: Как правило, без дополнительных расходов к вашей аренде, некоторые апартаменты взимают около 25 долларов в месяц, но они являются исключением.
- Оценка ходьбы: 50
- Покрытие зеленью: High
- Некоторые лучшие рестораны: Macaroni's, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani и эти рестораны с самым высоким рейтингом.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Philmont и станция Bethayres на линии West Trenton
Галерея: Доступность (одно из самых популярных и доступных мест для жизни в стране), сочетание городского и пригородного, возможность добраться до торговых центров, зелень, разнообразные рестораны интернациональной кухни, организованные детские спортивные состязания и доступ к центру города.
Сомертон
Сомертон, расположенный рядом с Бастлтоном, также дает жителям хорошее сочетание городского и пригородного. В Сомертоне царит тихая атмосфера, здесь много парков, кафе и закусочных. Гости могут легко добраться до округа Бакс, парка Покессинг Вэлли и игровой площадки Гриффина. Вы не найдете так много маленьких магазинчиков на углу, как в Бастлтоне, и большинство людей добираются до них на машине. Однако есть магазины и рестораны в соседних торговых центрах Рузвельта и Нешамины, а также в торговых центрах.
- Доступная аренда: Средняя аренда 1-комнатной квартиры: $ 1065 | Средняя арендная плата за 2-комнатную квартиру: $ 1,275
- Доступность парковки: Как правило, без дополнительных расходов к вашей аренде, некоторые апартаменты взимают около 25 долларов в месяц, но они являются исключением.
- Оценка ходьбы: 47
- Покрытие зеленью: Medium
- Некоторые лучшие рестораны: Грузинская пекарня и кафе, Ресторан «Узбекистан», Кафе «Микеланджело», Стейки «Столи».
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Somerton на линии West Trenton.
Особенности: Доступ к центру города, доступность, доступ ко многим торговым центрам, сочетание городского и пригородного, близость к ближайшим пригородам.
Фокс Чейз
Расположен в Северо-восточной Филадельфии. Это может быть хорошим выбором для тех, кто предпочитает сельский образ жизни, не слишком далеко от центра города. В этом районе есть действующая ферма Fox Chase Farm площадью 112 акров (на которой проводятся мероприятия в течение года), парк Burholme (парк площадью 85 акров с лесными массивами, семейный развлекательный центр Burholme, включая исторический музей Райерса), а также небольшой центральный коммерческий коридор рядом с его железнодорожная станция (станция Fox Chase). Железнодорожная станция Fox Chase быстро доставит вас в центр города и даже предлагает экспресс-маршруты. Здесь хорошее сочетание причудливых исторических домов с зелеными насаждениями и открытой территорией.
- Доступная аренда: Средняя аренда двухкомнатной квартиры: $ 1 | Средняя арендная плата за 1010-комнатную квартиру: $ 2
- Доступность парковки: Как правило, без дополнительных расходов к вашей аренде, некоторые апартаменты взимают около 25 долларов в месяц, но они являются исключением.
- Оценка ходьбы: 68
- Покрытие зеленью: Средний
- Некоторые лучшие рестораны: Northeast Sandwich Co, Moonstruck.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Fox Chase на региональной линии Fox Chase
Особенности: Доступ к ферме Fox Chase, Pennypack Park, торговому коридору в Fox Chase возле железнодорожного вокзала Fox Chase.
Южная Филадельфия
Bella Vista
Белла Виста была первым домом для итальянских иммигрантов в Филадельфии. Сейчас здесь расположен большой жилой комплекс домов, квартир и квартир, обслуживающих население, принадлежащее к разным культурам. Он находится в нескольких минутах ходьбы от центра центра и Старого города, но в более тихом жилом районе. Сегодня здесь находится исторический итальянский рынок, старейший открытый рынок страны, на котором расположено более 200 предприятий, включая кофейни, мясные магазины, а также свежие фрукты и продукты. Между ними можно увидеть множество уличных торговцев, ресторанов и продуктовых бутиков.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,760 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От $ 250 до $ 350 в месяц
- Оценка ходьбы: 96
- Покрытие зеленью: Medium
- Некоторые лучшие рестораны: Бистро La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina's, Gnocchi
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Джефферсон региональной железной дороги SEPTA или линии Broad Street (только север и юг)
Особенности: Большие жилые карманы, итальянский рынок, где расположено более 200 предприятий, зеленые насаждения.
Восточный пассюнк
Возможно, вы знакомы с Восточным Пассюнк и даже не знаете о нем, поскольку здесь расположены всемирно известные чизстейки Pat's и Geno's. Восточный Пассюнк – это удобный для пешеходов район, расположенный на диагональной улице Восточного Пассюнк-авеню, усеянной барами, уникальными бутиками, кафе и новыми отмеченными наградами ресторанами. Он даже вошел в десятку лучших гурманских улиц Америки по версии Food and Wine. Он также находится недалеко от итальянского рынка в Белла-Виста, а также игровой площадки Капитоло и площади Колумба. Это, безусловно, более тихий жилой район по сравнению с другими частями города, и здесь быстро развивается кулинарная сфера.
- Доступная аренда: ограниченное количество многоквартирных домов для представления данных, некоторые новостройки в стадии строительства
- Доступность парковки: ограниченное количество зданий, у которых есть парковка
- Оценка ходьбы: 92
- Покрытие зеленью: Очень Низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Муси, Ресторан Песто, Итальянский Роккос, Лос Галлос
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Джефферсон региональной железной дороги SEPTA или линии Broad Street (только север и юг).
Особенности: Здесь расположены знаменитые заведения, где подают сырные бифштексы, новые уникальные бары и рестораны, а также более тихий жилой район.
Аспирантура
Непосредственно к западу от Белла Виста (или, как сказали бы местные жители, на другой стороне Брод-стрит находится Больница для выпускников. Больница для выпускников представляет собой преимущественно жилой район с преимущественно таунхаусами на одну семью (некоторые с гаражами, некоторые без). также усеян пешеходными дорожками, барами, магазинами, кафе, ресторанами и магазинами произведений искусства ручной работы, придающими ему яркую энергию, которую полюбили и приезжие, и местные жители.Жители наслаждаются тихим районом со своей собственной обстановкой. Ресторанов и кафе, но при этом легкий доступ к площади Риттенхаус и центру города.Дома в этом районе становятся все более дорогими.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,820 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От 250 до 300 долларов в месяц
- Прогулка Оценка: 90
- Покрытие зеленью: Низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Los Camaradas, Kei Sushi, бистро On Point.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Пригородный вокзал или остановка Lombard-South на линии Broad Street (только север и юг)
Особенности: Более тихий жилой район, много таунхаусов, тихий пешеходный район для семейного отдыха.
Центр города
Вашингтон Сквер Вест
Если вы хотите жить в самом центре Сентр-Сити, Вашингтон-Сквер-Вест построен вокруг самого сердца Вашингтон-сквер-парка (одной из первых больших зеленых площадей). Географически. Вашингтон-Сквер-Вест находится между Старым городом и центром Центрального города, это тихий район города, а также большая часть больниц Пенн и больниц Джефферсона. Жителям нравится его тихое расположение в нескольких минутах ходьбы от Старого города, Риттенхауса и практически любой другой части города. Район заполнен множеством открытых пространств для одиночек, семей и пар.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 2,398 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От $ 250 до $ 325
- Прогулка Оценка: 99
- Покрытие зеленью: Очень низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Сад Талулы, Кафе Триа Уош Вест, Меркато, Маленькая Нонна
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Джефферсон
Особенности: Парк Вашингтон-сквер, в нескольких минутах ходьбы от Старого города и центра центра города, а также в нескольких минутах ходьбы от множества зеленых насаждений.
Холм общества
К востоку от Вашингтон-сквер и признанный одним из самых желанных жилых кварталов в Филадельфии, Society Hill представляет собой преимущественно жилой район со множеством исторических достопримечательностей, магазинов, ресторанов и исторических домов для прогулок. Территория благоустроена красивой зеленью, мощеными улочками и знаменитой площадью Headhouse Square.
- Доступная аренда: 1-комнатная квартира средняя аренда: $ 2,160 2 | Средняя арендная плата за квартиру с 2,825 спальнями: $ XNUMX
- Доступность парковки: От $ 290 до $ 325
- Прогулка Оценка: 97
- Покрытие зеленью: Средний
- Некоторые лучшие рестораны: Захав, Спасо, Хай-стрит на рынке, Пиццерия Стелла.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Джефферсон
Особенности: Более тихий жилой район, причудливые улочки, вымощенные булыжником, знаменитая площадь Хедхаус, много характера и очарования.
Китайский квартал
Крупный центр азиатско-американского населения города и региона, а также за его пределами, яркий и яркий, первоначально населенный кантонскими иммигрантами в 19 веке. Никогда не бывает недостатка в сенсационных блюдах в сочетании с обилием развлечений, оживляющих улицы. Это также очень близко к конференц-центру.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за 1,880-комнатную квартиру: $ 2
- Доступность парковки: От $ 100 до $ 300
- Оценка ходьбы: 99
- Покрытие зеленью: Очень низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Ресторан EMei, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Garden
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Джефферсон
Галерея: Непосредственная близость к конференц-центру и центру центра города, отличным ресторанам и легкому доступу к шоссе.
Старый город
Удачно названный «Старый город», это исторический район Филадельфии. Если вы ищете историческую атмосферу, то это она. Независимость Америки была объявлена в Старом городе, и здесь вы можете найти исторические места, такие как Колокол Свободы, Дом Бетси Росс, Индепенденс-холл, Бенджамин Франклин Корт (оригинальный дом Бенджамина Франклина) и другие. Богатый историей и домом для множества достопримечательностей колониальной эпохи, Старый город источает очарование своими мощеными улицами, магазинами, находящимися в частной собственности, и арт-сценами. Это отличное сочетание сохранившейся истории, открытых зеленых карманных парков и укрытых причудливых жилых улиц, включая знаменитую Аллею Эльфрета.
- Доступная аренда: Средняя аренда 1-комнатной квартиры: $ 1930 | Средняя арендная плата за 2-комнатную квартиру: $ 2,550
- Доступность парковки: От 275 до 375 долларов с небольшим количеством зданий, предлагающих парковку на территории
- Оценка ходьбы: 97
- Покрытие зеленью: Medium
- Некоторые лучшие рестораны: Кафе Radicchio, Континентальный ресторан, Буддакан, Бар Olde
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Нет поблизости от региональной линии. Есть остановки на 5-й и 2-й улицах вдоль Маркет на линии Маркет-Франкфорд (ограниченное количество мест, где эта линия идет либо до Франкфордского транспортного центра на северо-востоке, либо до Западной Филадельфии).
Особенности: Сердце всей истории, мощеные улочки, доступ к историческим местам, доступ к открытым пространствам и паркам, а также близость к автомагистралям.
Площадь Риттенхаус
Площадь Риттенхаус в Филадельфии - это популярный и престижный район города. Большая зеленая площадь окружена преимущественно жилыми домами, а парк разделен пополам пешеходными дорожками, скамейками и произведениями искусства. На этой оживленной площади никогда не будет скучно, от множества ресторанов, театров, галерей и престижного центрального торгового района до популярных баров и ресторанов. Квартиры и дома на площади Риттенхаус - одни из самых дорогих во всем городе.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру: $ 2033 | Средняя арендная плата за 2-комнатную квартиру: $2,980
- Доступность парковки: От 325 до 500 долларов в месяц
- Покрытие зеленью: Низкий
- Оценка ходьбы: 98
- Некоторые лучшие рестораны: Lacroix, Tria Cafe, Vernick, Barclay Prime, Parc.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Пригородный вокзал и станция 30th Street (Amtrak)
Галерея: Площадь Риттенхаус, фермерский рынок на площади Риттенхаус, близость к одному из основных торговых и ресторанных районов города.
Площадь Фитлера
Непосредственно к площади Риттенхаус (к западу от нее) находится площадь Фитлер. Площадь Фитлера - очень тихий и красивый исторический район в центре города. Этот район может быть одним из самых жилых районов города. Здесь вы найдете в основном исторические рядные дома, многие из которых имеют собственный внутренний дворик и сад. В этом районе также есть несколько отличных ресторанов и закусочных.
Доступная аренда: Средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру: $1,911 | Средняя арендная плата за 2-комнатную квартиру: $2,726
Доступность парковки: От $ 200 до $ 280
Покрытие зеленью: Низкий
Прогулка Оценка: 98
Некоторые лучшие рестораны: Ресторан Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Kitchen, Котолетта
Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция 30-я улица и очень близко к пригородной станции.
Галерея: Парк Фитлер-сквер (5 акра), доступ к тропе реки Шуйлкилл и парку реки Шуйлкилл, тихие усаженные деревьями улицы, отличные рестораны.
Фиштаун / Северные свободы
Северные свободы
Расположенный примерно в 1 миле к северу от Старого города, этот бывший промышленный и производственный район стал домом для волны новой застройки с начала 2000-х по 2009 год и быстро превратился в один из самых быстрорастущих районов города. Сегодня в этом районе представлено большое количество как жилых домов на одну семью, так и квартир. Есть также несколько ресторанов на Спринг-Гарден, Жирар-авеню и Северной 2-й улице. Хотя добраться до центра города пешком сложно, жители могут доехать до центра на поезде или воспользоваться услугой совместного использования автомобилей.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 1,970 | Средняя арендная плата за квартиру с 2 спальнями: $ 2,480
- Доступность парковки: От $ 150 до $ 325
- Покрытие зеленью: Очень низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Бистро, Сорризо, Джексон, Бурбон и Бранч, Hello Vietnam
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Spring Garden или станция Girard на линии Market-Frankford (эта линия доставит вас в центр города, в зависимости от того, куда в центре города вам нужно идти, вам все равно может потребоваться немного пройти пешком)
Галерея: Район новой застройки, появление множества новых ресторанных брендов и близость к Центру города.
Фиштаун
К северу от Северной Свободы находится Фиштаун, который является одним из старейших районов города, но в последнее время в нем было много нового строительства, наполненного искусством, музыкой и кулинарией. Его улицы усеяны многочисленными домами, художественными галереями и домом для растущего списка отмеченных наградами ресторанов, независимых предприятий, пивоварен, а также имеет центральный коридор на Франкфорд-авеню, что делает его захватывающим районом для новичков и давних жителей.
- Доступность аренды : Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за 1,539-комнатную квартиру: $ 2
- Доступность парковки: меньше многоквартирных домов, чем в Northern Liberties, и ограниченные возможности парковки для существующих, но вы готовы платить от 125 долларов в месяц до 200 долларов в месяц.
- Прогулка Оценка: 91
- Покрытие зеленью: Очень низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Чеу Фиштаун, Wm. Mulherin Sons, Франкфорд Холл, стоковый ресторан
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Girard на линии Маркет-Франкфорд (эта линия доставит вас в центр города). Кроме того, можно воспользоваться трамваем на западном направлении.
Галерея: Новые варианты строительства, центральный коридор на Франкфорд-авеню и новые рестораны.
Кэллоухилл
Кэллоухилл / Район Лофт
За последние 10 лет эта область быстро расширилась и продолжает развиваться. К северу от Вайн и к югу от Спринг-Гарден находится Кэллоухилл. Здесь множество старых зданий, переоборудованных в жилые, коммерческие, офисные и художественные помещения. В этом районе расположено множество пивоваренных заводов. Была завершена первая часть проекта «Рейл-парк» (участок 1/4 мили), который в конечном итоге расширится до надземного парка длиной 3 мили.
- Доступность аренды : Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за 1,895-комнатную квартиру: $ 2
- Доступность парковки: 175–300 долларов
- Прогулка Оценка: 92
- Покрытие зеленью: Очень низкий
- Некоторые лучшие рестораны: Кафе Лифт, Кафе Габи, Ресторан Сухого Закона, Эль Пурепеча
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Джефферсон и пригородный вокзал (оба очень близко)
Галерея: Железнодорожный парк (часть 1 завершена), пивоварни, близость к Центру города
Рядом Северо-Западная Филадельфия / Район Фэрмаунт
Fairmount
Фэрмаунт является домом для одних из лучших музеев мира, включая Художественный музей Филадельфии, Музей Родена, Фонд Барнса, и хорошо известен своей художественной сценой. Расположенный к северо-западу от Центр-Сити, жилой район в основном находится к северу от Спринг-Гарден-стрит, в более тихом районе, но в нескольких минутах ходьбы от нескольких музеев, включая художественные музеи и Институт Франклина, Парк Фэрмаунт (одна из крупнейших парковых систем Филадельфии), Новейшие магазины Whole Foods в Филадельфии и шумные закусочные. Это оживленное место и пешеходные дорожки делают его популярным местом проживания для одиноких и семей.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 2,000 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От $ 100 до $ 250
- Оценка ходьбы: 90
- Покрытие зеленью: Средний
- Некоторые лучшие рестораны: Пиццерия Ветри, А Мано, Кафе Сабрины, Умай
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Рядом находится станция 30-я улица и пригородный вокзал. Станция Fairmount на линии Broad Street (только север и юг)
Галерея: Доступ к художественному музею и культурным районам, в непосредственной близости от тропы реки Шуйлкилл и I-76.
пивоварня
В свое время в Brewerytown, как вы уже догадались, было более 20 пивоварен. Многие из этих старых пивоварен теперь переоборудованы в новые жилые дома, например квартиры и кондоминиумы, что привнесло новую атмосферу в бывшую штаб-квартиру пивоварни. За последние 5–7 лет здесь выросло количество новых многоквартирных квартир, которые, разбросанные между ними, остаются первоначальным жилым фондом на одну семью. Жителям нравится находиться в непосредственной близости от парка Фэрмаунт, Западной Филадельфии и Фэрмаунта, а также недалеко от центра города и при этом гораздо доступнее, чем в центре города.
- Доступность аренды : Средняя арендная плата за 1-комнатную квартиру: $ 1,576 2 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,930 спальнями: $XNUMX.
- Доступность парковки: Колеблется от одного места до второго - 200 долларов, до 75–200 долларов.
- Оценка ходьбы: 81
- Покрытие зеленью: Medium
- Некоторые лучшие рестораны: Hops Brewerytown, iMuch Cafe, Irie.
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Троллейбус (восток и запад) на Жирар-авеню
Особенности: Доступность по сравнению с Центром-Сити и Фэрмаунт, множество новостроек в средних этажах. Имейте в виду, что в большинстве зданий в этих районах нет балконов.
Западная Филадельфия
Университетский Город
Университетский город в Западной Филадельфии включает в себя два крупнейших университета города: Университет Дрекселя и Пенсильванский университет. Этот район (также известный как UCity) быстро возник не только вокруг академических учреждений, но и вокруг ряда новых компаний в области здравоохранения и биотехнологий. Здесь масса новых ресторанов, магазинов, кафе и развлечений. До него легко добраться через мост Саут-Стрит.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 2,000 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От 225 до 350 долларов в месяц является нормой, а в некоторых зданиях предлагается менее 100 долларов.
- Прогулка Оценка: 88
- Покрытие зеленью: Средний
- Некоторые лучшие рестораны: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ University City, кафе Вьентьян
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Медицинская станция Пенсильвании (бывшая станция Университетского города), обслуживаемая линиями аэропорта, линией Уорминстера, Западным Трентоном и другими, а также станцией 30-й улицы и некоторыми маршрутами троллейбусов.
Особенности: Близость к Дрекселю и Пенну, огромная сеть медицинских учреждений и отличные рестораны.
Виннфилд
Виннфилд, расположенный в Западной Филадельфии, является одним из самых зеленых районов Филадельфии из-за того, что в нем растут деревья.
- Доступная аренда: Средняя арендная плата за двухкомнатную квартиру: $ 1 | Средняя арендная плата за квартиру с 1,386 спальнями: $ 2
- Доступность парковки: От $ 10 до $ 85 в месяц
- Покрытие зеленью: High
- Оценка ходьбы: 72
- Некоторые лучшие рестораны: Стейки Ларри, Sweet Treat Hut,
- Ближайшая остановка поезда SEPTA: Станция Wynnefield Avenue на региональной железнодорожной линии Cynwyd Line
Галерея: Много зеленых насаждений, близость к окраинам, хорошее сочетание городского и пригородного.
Надеемся, теперь у вас есть лучшее представление о различных районах Филадельфии с точки зрения доступности, зелени, пешеходной доступности, общественного транспорта и многого другого. Теперь вы будете лучше подготовлены к тому, чтобы начать поиски и понять, где вы хотите жить.
Вот краткий видеообзор этого поста.
Общие регионы Филадельфии
На карте ниже показаны основные регионы Филадельфии, каждый из которых состоит из нескольких районов. Скажем так, это не официальные термины, но большинство местных жителей идентифицируют себя с этими районами.
Внутри каждого региона живет несколько районов Филадельфии.
Северо-Западная Филадельфия
Северо-запад Филадельфии известен тем, что является одним из самых зеленых районов города и состоит из нескольких причудливых сообществ, которые образуют периферию вокруг парка Виссахикон.
Дальний Северо-Восток Филадельфии
Жители здесь имеют легкий доступ к центру города (за небольшую часть стоимости проживания в центре города), множество зеленых насаждений (Pennypack Park), организованные спортивные игры для детей, разнообразные рестораны интернациональной кухни. Некоторые из самых горячих доступных районов находятся на крайнем северо-востоке Филадельфии.
Южная Филадельфия
Южная Филадельфия — это большая территория, состоящая из Белла-Виста, Куин-Виллидж, Ист-Пассиунк и многих других. Южная Филадельфия - это скорее жилой район по сравнению с Центром города, где есть таунхаусы, рядные дома, исторические троицы и совсем недавно несколько многоквартирных домов.
Центр города
Центр-Сити является центром центра Филадельфии и состоит из Старого города, Вашингтон-сквер, Риттенхауса и Сообщества-Хилл, и это лишь некоторые из них. В каждом из этих районов есть что-то свое, но в основном в этом районе расположены крупнейшие рестораны, магазины и места трудоустройства. Кроме того, жизнь в городе, как правило, самая дорогая.
Фиштаун / Северные свободы
Фиштаун и Северные Либертис - это район к северо-востоку от Старого города / центра города и один из быстрорастущих районов города. Хотя из этих районов обычно нельзя дойти пешком до центра центра города, существует линия Маркет-Франкфорд (надземная железнодорожная линия).
Кэллоухилл
Каллоухилл также называют районом лофтов из-за большого количества лофтов художников и бывших складов, которые были преобразованы в офисные и жилые помещения.
Рядом с северо-западом / Фэрмаунт
Вокруг знаменитого Художественного музея Филадельфии, Музея Родена и недавно построенного магазина Whole Foods расположен жилой район, известный как Фэрмаунт. Жители имеют легкий доступ к культурным центрам Художественного музея, Музея Родена, Института Франклина, Тропы Шуйлкилл.
Юниверсити-Сити / Западная Филадельфия
На другом берегу реки находится Юниверсити-Сити, где расположены Пенсильванский университет и Дрексельский университет, а также развивающийся биотехнологический и медицинский центр. Есть также Виннфилд недалеко оттуда.
Поскольку границы кварталов подвижны, названия или границы кварталов не всегда согласовываются. Как правило, этот путеводитель хорошо согласуется с границами района города Филадельфия.
Хотя есть, конечно, и другие районы, которые не рассматриваются в этом руководстве, это один из самых полных ресурсов о районе Филадельфии.
Важные соображения
Вот несколько соображений, которые следует учитывать при выборе района Филадельфии для проживания:
Добраться до работы
Сколько времени нужно, чтобы добраться до работы? Хотите быть рядом с поездом?
Walkability
Насколько проходимо сообщество? Достаточно ли открытых площадок (маленьких парков, больших парков) для вас и вашей семьи?
Каков твой бюджет?
Сколько вы можете себе позволить? Некоторые из самых доступные кварталы Филадельфии для семей в Филадельфии находятся на крайнем северо-востоке.
Образ жизни
Какой образ жизни вы хотите? Вы ищете тихие, зеленые зоны или более шумные районы с большим количеством действий?
Уровень преступности
Хотя в этой статье не приводятся данные об уровне преступности по районам и хотя ни один район не свободен от преступности, преступность можно исторически измерить и количественно оценить. Вы должны быть знакомы с общим уровнем преступности в каждом районе.
Например, на момент написания этой статьи и оглядываясь на 30 дней назад, компания Northern Liberties/Fishtown На 43% больше преступлений против собственности чем в центре города (30 дней назад с даты написания этой статьи). Вы можете заглянуть в особенности здесь что запрашивающий публикует результаты за последние 30 дней.
Продолжайте читать, чтобы узнать подробности о конкретном районе…
* Границы района являются приблизительными и не должны использоваться для определения официальных границ района, границ школы или других законных границ. Цены ориентировочные, основанные на зданиях определенного размера. Границы микрорайона указаны приблизительно. Имейте в виду, что это всего лишь средние значения. Есть некоторые здания значительно дороже, а другие могут быть значительно дешевле.
** Примечания к таблице: Покрытие зеленью, определенное самыми зелеными районами в Филадельфии на основе отчета об оценке кроны деревьев за 2018 год, данных об аренде из аналитики CoStar, данных о парковках (на основе средней доступной парковки), оцененных мест для ресторанов / магазинов, близости к 3 крупным паркам. до трех крупнейших парковых систем Филадельфии - Fairmount Park, Wissahickon Park и Pennypack Park. См. Отчет для полной информации.
Последнее обновление: 6 ноября 2023 г., общее обновление, цены на январь 2022 г.
.jpg){kind=link}
