Да, как правило, вы можете отказаться от заявки на квартиру, если не подписали договор аренды. Однако будьте готовы к тому, что вам, скорее всего, не вернут плату за подачу заявления или внесенные депозиты.
Прежде чем подписать договор об аренде квартиры, если прямо не указано иное, вы, как правило, не несете никаких договорных обязательств по переезду в квартиру до тех пор, пока договор аренды не будет подписан.
Заявление на аренду квартиры не является обязательством платить ежемесячную арендную плату. На этом этапе вы только даете арендодателю разрешение на проведение проверок и подтверждаете, что понимаете другие уведомления.
Тем не менее, вы должны быть готовы потерять плату за подачу заявления и любые внесенные депозиты.
Например, если вы заплатите 250 долларов за проверку кредитоспособности и регистрационный сбор и передумаете отказаться, вам не следует рассчитывать на возврат этих средств.
Как отказаться от заявления о выезде из квартиры
Вам следует как можно скорее позвонить агенту по аренде и сообщить, что вы больше не желаете снимать квартиру. Пример сценария может быть таким: «Я решил отказаться от подачи заявления на квартиру по [указать причину]. Я понимаю, что, скорее всего, не получу обратно свою кредитную проверку или депозит. Я хотел поблагодарить вас за помощь».
После звонка вам следует написать что-то подобное в письменной форме. Спросите, куда и как отправить это письменное уведомление. Попросите подтверждение получения или отправьте заказное письмо.
Что происходит после подписания договора аренды?
После подписания договора аренды вы несете ответственность за оплату арендной платы в течение всего срока. Так, например, если вы подписываете 12-месячный контракт и хотите отказаться в первый месяц, вы все равно должны платить арендную плату за оставшиеся 11 месяцев.
Если это просто приложение, вы можете потерять только те сборы, которые вы уже заплатили. Если вы обеспокоены или считаете, что есть вероятность, что вы можете отказаться, уточните эту информацию у арендодателя перед подачей заявления.
Если вы решите отказаться от подачи заявления, как можно скорее сообщите об этом арендодателю или агенту, чтобы они могли попытаться уменьшить ваши потери.
Открытое общение – лучший способ избежать конфронтации.
