Kiedy chcesz wynająć mieszkanie, musisz wziąć pod uwagę wszystkie koszty związane z wynajmem, w tym czynsz, media, parking, a nawet opłaty administracyjne.
Opłata administracyjna to rodzaj jednorazowej opłaty pobieranej przez wynajmującego w celu pokrycia części kosztów ogólnych związanych z przygotowaniem i wynajmem mieszkania.
Co to jest?
Oprócz opłaty za wniosek/kredyt, kompleks apartamentów może pobrać: jeden raz opłata administracyjna lub opłata administracyjna.
Ta opłata administracyjna wynosi a jeden raz opłata i jest zwykle od 150 do 300 USD, należny po zatwierdzeniu, ale przed podpisaniem umowy najmu.
Jest to opłata mająca na celu pokrycie kosztów ogólnych lub wydatków wynajmującego związanych z wynajmem i przygotowaniem mieszkania, w tym dokumentów, wycieczek, tymczasowych opłat za media, marketingu i innych opłat.
Czy opłata administracyjna jest doliczana do Twojego czynszu?
Nie, opłata administracyjna zazwyczaj nie jest doliczana do czynszu. Jest to jednorazowa opłata, która trafia bezpośrednio do wynajmującego.
Czy opłaty administracyjne za apartamenty podlegają zwrotowi?
Nie, opłaty administracyjne zazwyczaj nie podlegają zwrotowi.
Upewnij się, że rozumiesz wszystkie opłaty należne z góry, a także po wprowadzeniu się.
Czy opłaty administracyjne są jednorazowe czy stałe?
Większość opłat administracyjnych za apartamenty jest jednorazowa (i nie jest pobierana co miesiąc). Poproś swój budynek o potwierdzenie.
Dlaczego kompleksy apartamentów pobierają opłaty administracyjne?
Apartamenty pobierają opłaty administracyjne z wielu powodów:
- Pomaga właścicielowi pokryć wszelkie wydatki podczas rozpatrywania wniosku.
- Pomaga zrekompensować inne koszty, które wynajmujący ponosi próbując wynająć mieszkanie
Czy opłata administracyjna to to samo, co opłata za udogodnienia?
Nie, zwykle nie.
Oprócz opłaty administracyjnej apartament może również pobierać opłatę za udogodnienia (która może być jednorazową opłatą w wysokości powiedzmy 500 USD) lub może być opłatą cykliczną (w takim przypadku jest to zwykle około 50 USD miesięcznie).
Czy opłata administracyjna to to samo co kaucja?
Nie, opłaty administracyjne to nie to samo, co kaucja. Kaucja to pieniądze, które należą do najemcy, ale są przechowywane przez wynajmującego na wypadek, gdybyś wyrządził szkody lub w inny sposób naruszył umowę najmu.
Czy opłata administracyjna to to samo, co opłata za wniosek?
Nie, opłaty za złożenie wniosku zwykle odnoszą się do opłat, które płacisz za sprawdzenie przeszłości/kredytu. Powiedziawszy to, niektórzy ludzie mogą używać tych terminów zamiennie.
Co ze zniesionymi opłatami administracyjnymi?
Możliwe, że Twoja opłata administracyjna zostanie zniesiona w ramach ulgi lub korzyści umożliwiającej wynajem. Nie zaszkodzi zapytać.
Jakie inne opłaty muszę zapłacić?
Rzeczywiste definicje nie są tak ważne, jak zrozumienie:
- co opłaty jesteś winien to jednorazowe?
- jakie opłaty jesteś winien na bieżąco?
Jakie jest podsumowanie?
Opłaty administracyjne to jednorazowe opłaty w wysokości od 150 do 300 USD +, które stały się normą w wielu stanach, zwłaszcza w nowszych budynkach mieszkalnych. Dowiedz się z wyprzedzeniem, jaki jest koszt, aby nie być zaskoczonym podczas procesu składania wniosku.
Warto również zauważyć, że żargon dotyczący opłat administracyjnych może oznaczać różne rzeczy w różnych częściach kraju, dlatego najlepiej jest potwierdzić swoje zrozumienie z wyprzedzeniem. W niektórych stanach mogą również obowiązywać ograniczenia.
Bądź świadomym konsumentem i zrozum, jakie koszty jesteś winien z góry, a jakie koszty w toku.
Wyjaśnij, jakie opłaty podlegają zwrotowi, a jakie nie.
Obecnie w Fidelity Managment nie pobieramy opłat administracyjnych. Jednak w wielu apartamentach pobierana jest za to opłata, dlatego ważne jest, aby to zrozumieć. Mamy nadzieję, że ten artykuł zapewni Ci dobry początek.
