Você está procurando um apartamento com varanda na Filadélfia? Isso faz sentido, mas lembre-se de que é improvável que seu apartamento tenha uma varanda dada apenas 3.1% dos prédios de apartamentos da cidade têm varandas. Além disso, nem todos os apartamentos de um prédio com varanda terão uma. Alguns irão. Alguns não. Este guia irá ajudá-lo a encontrar um apartamento com varanda na Filadélfia.
Identifique os bairros da Filadélfia com mais varandas
Na Filadélfia, ter um apartamento com varanda é raro, mas não impossível. Em geral, o bairros que tendem a ter mais complexos com varandas são o nordeste da Filadélfia, a área de Fairmount/Art Museum, Roxborough/Manayunk, Spruce Hill/Walnut Hill, Wynnefield e alguns bolsões selecionados do centro da cidade, incluindo Rittenhouse, Washington Square e Old City. Coincidentemente, muitos desses bairros correspondem ao bairros mais verdes da Filadélfia, para que você tenha não apenas uma varanda, mas também vistas da vegetação.
Se você procura morar em um desses bairros, tem muito mais chances de encontrar um apartamento com varanda do que se não tiver. Ainda pode ser possível, mas certamente há menos opções.
Entenda os diferentes tamanhos de varanda
Seu primeiro passo é entender os diferentes tamanhos de varanda para que você possa escolher o que funciona melhor para o seu estilo de vida. Por exemplo,
- Se você não quer um espaço grande, mas ainda precisa de uma área externa, então uma varanda menor (Julieta) pode ser a escolha certa para você. Uma varanda de Julieta é geralmente definida como uma estrutura pequena e estreita, geralmente com janelas do chão ao teto que trazem luz natural e ar, mas, na realidade, geralmente têm muito pouco espaço físico para você aproveitar ao ar livre (se houver) outros talvez apenas ficar na plataforma. Geralmente não há espaço para trazer móveis para uma varanda de Julieta.
- Uma varanda completa é um espaço muito maior que permite fazer muitas coisas ao ar livre. Você pode trazer móveis de exterior para sua varanda, sentar-se ao ar livre e relaxar, criando um refúgio ao ar livre sem ter que morar em uma casa independente. Os tamanhos completos das varandas podem variar em tamanho, mas geralmente você quer uma com pelo menos 4 m de profundidade por 11 m de largura. Esse tamanho permitirá acomodar alguns móveis para que você possa aproveitar o ar livre.
Determine o que você quer da sua varanda
Você também precisa determinar o que deseja da sua varanda. Por exemplo,
- O Quê visualizações você quer? O nível do apartamento e a localização da unidade farão a diferença no tipo de vista que você obtém da varanda. Se boas vistas e acessibilidade são importantes para você, confira as áreas da Filadélfia onde há mais espaço aberto, como Nordeste da Filadélfia. Você também pode encontrar boas vistas no centro da cidade, mas as vistas geralmente são bloqueadas por outros edifícios. Dê uma olhada nos apartamentos perto dos principais rios da Filadélfia – os rios Schuylkill e Delaware – para ter ótimas vistas.
- Que tipo de entretenimento você quer? Se você pretende se divertir na varanda, talvez queira algo que permita fazer isso e receber vários convidados do lado de fora sem problemas. Embora os apartamentos com varandas privativas na cidade sejam extremamente limitados, há muitas casas novas que têm decks na cobertura, então talvez esse estilo de moradia seja melhor para você.
- Lembre-se de que, mesmo dentro de um complexo de apartamentos, a localização do seu apartamento pode afetar muito o uso e o aproveitamento da varanda. Por exemplo, sua varanda pode ter belas vistas de um lado do prédio e vista para um compactador de lixo do outro. Alternativamente, um local da unidade pode receber luz solar limitada ou luz solar apenas nas manhãs, tardes ou noites.
Comece pesquisando on-line
Agora que você está mais familiarizado com os tipos de varandas disponíveis, pode pesquisar apartamentos com varanda na Filadélfia. Muitos sites de listagem de apartamentos online possuem filtros que permitem escolher apartamentos com características específicas para que você tenha a melhor maneira de restringir suas escolhas. Basta olhar para os filtros na parte superior e selecionar deve incluir varanda. Então, quando você encontrar:
- Certifique-se de verificar todas as descrições e imagens para saber exatamente como é a varanda com antecedência.
- Se não houver informações específicas sobre uma varanda, talvez você possa solicitar isso à comunidade de apartamentos para tomar uma decisão mais informada.
Normalmente, os apartamentos com varanda são mencionados na descrição porque servem como um bom gancho para os inquilinos.
Além de apenas listar sites, certifique-se de procurar também sites de comunidades de apartamentos individuais, que tendem a ter mais informações e geralmente fornecem uma noção muito melhor da comunidade do que simplesmente um site de listagem.
Visite sua lista curta
Depois de restringir suas opções a uma pequena lista de apartamentos com varandas, é hora de conhecer alguns apartamentos para que você possa decidir qual varanda funciona melhor para você. Inspecione a área completamente.
- Tem espaço suficiente para acomodar todas as suas necessidades?
- Que vistas são oferecidas?
- Existe uma área onde você poderia criar algo único que se encaixa nas suas necessidades de estilo de vida e ainda cumprir os termos do seu contrato?
Espero que agora você tenha uma ideia melhor de que tipo de varandas estão disponíveis na Filadélfia para que você possa fazer a escolha certa para o seu estilo de vida.
Fonte de dados para varandas: Ferramenta de dados imobiliários líder em análise de agosto de 2020
