Quando se trata de escolher um apartamento, há sérias considerações que você deve levar em consideração, incluindo segurança contra incêndio, controle de som, eficiência energética, manuseio de lixo e, finalmente, segurança. Um dos aspectos mais negligenciados que um residente em potencial deixa de considerar é a segurança contra incêndio. Além disso, você deve considerar o controle de som porque nada é mais irritante do que sentar em sua sala de estar e ouvir todos os passos do inquilino que mora acima de você. Saiba mais sobre essas considerações abaixo!
Segurança contra Incêndios
Sua nova casa deve proporcionar um ambiente seguro para você e sua família. Se você está planejando alugar um apartamento, descubra do que é feita a construção da parede da festa e onde eles estão localizados. Pergunte sobre a construção do piso e do teto. Em edifícios sem sprinklers (e a maioria dos edifícios de apartamentos com jardim não possuem sprinklers), paredes de alvenaria e pisos de concreto oferecem resistência ao fogo muito superior à estrutura de madeira (independentemente da montagem). É muito provável que um incêndio que ocorra em edifícios de alvenaria e concreto esteja contido no apartamento em que o incêndio se originou. Certifique-se de perguntar se os detectores de fumaça são ou não cabeados.
Controle de Som
Ao procurar um apartamento, você deve adicionar à sua lista de recursos importantes em sua pesquisa de prédios de apartamentos, bom controle de som. Um prédio de apartamentos construído e projetado para resistir à transmissão de som (ou seja, distúrbios) entre apartamentos aumenta significativamente a qualidade de vida que você experimentará como inquilino.
Existem duas partes para o controle de som:
- Transmissão de som
- Ruídos de Impacto
O primeiro deles envolve dispositivos como televisores e conversas em voz alta, enquanto o segundo consiste em ruídos feitos ao andar ou deixar cair um objeto. A melhor maneira de descobrir os aspectos de controle de som de um apartamento é perguntar sobre a construção do piso e da parede e visitar o apartamento durante o fim de semana, quando é provável que os moradores vizinhos estejam em casa.
Aquecimento e Ar Condicionado – Eficiência Energética
Muitos edifícios novos foram construídos com aquecimento central e ar condicionado. Um sistema de aquecimento central e ar condicionado devidamente concebido e controlado individualmente é superior no fornecimento de calor e ar condicionado, uma vez que proporciona controlo total sobre o tempo e a temperatura, e beneficia o residente preocupado com a energia, permitindo a facturação com base na utilização real. . Muitos proprietários de edifícios têm sido agressivos na realização de melhorias nos seus apartamentos de todas as idades, num esforço para reduzir o custo mensal de energia tanto para os residentes como para eles próprios. A diferença nos custos de energia para um residente que vive num edifício com ou sem características de conservação de energia pode ser de centenas de dólares por ano. Certifique-se sempre de verificar se as janelas estão isoladas, se as lâmpadas são eficientes em termos energéticos e se as luminárias têm recursos de economia de água para evitar custos desnecessários de energia.
Manuseio de lixo
A conveniência no manuseio do lixo é outro elemento negligenciado na vida em um apartamento, tanto do ponto de vista prático quanto cosmético. Enquanto alguns edifícios de jardim apresentam tratamento de lixo dentro do edifício. A esmagadora maioria manuseia o lixo em contêineres localizados adjacentes às áreas de estacionamento. Nada diz mais sobre a gestão de um edifício do que um contentor de lixo transbordando. Os residentes devem certificar-se de que os contentores de lixo estão convenientemente localizados. Faz uma bela aparência quando os recipientes estão fechados. Você deve insistir em uma propriedade que tenha um programa de reciclagem eficaz.
Segurança
É aconselhável verificar quais recursos de segurança estão presentes, bem como revisar as estatísticas de crimes locais. Pergunte se a fechadura da porta do seu apartamento é trocada entre os inquilinos. Observe se as portas comuns têm fechos automáticos se estiverem abertas e se os corredores internos do prédio e os estacionamentos externos têm boa iluminação. Alguns edifícios têm sistemas de vigilância. Os sistemas de vigilância atuam para deter o crime, já que os possíveis ladrões procuram os alvos mais fáceis em relação a roubos e roubos de automóveis. Nenhuma propriedade pode garantir que um residente não será vítima de um crime, mas boas precauções podem ser um impedimento muito significativo.
