Ludzie mogą zdecydować się na wyprowadzenie się z mieszkania z różnych powodów. Czasami dzieje się tak z powodu problemów osobistych lub finansowych – nowej pracy, nowego domu, zmiany życia lub zmiany dochodów.
Ale czasami… wynika to z konkretnych problemów.
Oto 6 najczęstszych powodów, dla których ludzie wyprowadzają się z mieszkania (nasza opinia). Warto zauważyć, że najlepsze budynki mieszkalne rzadko mają te problemy.
1. Słaba konserwacja nieruchomości
Jeśli mieszkaniec uważa, że właściciel nie reaguje wystarczająco na jego prośby o utrzymanie, szybko się zdenerwuje. To znaczy szybko i odpowiednio reagować. Zawsze mogą wystąpić nieporozumienia, ale ważny jest wzajemny szacunek i celowa zmiana sytuacji. Oczywiście czasami właściciel nie ma wpływu na problem (np. część jest w zamówieniu), ale komunikacja jest kluczowa.
2. Nadmierny hałas
Często usłyszysz, jak ludzie mówią: „ściany są cienkie jak papier”. W większości przypadków dzieje się tak dlatego, że w budynku mieszkalnym nie zastosowano odpowiednich środków kontroli dźwięku, ale często dzieje się tak z powodu wyjątkowo hałaśliwego sąsiada, nad którym wynajmujący nie może zapanować. Będziesz chciał znajdź mieszkanie z dobrą kontrolą dźwięku środki łagodzące potencjalny problem hałaśliwych sąsiadów.
3. Słaby system HVAC
Nie ma wątpliwości, że systemy HVAC (ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja) stały się ważne dla zachowania chłodu latem i ciepła zimą. Ale jeśli system HVAC nie jest odpowiednio konserwowany i jest wiele dni, kiedy HVAC nie działa, może to stanowić wystarczającą przyczynę lub motywację dla najemcy do wyprowadzki. Kiedy zgłaszane są problemy z HVAC, ludzie oczekują odpowiedzi w rozsądnym czasie.
4. Słaba komunikacja
Proaktywna komunikacja polega na przewidywaniu, jakie komunikaty należy wysłać mieszkańcom w związku z nadchodzącymi ulepszeniami (np. wybrukowaniem podjazdu). Komunikacja reaktywna polega na zapewnieniu szybkiej komunikacji w odniesieniu do prawdziwych skarg lub problemów.
5. Problemy ze szkodnikami
Problemy ze szkodnikami są częstymi problemami w mieszkaniach i jeśli jest to problem powtarzający się, może to prowadzić do frustracji. Najlepszym sposobem na zadowolenie najemców jest jak najszybsze wyeliminowanie problemów ze szkodnikami, aby mieszkanie było wygodne do zamieszkania.
6. Słabe udogodnienia
Niektóre apartamenty są lepiej wyposażone niż inne. Jeśli jedno mieszkanie nie ma tych samych cech (np. balkon, basen) i znajdują inne lepsze miejsce udogodnienia, wtedy możliwe jest, że będą mogli się wyprowadzić.
Każda osoba ma inną tolerancję na te problemy, ale te 6 problemów to z pewnością najważniejsze problemy, które powodują, że ludzie wyprowadzają się z mieszkań (poza okolicznościami życiowymi).
