Jako najemca Twoim najwyższym kosztem będzie prawie zawsze czynsz.
Po czynszu głównym wydatkiem są zazwyczaj opłaty za media (prąd, kanalizacja, woda, gaz (jeśli dotyczy).
Te narzędzia mogą, ale nie muszą, zostać uwzględnione w twoim czynszu.
Niektórzy ludzie wierzą, że „mieszkania z mediami w cenie są tańsze, bo są — „w cenie”.
Jednak to udawanie niekoniecznie jest prawdziwe.
W tradycyjnym budownictwie apartamentowym w USA ktoś zawsze musi płacić za media, to tylko kwestia tego, czy płacisz przedsiębiorstwu użyteczności publicznej, czy właścicielowi.
Zanurkujmy trochę głębiej.
Co to są narzędzia w mieszkaniu?
Media w mieszkaniu zazwyczaj oznaczają wodę, kanalizację, prąd i gaz (jeśli są dostępne).
W niektórych przypadkach możesz zobaczyć ofertę jako „mieszkanie z mediami w cenie”, co zasadniczo oznacza, że cena mieszkania powinna obejmować praktycznie wszystkie główne media.
Nadal będziesz chciał potwierdzić, co jest, a co nie jest uwzględnione. Zapytaj także o Internet i śmieci, ponieważ mogą one nie zostać uznane za „główne narzędzia”.
Czy jest taniej, gdy wliczone są media w mieszkaniu?
Panuje błędne przekonanie, że mieszkania „z mediami w cenie” są tańsze. To niekoniecznie jest prawdą. Musisz płacić za media w taki czy inny sposób, więc jest to kwestia płacenia przedsiębiorstwu użyteczności publicznej lub kompleksowi apartamentów. Biorąc to pod uwagę, powinieneś zrozumieć, komu płacisz i jakie są przybliżone koszty. Powinieneś więc zapytać:
- Jakie media w mieszkaniu są wliczone i ile?
- Za jakie media jestem odpowiedzialny?
- A co ze śmieciami i internetem? (zwykle są one oddzielne)
Jakie są korzyści z uwzględnienia mediów w mieszkaniu?
Chociaż to może nie być tańsze, niektóre korzyści wynikające z uwzględnienia mediów w mieszkaniu to:
- Nie musisz niczego konfigurować u różnych dostawców usług
- Płacisz tylko jeden rachunek (prościej)
- Wiesz, ile płacisz co miesiąc (co jest dobre dla budżetu).
Jakie narzędzia są wliczone w cenę?
To, które media są uwzględnione, będzie zależeć od kompleksu apartamentów.
Niektóre mogą obejmować tylko prąd, inne mogą obejmować prąd i wodę itp. Niektóre mogą nie obejmować żadnych mediów.
Z tego powodu ważne jest, aby sprawdzić umowę najmu, aby dowiedzieć się, co dokładnie obejmuje, a co nie. Teraz, szukając kompleksu apartamentowego, możesz szukać mieszkania z mediami, ale pamiętaj, aby niekoniecznie wykluczyć mieszkania bez mediów, ponieważ może nie być droższe.
Jak zatem porównać ceny mieszkań?
Teraz jest tego trochę więcej zaawansowany temat. I wymaga czasu. Jeśli jednak naprawdę chcesz porównać ceny mieszkań, musisz od miesięcznego czynszu odjąć sumę opłat za media i otrzymać rzeczywisty czynsz bazowy. Następnie porównaj czynsz podstawowy z czynszem podstawowym (porównanie jabłek do jabłek). Zobacz ten artykuł, aby uzyskać szczegółowy sposób porównaj ceny mieszkań.
