Een appartement huren betekent per definitie dat je dichtbij je buren woont. Als u in een appartementencomplex woont, vraagt u zich waarschijnlijk af of uw buren u kunnen horen. Laten we dieper ingaan op de vraag of uw bovenburen u misschien kunnen horen.
Kortom, hoewel het mogelijk is dat uw bovenbuurman u hoort, is de kans veel groter dat u uw bovenbuurman hoort.
Zal het geluid uit mijn appartement naar boven reizen?
Ja, het is heel goed mogelijk dat het geluid van uw appartement naar uw bovenburen gaat. Het hangt echt af van hoe uw appartementencomplex is gebouwd.
Dat gezegd hebbende, is de kans veel groter dat u geluid hoort van de eenheden boven u (d.w.z. de voetstappen van hen die lopen).
In het algemeen, a goed gebouwd appartementencomplex met een sterke geluidsbeheersing (STC-classificatie) vermindert de kans dat geluid zich van het ene appartement naar het andere verspreidt. Typisch geluid van bronnen zoals voetstappen, televisie en/of muziek zou in een goed gebouwd appartementencomplex veel minder hoorbaar moeten zijn.
Lawaai van een zeer luide televisie, muziek, springende en rennende geluiden zijn waarschijnlijk nog steeds hoorbaar.
Zijn bovenste appartementen minder luidruchtig dan onderste appartementen?
Het korte antwoord is ja! Appartementen op een lagere verdieping hebben de neiging meer lawaai te horen van voetgangers, bewegend meubilair en dergelijke. De grootste klacht met betrekking tot het lawaai van appartementen op een lagere verdieping is het lawaai dat de buren erboven maken als ze rondlopen.
Sommige appartementencomplexen hebben uitstekend werk verricht op het gebied van geluidsisolatie, dus dit probleem wordt bij hen tot een minimum beperkt. Wanneer de budgetten krap zijn, behoort een goede controle helaas tot de uitgaven waarop moet worden bezuinigd. Geluidscontrole is aanzienlijk belangrijker voor het geluk van een bewoner op de lange termijn, maar staat zelden op de prioriteitenlijst van appartementsjagers.
Kunt u uw lawaai minimaliseren?
Het kan zijn dat u het geluid niet volledig kunt elimineren, omdat het meeste hiervan wordt geregeld door de geluidsregeling van het gebouw zelf. U kunt echter maatregelen nemen om de kans dat uw appartement geluid overdraagt tot een minimum te beperken:
Vloerkleden toevoegen
Dikke vloerkleden zijn een relatief goedkope manier om te helpen bij de geluidsbeheersing.
Zoek naar scheuren in uw muren en plafonds
Scheuren in muren en plafonds en openingen langs slecht geplaatste deuren van appartementen kunnen ertoe leiden dat geluid zich voortplant. Neem contact op met uw verhuurder of vastgoedbeheerder om het probleem op te lossen.
Wees attent
Zelfs als u denkt dat het geluid van uw appartement niet te ver reikt, probeer het dan laag te houden, vooral tijdens de nacht appartement rustige tijden. Het is altijd het beste om een attente buurman te zijn.
Lawaai kan een groot probleem zijn tussen buren, dus het is belangrijk dat u stappen onderneemt om uw bijdrage aan het probleem tot een minimum te beperken.
Hoe kan ik het lawaai van de buurman op de bovenverdieping minimaliseren?
Als u zich niet in een goed gebouwd gebouw bevindt, kunt u niet veel doen, maar hier zijn enkele stappen:
Vraag hen om vloerkleden toe te voegen
Praat eventueel met uw vastgoedbeheerder om te zien of het mogelijk is dat de buurman wat karpetten kan toevoegen. Sommige huurovereenkomsten vereisen zelfs dat een bepaald percentage van de vloer bedekt is met vloerkleden. Vraag uw vastgoedbeheerder hoe zij dit kunnen aanpakken.
Vraag de Property Manager naar rustige uren
Als de geluiden 's avonds laat plaatsvinden en het geen normale contactgeluiden zijn, kunt u mogelijk uw huisbaas vragen om in te grijpen en de buurman beleefd te herinneren aan rustige uren. Vraag de vastgoedbeheerder hoe zij dit zouden aanpakken.
Zoek een ander appartement
Als het geluid echt ondraaglijk is, bespreek dan de mogelijkheden met uw verhuurder. Het is mogelijk dat ze je naar een ander appartement willen verhuizen, of de buurman willen vragen om wat rustiger aan te doen. Het zou je verbazen hoe vaak mensen zich niet bewust zijn van het lawaai dat ze maken, en de meesten geen slechte buren willen zijn.
In het ergste geval kunt u aan het einde van uw huurcontract verhuizen en een appartementengebouw vinden met ingebouwde geluidsbeheersing.
Bij Fidelity Management zijn veel van onze appartementencomplexen gebouwd met betonnen vloeren en plafonds die een uitstekende STC (sound control rating) hebben en we hebben dit probleem zelden. Sommige mensen zijn echter gevoeliger voor geluid dan anderen. Er bestaat ook ganggeluid dat wordt vaak verward met appartementslawaai.
Vaak zijn er mensen die specifiek op zoek zijn naar onze appartementen omdat ze in het verleden slechte ervaringen hebben gehad met luidruchtige buren en op zoek zijn naar een goed gebouwd appartementencomplex met geluidgecontroleerde vloeren, plafonds en muren.
Wanneer u op zoek bent naar een appartement, vraag dan welke geluidsbeheersingsmaatregelen er zijn getroffen voor de vloeren, muren en plafonds. Als je echt gedetailleerd wilt worden, vraag dit dan vragen over geluidsbeheersing voordat u een appartement huurt.
