Więc chcesz wynająć mieszkanie po raz pierwszy i chcesz wiedzieć, jakie kroki powinieneś podjąć. Spójrz poniżej.
1. Zastanów się, gdzie chcesz mieszkać
Pierwszym krokiem jest ustalenie, w której dzielnicy chcesz mieszkać. Będzie to oczywiście zależeć od wielu czynników, w tym:
- Bliskość do pracy, transportu publicznego, szkół, terenów zewnętrznych i obiektów rekreacyjnych
- Dostęp do punktów gastronomicznych i gastronomicznych
- Wskaźnik przestępczości w okolicy
Po rozważeniu wszystkich tych aspektów powinieneś być w stanie zawęzić wybór sąsiedztwa w oparciu o swój specyficzny styl życia.
2. Określ, na co Cię stać
Następnie określ, na co Cię stać. Będzie to w dużej mierze zależeć od twoich dochodów i zobowiązań, więc jeśli masz już spłacone pożyczki, twój budżet może być niższy niż ktoś o tych samych dochodach i bez zobowiązań. Aby uzyskać szybki wskaźnik, weź miesięczny dochód rodziny i podziel przez 3.
3. Utwórz „listę życzeń” funkcji
Następnie utwórz „listę życzeń” funkcji, które chcesz mieć w wynajmowanym mieszkaniu, aby móc ją zaznaczyć. Na przykład:
- Chcesz mieszkać zaledwie 10 minut od miejsca pracy?
- Czy wolisz apartament z 2 sypialniami, aby rodzina lub przyjaciele mogli przyjechać i zostać na noc?
- Czy chcesz dużo miejsca do przechowywania z dużymi szafami?
- Marzy Ci się większa kuchnia z otwartym planem?
- Potrzebujesz basenu na miejscu?
- Chcesz pralko-suszarkę w swoim mieszkaniu?
Gdy będziesz w stanie stworzyć „listę życzeń”, znacznie łatwiej będzie zawęzić wybór.
4. Rozpocznij wyszukiwanie online
Następną rzeczą, którą należy zrobić, to przejść do trybu online i wpisać „apartamenty w ”, aby móc rozpocząć tworzenie krótkiej listy kompleksów spełniających Twoje potrzeby i listę życzeń. Spróbuj wyszukać za pomocą kilku różnych słów kluczowych, aby mieć pewność, że uwzględnisz wszystkie możliwości w okolicy. Podczas przeglądania apartamentów miej pod ręką numer „przystępności cenowej” i listę życzeń. Zapisz dane kontaktowe agenta wystawiającego ofertę lub apartamentów spełniających Twoje kryteria.
5. Przejdź do trzech opcji
Wróć do swojej listy, aby móc dalej eliminować mieszkania, które nie spełniają kryteriów w takim stopniu, jak inne. Gdy będziesz dalej filtrować mieszkania, powinieneś mieć trzy najlepsze opcje, które są najbliższe Twoim potrzebom związanym ze stylem życia.
6. Zorganizuj wycieczkę
Gdy Twoje trzy najlepsze apartamenty znajdą się na krótkiej liście, nadszedł czas na zorganizowanie osobistej lub wirtualnej wycieczki. Ty można porównać mieszkania na podstawie wartości/ceny, przystępności cenowej, lokalizacji, stylu życia i reputacji.
7. Zadawaj trudne pytania
Pamiętaj, aby zapytać właściwe pytania przed leasingiem na wycieczce, w tym jakie są wszystkie koszty, które ponoszę po wprowadzeniu się, a następnie za jakie koszty jestem odpowiedzialny każdego miesiąca? Jak długi jest okres najmu? Ile wypowiedzenia jest potrzebne do wyprowadzki? Czy mogę podnajmować? Czy mogę mieć zwierzęta? Czy parking jest wliczony w cenę? Kto zajmuje się konserwacją? Jak jest mieszkanie przygotowane? Następnie, jeśli jest to możliwe, złóż wniosek.
8. Przejrzyj umowę najmu
Po otrzymaniu umowy najmu od agenta dokładnie ją przejrzyj, aby upewnić się, że umowa nie zawiera ukrytych klauzul ani problemów, które mogłyby utrudnić Ci późniejsze życie.
9. Zadawaj pytania dotyczące najmu
Pamiętaj, aby rozważyć zadawanie pytań na temat umowy najmu, aby uwzględnić w niej kilka rzeczy, które chcesz, lub przynajmniej wyjaśnij wcześniej problemy, aby nie wróciły i nie ugryzły Cię później.
10. Podpisz umowę najmu i wprowadź się
Kiedy będziesz zadowolony ze wszystkiego, ostatnim krokiem jest podpisanie umowy najmu i wprowadzenie się. Możesz poprosić znajomych o pomoc lub wynająć profesjonalną firmę przeprowadzkową.
Te kroki do wynajęcia mieszkania są bardzo łatwe do wykonania i chronią Twoje interesy, zanim przeprowadzisz się do wynajmu.
