Zanim podejmiesz decyzję o wynajmie mieszkania, warto zastanowić się, czy nie warto wymienić dywanów. To ważne pytanie, zwłaszcza jeśli dywany wyglądają na przestarzałe lub zabrudzone. W tym przewodniku przyjrzymy się, czy właściciele muszą wymieniać dywany, czy nie.
Czy właściciel powinien wymienić dywany
Renomowane firmy zarządzające wymienią dywany w razie potrzeby na podstawie zużycia przez poprzednich najemców. W niektórych przypadkach dywan może wymagać wymiany po jednym najemcy. W innych przypadkach może trwać latami. W jakich okolicznościach wynajmujący powinien wymienić dywan?
- Dywany są całkowicie przestarzałe, zużyte lub podarte.
- Poprzedni najemca pozostawił dywany w złym stanie.
- Dywany mają nieprzyjemny zapach.
- Dywany mają wiele plam, których profesjonalne czyszczenie nie jest w stanie usunąć
A co z estetyką mieszkania?
Dywany podnoszą walory estetyczne mieszkania. Stare lub nieestetyczne dywany mogą sprawić, że mieszkanie będzie wyglądało na brudne i źle utrzymane, czego dobre firmy zarządzające chcą uniknąć. To kolejny powód, dla którego właściciele mogą rozważyć zmianę lub zatrudnienie profesjonalnego sprzątacza do czyszczenia dywanów.
Co się dzieje, gdy najemca niszczy dywan?
Często obowiązkiem najemcy jest utrzymanie mieszkania i wykładziny w jak najlepszym stanie, z wyjątkiem normalnego zużycia. Jeśli jednak dywan zostanie uszkodzony w wyniku zaniedbania lub złej konserwacji, wówczas koszt naprawy lub wymiany prawdopodobnie zostanie odjęty od najemcy. kaucja.
Jak często właściciel musi wymieniać dywan?
Różni się to ogromnie w zależności od stanu dywanu.
Czy właściciele mogą pobierać opłaty od najemców za wymianę dywanów?
Tak, jeśli najemca uszkodził dywan dalej normalnego zużycia, wynajmujący może zasadniczo potrącić z kaucji lub obciążyć najemcę kosztami szkód.
Kiedy przeprowadzasz przegląd, zanotuj wcześniej na piśmie wszelkie istniejące problemy z dywanem, abyś nie ponosił odpowiedzialności za problemy, które nie są twoją winą.
