Se você está procurando alugar seu primeiro apartamento ou planeja se mudar e precisa encontrar um novo aluguel, provavelmente tem uma lista de requisitos. Perto do topo dessa lista, é claro, está o custo. Você tem que encontrar algo que você pode pagar.
Você também pode ter muitos “desejos”. Talvez você deseje estacionamento no local, lavadora / secadora na unidade, ar condicionado central ou talvez seja um complexo com comodidades, como academia e piscina.
Mas em todos os seus sonhos com o aluguel perfeito, você considerou o tamanho ou a localização do apartamento? Acontece que há muito mais em que pensar do que se você deseja um grande espaço no campo ou um estúdio na cidade.
Vamos começar analisando separadamente as questões de localização e tamanho.
Selecionando um local que se adapte ao seu estilo de vida
“Localização, localização, localização.” Embora as fontes não concordem sobre quem disse isso primeiro (embora provavelmente tenha sido alguém do setor imobiliário), quase todos concordam que a localização é uma consideração crítica.
Você pode querer estar onde a ação acontece, bem no coração de uma área metropolitana. A vida na cidade, na maioria das grandes cidades dos EUA, oferece uma deliciosa miscelânea de diversidade. Você tem bairros étnicos para explorar, cada um com sua comida e cultura distintas. Além disso, há experiências culturais ricas, incluindo museus, galerias de arte e música.
E depois há as conveniências. Você tem transporte público. Compras é muitas vezes a uma curta distância. E seu trajeto para o trabalho pode levar 15 minutos, pois muitos trabalhos estão localizados próximos aos centros urbanos. De um modo geral, você pagará um prêmio de aluguel por morar nas melhores partes da grande cidade.
Mas, novamente, nem todo mundo quer viver numa cidade com vários milhões de vizinhos. Como a música tema do Green Acres deixou claro, há compensações: Ar fresco. Times Square. Você nem sempre consegue os dois.
Se você tem animais de estimação ou crianças, pode dar a eles acesso a espaços abertos. Talvez você prefira a relativa tranquilidade dos locais suburbanos ou rurais. Ou talvez você goste do senso de comunidade que vem ao morar em uma área onde as pessoas passam mais tempo ao ar livre. Talvez você prefira fazer recados em um carro do que a pé. Talvez a solução seja uma mistura urbana-suburbana.
Como a Internet facilitou o trabalho remoto, há mais oportunidades do que nunca para tomar uma decisão de estilo de vida sobre a localização.
O tamanho importa?
Tamanho e espaço importam. Afinal, ninguém quer se sentir apertado ou estar constantemente tropeçando uns nos outros. E não deve surpreendê-lo que grande parte das novas construções em andamento, especialmente nos núcleos urbanos, tenha um apartamento de tamanho médio muito menor.
Para alguns, o pequeno está na moda. Tanto que é quase uma corrida para ver qual será o menor microapartamento que será oferecido. Se você preferir uma vida pequena, precisará alugar um espaço projetado de acordo com muitos embutidos.
Mas de resto, o que tamanho apartamento é realista? Embora seja uma decisão pessoal, há considerações. Você está morando sozinho? Se não, você está morando com colegas de quarto ou um parceiro? De quantos banheiros você precisa?
Um casal provavelmente pode coexistir confortavelmente em um espaço menor do que os colegas de quarto.
Aqui está outro problema ao calcular um tamanho que caiba no seu orçamento: espaços menores geralmente são mais baratos para aquecer e resfriar.
Conclusão: Localização versus Tamanho
Embora possamos falar sobre localização e tamanho de forma independente, e você possa até dizer que um é mais importante para você do que o outro, essas duas variáveis geralmente estão vinculadas.
O mesmo dinheiro lhe dará um apartamento muito menor no centro da Filadélfia, por exemplo, do que em Nordeste da Filadélfia. Para o que você pode alugar um estúdio de 500 pés quadrados em Center City, você provavelmente pode obter um sobrado de 3 quartos ou apartamento no nordeste da Filadélfia.
Então, o que é mais importante, localização ou tamanho? Sua resposta vai depender do que mais importa para você. Portanto, reserve um tempo para pensar no que é mais importante para você e sua família. Você precisa de espaço suficiente para se sentir confortável e encaixar seus móveis. E você precisa de um local que o faça feliz, que ofereça acesso ao que você precisa.
A menos que você tenha um orçamento ilimitado, provavelmente precisará fazer algumas trocas entre tamanho e localização. Portanto, pense cuidadosamente sobre seus desejos e necessidades. Então boa sorte encontrando o apartamento que satisfaça suas necessidades.
