Być może zastanawiasz się: „Kiedy apartamenty są aktualizowane?”
W przeciwieństwie do hotelu, który można od razu poddać gruntownemu remontowi, większość kompleksów apartamentowych zazwyczaj odnawia się „na bieżąco”. Dzieje się tak dlatego, że hotele działają noc po nocy i mogą po prostu wybrać datę i zamknąć drzwi na czas remontu. Większość kompleksów apartamentowych ma jednak umowy najmu długoterminowego (obecni mieszkańcy) i dlatego mają tendencję do przeprowadzania niewielkich remontów na raz.
Przyjrzyjmy się więcej poniżej.
Kiedy kompleks apartamentowy jest aktualizowany?
Kompleksy mieszkaniowe zazwyczaj są aktualizowane etapami i w oparciu o harmonogram ustalony przez właściciela. Naprawdę dobre kompleksy apartamentowe podlegają ciągłym aktualizacjom.
Rodzaje aktualizacji budynków
Dostępnych jest wiele różnych typów aktualizacji, obejmujących aktualizacje wyglądu zewnętrznego, udogodnień, wnętrza, technologii i usług.
Aktualizacje budynków zewnętrznych
Aktualizacje zewnętrzne mogą obejmować nową farbę, wymianę okien, zmiany elewacji lub całkowitą zmianę ogólnego wyglądu budynku.
Warto zwrócić uwagę na stan zewnętrzny i zdecydować, czy jest w dobrym stanie. Zapytaj także o niedawne renowacje okien. Czy okna są jednoszybowe czy dwuszybowe? Biorąc wszystko pod uwagę, szkło z podwójnymi szybami jest lepsze pod względem efektywności energetycznej.
Aktualizacje udogodnień
Aktualizacje udogodnień odnoszą się do ulepszeń w obszarach wspólnych, takich jak baseny, siłownie i pomieszczenia rekreacyjne. Kompleksy apartamentów najwyższej klasy będą stale utrzymywać estetykę i utrzymanie tych udogodnień.
Na przykład co kilka lat może nastąpić wymiana tarasu basenów i zakup nowych mebli basenowych.
Dobrzy menedżerowie wymienią także sprzęt do ćwiczeń w razie potrzeby.
Jednak większe remonty obiektów, takie jak pełny remont siłowni, obejmujący wymianę całej podłogi i wyposażenia, zwykle odbywają się co 15–20 lat w dobrze utrzymanych kompleksach.
Aktualizacje wnętrz
Kiedy stary mieszkaniec się wyprowadza i wprowadza się nowy mieszkaniec (ty), dobre kompleksy mieszkalne kompleksowo przygotuje nowe mieszkanie. Obejmuje to nowe malowanie, a także renowację i naprawę wszelkich poważnych uszkodzeń spowodowanych przez poprzedniego najemcę.
Ponadto w razie potrzeby wymienione zostaną najważniejsze elementy wymagające częstego kontaktu. Wymienione zostaną także naprawdę poważnie uszkodzone lub nieprawidłowo funkcjonujące urządzenia, w tym blaty, dywany i podłogi.
Urządzenia mają długą żywotność i zazwyczaj nie są wymieniane, chyba że uległy awarii lub wykazują oznaki naprawdę poważnych uszkodzeń.
Nie powinieneś oczekiwać całkowicie odnowionego mieszkania z zupełnie nowymi przedmiotami (chyba że zostaniesz o tym wyraźnie poinformowany). To powiedziawszy, powinieneś otrzymać mieszkanie, które jest w dobrym stanie technicznym, wolne od większych wad i znacznego zużycia.
Aktualizacje technologiczne
Takie aktualizacje są często pomijane przez właścicieli kompleksów i zarządców budynków, ale mogą zapewnić ogromną wartość dla mieszkańców. Aktualizacje technologii w mieszkaniach mogą obejmować integrację technologii zapewniających bezpieczeństwo i wygodę, takich jak inteligentne systemy domofonowe, dostęp do pilota, instalacje kamer i cyfrowe opcje płatności czynszu. Chociaż nie zawsze są to zmiany fizyczne, mogą znacznie poprawić jakość życia.
Aktualizacje usług
Aktualizacje usług mogą mieć miejsce za kulisami (np. częstsze monitorowanie i lepsza komunikacja), ale mogą również obejmować dodanie całodobowej usługi ratunkowej, zautomatyzowanego systemu marketingu e-mailowego itp. Jakość usług jest prawdopodobnie jednym z najważniejszych czynników pomijane elementy kompleksu apartamentowego.
