Z definicji wynajem mieszkania oznacza, że będziesz mieszkać blisko sąsiadów. Kiedy mieszkasz w bloku, prawdopodobnie zastanawiasz się, czy sąsiedzi Cię słyszą. Przyjrzyjmy się dokładniej, czy sąsiedzi z góry mogą Cię słyszeć.
Krótko mówiąc, chociaż sąsiad z góry może Cię usłyszeć, jest znacznie bardziej prawdopodobne, że Ty usłyszysz sąsiada z góry.
Czy dźwięk z mojego mieszkania dotrze na górę?
Tak, jest całkiem możliwe, że dźwięk z Twojego mieszkania przedostaje się do sąsiadów na piętrze. To naprawdę zależy od tego, jak zbudowany jest apartamentowiec.
Powiedziawszy to, znacznie bardziej prawdopodobne jest, że usłyszysz hałas jednostek nad tobą (tj. kroki idących jednostek).
Ogólnie, a solidnie zbudowany apartamentowiec z silną kontrolą dźwięku (ocena STC) zmniejsza ryzyko przenoszenia hałasu z jednego mieszkania do drugiego. Typowy hałas pochodzący ze źródeł takich jak kroki, telewizja i/lub muzyka powinien być znacznie mniej słyszalny w dobrze zbudowanym budynku mieszkalnym.
Nadal prawdopodobnie będzie słyszalny hałas pochodzący z bardzo głośnego telewizora, muzyka, odgłosy skakania i biegania.
Czy apartamenty Top są mniej hałaśliwe niż apartamenty Bottom?
Krótka odpowiedź brzmi: tak! W mieszkaniach na niższym poziomie słychać więcej hałasu pochodzącego z ruchu pieszego, poruszających się mebli itp. Największym zarzutem w odniesieniu do hałasu z mieszkań na niższych kondygnacjach jest hałas, jaki wydają sąsiedzi znajdujący się nad nimi podczas chodzenia.
Niektóre kompleksy mieszkalne wykonały świetną robotę, jeśli chodzi o izolację akustyczną, więc ten problem jest w nich zminimalizowany. Niestety, gdy budżety są napięte, kontrola dźwięku należy do wydatków, które należy ciąć. Kontrola dźwięku jest znacznie ważniejsza dla długoterminowego szczęścia mieszkańca, ale rzadko znajduje się na liście priorytetów poszukiwaczy mieszkań.
Czy możesz zminimalizować swój hałas?
Całkowite wyeliminowanie hałasu może nie być możliwe, ponieważ jego większość jest kontrolowana przez funkcje kontroli dźwięku w samym budynku. Możesz jednak podjąć kroki, aby zminimalizować prawdopodobieństwo, że Twoje mieszkanie będzie transmitować hałas:
Dodaj dywaniki
Grube dywaniki to stosunkowo niedrogi sposób na kontrolę dźwięku.
Szukaj pęknięć w ścianach i sufitach
Pęknięcia w ścianach i sufitach oraz otwory wzdłuż źle dopasowanych drzwi do mieszkań mogą powodować rozchodzenie się dźwięku. Skontaktuj się z właścicielem lub zarządcą nieruchomości, aby to naprawili.
Bądź ostrożny
Nawet jeśli wydaje ci się, że hałas z twojego mieszkania nie dociera zbyt daleko, postaraj się go wyciszyć, zwłaszcza w trakcie ciche czasy w mieszkaniu. Zawsze lepiej być troskliwym sąsiadem.
Hałas może być dużym problemem między sąsiadami, dlatego ważne jest, aby podjąć kroki, aby zminimalizować swój wkład w problem.
Jak zminimalizować hałas słyszany przez sąsiada z góry?
Jeśli nie znajdujesz się w dobrze zbudowanym budynku, niewiele możesz zrobić, ale oto kilka kroków:
Poproś ich o dodanie dywaników
Potencjalnie porozmawiaj ze swoim zarządcą nieruchomości, aby sprawdzić, czy jest możliwe, aby sąsiad dodał kilka dywaników. Niektóre umowy najmu faktycznie wymagają, aby pewien procent podłogi był pokryty dywanikami. Skontaktuj się ze swoim zarządcą nieruchomości, jak mógłby sobie z tym poradzić.
Zapytaj zarządcę nieruchomości o ciche godziny
Jeśli hałasy dochodzą do Ciebie późno w nocy i nie są normalnym odgłosem uderzeniowym, możesz poprosić wynajmującego o interwencję i grzeczne przypomnienie sąsiadowi o godzinach ciszy nocnej. Zapytaj zarządcę nieruchomości, jak by sobie poradził.
Znajdź inne mieszkanie
Jeśli hałas jest naprawdę nie do zniesienia, przedyskutuj dostępne opcje z wynajmującym. Możliwe, że będą chcieli przenieść Cię do innego mieszkania lub poprosić sąsiada, aby się uspokoił. Zdziwiłbyś się, jak często ludzie nie są świadomi hałasu, jaki wydają, a większość z nich nie chce być złymi sąsiadami.
W najgorszym przypadku po zakończeniu umowy najmu będziesz mógł się wyprowadzić i znaleźć apartamentowiec z wbudowaną kontrolą dźwięku.
W Fidelity Management wiele naszych wspólnot mieszkaniowych ma betonowe podłogi i sufity, które mają doskonałe STC (ocena kontroli dźwięku) i rzadko mamy ten problem. Jednak niektórzy ludzie są bardziej wrażliwi na hałas niż inni. Jest także hałas z korytarza często mylony z hałasem w mieszkaniu.
Często zdarza się, że ludzie specjalnie szukają naszych mieszkań, ponieważ mieli w przeszłości złe doświadczenia z hałaśliwymi sąsiadami i szukają dobrze wybudowanego kompleksu apartamentów z wyciszonymi podłogami, sufitami i ścianami.
Szukając mieszkania, zapytaj, jakie środki kontroli dźwięku zastosowano w przypadku podłóg, ścian i sufitów. Jeśli chcesz uzyskać szczegółowe informacje, zapytaj je pytania dotyczące kontroli dźwięku przed wynajęciem jakiegokolwiek mieszkania.
