Tak, ogólnie rzecz biorąc, możesz wycofać się z wniosku o mieszkanie, jeśli nie podpisałeś umowy najmu. Bądź jednak przygotowany na to, że prawdopodobnie nie otrzymasz zwrotu opłaty za złożenie wniosku ani wniesionych depozytów.
Przed podpisaniem umowy najmu mieszkania, o ile wyraźnie nie określono inaczej, zasadniczo nie jesteś zobowiązany umową do wprowadzenia się do mieszkania, chyba że umowa najmu zostanie podpisana.
Złożenie wniosku o wynajęcie mieszkania nie jest zobowiązaniem do płacenia miesięcznego czynszu. Na tym etapie udzielasz jedynie zgody wynajmującemu na przeprowadzenie kontroli i potwierdzasz, że rozumiesz inne powiadomienia.
Należy jednak być przygotowanym na utratę opłaty za wniosek i wszelkich wpłaconych depozytów.
Na przykład, jeśli zapłacisz 250 USD za sprawdzenie zdolności kredytowej i opłatę za złożenie wniosku, a zmienisz zdanie i wycofasz się, nie powinieneś oczekiwać zwrotu tych środków.
Jak wycofać się z wniosku o mieszkanie
Powinieneś jak najszybciej zadzwonić do agenta wynajmu i poinformować go, że nie chcesz już wynajmować mieszkania. Przykładowy scenariusz może brzmieć: „Zdecydowałem się wycofać z wniosku o mieszkanie z powodu [wpisać powód]. Rozumiem, że prawdopodobnie nie otrzymam zwrotu czeku kredytowego ani wpłaconych środków. Chciałem podziękować za pomoc.”
Po rozmowie powinieneś przesłać podobną wiadomość na piśmie. Zapytaj, gdzie i jak wysłać to pisemne powiadomienie. Poproś o potwierdzenie odbioru lub wyślij przesyłkę poleconą.
Co się dzieje po podpisaniu umowy najmu?
Po podpisaniu umowy najmu jesteś odpowiedzialny za płacenie czynszu przez cały okres. Na przykład, jeśli podpiszesz umowę na 12 miesięcy i chcesz wycofać się w pierwszym miesiącu, nadal możesz być zobowiązany do zapłaty czynszu za pozostałe 11 miesięcy.
Jeśli jest to tylko aplikacja, możesz stracić tylko opłaty, które już zapłaciłeś. Jeśli obawiasz się lub uważasz, że istnieje szansa, że możesz się wycofać, przed złożeniem wniosku sprawdź te szczegóły u właściciela.
Jeśli zdecydujesz się wycofać wniosek, powiadom o tym wynajmującego lub agenta tak szybko, jak to możliwe, aby mogli spróbować złagodzić Twoje straty.
Otwarta komunikacja to najlepszy sposób na uniknięcie konfrontacji.
