Media, w tym prąd, woda i ewentualnie gaz, są częścią każdego wynajmu mieszkania.
Jednak czy media są wliczone w cenę, czy nie wliczone w cenę, nie oznacza, że mieszkanie jest droższe lub tańsze. Ktoś zawsze musi płacić za media – albo Ty, albo wynajmujący.
Czy taniej jest, gdy media są wliczone w cenę?
Nie, niekoniecznie. Chociaż dobrze jest wiedzieć, jakie pozycje spłacasz co miesiąc, posiadanie mediów nie musi oznaczać, że mieszkanie będzie tańsze. Oznacza to po prostu, że media są wliczone w czynsz.
Mieszkania, w których czynsz obejmuje opłaty za media, są zazwyczaj starsze. W nowszych mieszkaniach często dostępna jest technologia pozwalająca określić, ile konkretnego narzędzia zużył każdy mieszkaniec.
Daj mi przykład
Apartament A: Czynsz 1,700 USD ze wszystkimi mediami.
Apartament B: Czynsz 1,500 USD, ale nie obejmuje mediów. Następnie musisz zapłacić za media o stałej stawce, takie jak prąd (100 USD), gaz (50 USD), woda (25 USD).
Całkowity czynsz plus media w mieszkaniu B wynosi 1,675 USD.
Dlatego w tym przykładzie Mieszkanie A, które zawiera wszystkie media...jest nie taniej…ale raczej kosztuje więcej niż Apartament B.
Które narzędzia są najczęstsze?
Niezależnie od tego, kto pokrywa koszty, najemcy będą musieli upewnić się, że mają zapewnione kilka mediów.
Elektryczność
Praktycznie każde mieszkanie do prawidłowego funkcjonowania potrzebuje prądu. Energia elektryczna utrzymuje włączone światła, żywność w lodówce jest zimna i zasila inne urządzenia, takie jak kuchenka mikrofalowa i zmywarka.
Woda i kanalizacja
Woda i ścieki pokrywają koszty wody i przetwarzania odpadów. Istnieje rozróżnienie pomiędzy uwzględnieniem ciepłej wody i uwzględnieniem wody. Ciepła woda odnosi się do kosztu energii potrzebnej do podgrzania wody. Możesz mieć wodę wliczoną w czynsz, ale musisz zapłacić za ciepłą wodę. Niektóre apartamenty wyposażone są w indywidualne podgrzewacze ciepłej wody. W tych mieszkaniach koszt ciepłej wody pokrywa zazwyczaj najemca, ale najemca kontroluje zużycie, a co za tym idzie, w pewnym stopniu również koszty.
Gaz
Chociaż niektóre mieszkania wykorzystują energię elektryczną do ogrzewania, ciepłej wody i gotowania, inne korzystają z gazu, aby ogrzać mieszkańców (ogrzewanie gazowe), zapewnić ciepłą wodę i gotować (kuchenka gazowa).
Śmieci i recykling
Większość mieszkań wlicza koszty wywozu śmieci i recyklingu do stawek czynszu; jednakże niektóre mogą obejmować dodatkową opłatę za te usługi (często od 10 do 25 dolarów miesięcznie).
Telefon stacjonarny
Wielu lokatorów woli żyć bez telefonu stacjonarnego i zamiast tego polega na telefonach komórkowych w domu, ale w rzadkich przypadkach telefon stacjonarny może być niezbędną częścią systemu brzęczyka w mieszkaniu.
Internet i telewizja
Zwykle internet i telewizja są dostępne tylko w domach studenckich i seniorskich. W większości przypadków będziesz musiał osobno kupić internet i telewizję. Zadzwoń do zarejestrowanego dostawcy usług internetowych (ISP), aby skonfigurować. Może to być Comcast, Verizon lub inny, w zależności od tego, gdzie mieszkasz i jakie usługi są połączone.
Weź także pod uwagę usługi przesyłania strumieniowego, takie jak Netflix, Disney Plus, Hulu i Amazon Prime.
Co jeszcze muszę wiedzieć?
Jeśli płacisz za media, zastanów się, jak ekologiczne i energooszczędne jest mieszkanie. Czy są nowe okna? Czy izolacja jest dobra? Na którym piętrze jesteś? Czy istnieje inteligentny termostat? Jakie są inne funkcje oszczędzające energię?
