ბინის იჯარა ჩვეულებრივ იწყება თვის 1-ლიდან აშშ-ში; თუმცა, იშვიათი არ არის, რომ იჯარა იწყება თვის შუა რიცხვებში (რადგან ბევრი მესაკუთრე დაიწყებს იჯარას იმ მომენტში, როდესაც წინა დამქირავებელი გადავა და ბინა დასუფთავდება და მზად იქნება საცხოვრებლად). ეს მოსამზადებელი პერიოდი ჩვეულებრივ გრძელდება 7-დან 14 დღემდე წინა დამქირავებლის დატოვებიდან. მაგალითად, თუ ბინა ხელმისაწვდომი გახდება თვის 10 რიცხვში და დავუშვათ, რომ ბინის დასუფთავებასა და მომზადებას დასჭირდება 7 დღე. 17 დღისთვის, ბინა მომზადდება და მზად იქნება საცხოვრებლად. ამ შემთხვევაში, თქვენი იჯარა შეიძლება დაიწყოს თვის 17 რიცხვში, თუ მესაკუთრე დაუშვებს, და თქვენი ქირა შეიძლება იყოს პროპორციულად.
თუ ეს არ გამოგადგებათ, იფიქრეთ ბინის მფლობელობაში იმაზე ადრე, ვიდრე ეს გჭირდებათ, იმ პირობით, რომ კარგად იხდით ქირას ორ ადგილას. ეს გამოყენებული იქნება, თუ იპოვით დიდებულ ახალ ბინას და ხელმისაწვდომობა შეზღუდულია.
სწრაფი შემაჯამებელი ვიდეო (თუ გსურთ) და შემდეგ გააგრძელეთ კითხვა.
ქონების მართვის ყველა კომპანიას ექნება ბინის იჯარის გატარების საკუთარი გზა, ამიტომ მნიშვნელოვანია მათთან შემოწმება, თუ გსურთ დაქირავება.
- იჯარა, როგორც წესი, სპეციფიკურია გარკვეული დროის განმავლობაში, ყველაზე ხშირად ერთი წელი (ან 12 თვე). ეს ძირითადად ნიშნავს, რომ თქვენ თანახმა ხართ იცხოვროთ ბინაში ამ დროის განმავლობაში.
- თქვენ გადაიხდით ა უსაფრთხოების ანაბარი იმ ბინიდან გამომდინარე, რომელშიც გადახვალთ.
- შეიძლება საჭირო გახდეს სხვა სახსრები და დეპოზიტები. ეს განსხვავდება შტატში, მაგრამ ჩვეულებრივ მოიცავს მინიმუმ პირველი თვის ქირას.
- ქირა ჩვეულებრივ იხდიან ნაღდი ფულით ან ჩეკით. ზოგიერთმა კომპანიამ შეიძლება მიიღოს ქირავნობის გადახდა საკრედიტო ბარათით და ონლაინ გადახდების სხვა ფორმები.
- ქირავდება, როგორც წესი, ყოველთვიურად.
- როგორც წესი, გამქირავებლებმა უნდა გადაიხადონ სოლიდური გადასახადი, თუ იჯარა დაირღვა და ისინი გადაწყვეტენ ნაადრევად გადასვლას.
ბინის იჯარა მნიშვნელოვანია თქვენი, როგორც მოიჯარის ინტერესების დასაცავად.
თქვენი იჯარის დაწყების დღე არ არის ისეთი მნიშვნელოვანი, როგორც ის, რაც შეიცავს, ასე რომ დარწმუნდით, რომ წაიკითხეთ თქვენი იჯარა, რათა დარწმუნდეთ, რომ იგი აკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს. თუ თქვენ გჭირდებათ იჯარის დაწყება კონკრეტულ თარიღზე, არ შეიძლება დაშავებული გკითხოთ.
