ბინები სულ უფრო პოპულარული არჩევანი გახდა საცხოვრებლად მათი მოვლა-პატრონობის გარეშე ცხოვრების წესის, მოქნილობის, კეთილმოწყობის და მრავალი სხვას გამო.
მაგრამ რა მახასიათებლები ან რამ უნდა გაითვალისწინოთ ბინაში ცხოვრების განხილვისას?
ბინების ძირითადი მახასიათებლები მოიცავს ადგილმდებარეობას, ზომას, საძინებლებს, ხმის კონტროლს, ფანჯრებს, კეთილმოწყობას, პარკირებას, ტექნიკას და მომსახურებას.
მდებარეობა
უძრავი ქონება არის ყველაფერი მდებარეობა. ხშირად, საცხოვრებელი კორპუსები გვხვდება უფრო დიდ ქალაქებში ან ცენტრალურ რაიონებში, როგორიცაა ქალაქის ცენტრში ბიზნეს ზონის მახლობლად. მნიშვნელოვანია მდებარეობების შედარება და სიარული თითოეულის.
ზომა
არის თუ არა ბინა საკმარისად დიდი, რომ მოერგოს თქვენს ცხოვრების წესს? ღიაა თუ დახურული სართულის გეგმა? რამდენი კვადრატული ფუტი?
საწოლებისა და სველი წერტილების რაოდენობა
იდეალურ შემთხვევაში, თქვენ გჭირდებათ საკმარისი საძინებლები და სველი წერტილები. ყველაზე გავრცელებულია 1 საძინებელი/1 აბაზანა და 2 საძინებელი/2 აბაზანა. შესაძლებელია 3 საძინებელი და ზემოთ, მაგრამ ნაკლებად გავრცელებული.
ხმის კონტროლი
ხმის კონტროლი სასიცოცხლოდ მნიშვნელოვანია, რადგან ხშირად იმყოფებით სხვების გვერდით, ზემოთ ან ქვემოთ. გინდა უფრთხილდე ძველ გამონათქვამს ჩემს ბინას აქვს ქაღალდის თხელი კედლები! მეტი წაკითხვისთვის, შეამოწმეთ როგორ ვიპოვოთ მშვიდი ბინა.
ფანჯრები და ბუნებრივი განათება
რაც მეტი ფანჯარა და ბუნებრივი განათება ბინაშია, მით უფრო ჰაეროვანი და ნათელი გამოიყურება, ამიტომ ეს გასათვალისწინებელია აუცილებელი ფაქტორი. მეორეს მხრივ, ძველ აპარტამენტებს, განსაკუთრებით 1965 წლამდე აშენებულ ბინებს, უფრო პატარა ფანჯრები აქვთ.
კიდევ ერთი თვისება, რომელიც ეხმარება ბუნებრივ განათებას, არის ჭერის სიმაღლე. უფრო დიდ ჭერს შეუძლია სივრცე გაცილებით დიდი გახადოს.
გარე სივრცე
რამდენი გარე ფართი აქვს ბინას? აივანი ან ეზო შეიძლება იყოს ფანტასტიკური, რადგან ის ამატებს თქვენს საცხოვრებელ ზონას და იძლევა საშუალებას დაისვენოთ გარეთ.
კეთილმოწყობის
ზოგიერთ ბინის კომპლექსს აქვს კურორტის მსგავსი კეთილმოწყობის, მათ შორის აუზები, ფიტნეს ცენტრები და კლუბები. თუ ეს თქვენთვის მნიშვნელოვანია, ჰკითხეთ, აქვს თუ არა თქვენს ბინას ეს მახასიათებელი.
პარკინგი
თუ მანქანა გყავთ, სავარაუდოდ დაგჭირდებათ საცხოვრებელი კორპუსი, რომელიც უზრუნველყოფს საკმარის პარკირებას (იხილეთ მეტი რამდენი პარკინგი საკმარისია ჩემი ბინისთვის). ასევე, თქვენ უნდა გაითვალისწინოთ ტრანზიტთან ახლოს ყოფნა.
სამსახურის
საპასუხო მოვლა და მართვა გადამწყვეტია. ადამიანების უმეტესობა ვერ ითვალისწინებს ბინის ამ მახასიათებელს, მაგრამ ის ისეთივე მნიშვნელოვანია, როგორც ნებისმიერი სხვა მახასიათებელი. ყველაფერი გაფუჭდება და თქვენ გინდათ დარწმუნდეთ, რომ გქონდეთ პასუხისმგებელი და მზრუნველი მენეჯმენტი.
შეამოწმეთ მიმოხილვები ინტერნეტში და ჰკითხეთ გარშემო.
ტექნიკა
ისეთი მოწყობილობები, როგორიცაა სარეცხი/საშრობი, ცენტრალური გათბობა და გაგრილება და ჭურჭლის სარეცხი მანქანა (ბინის ტექნიკის ყველაზე პოპულარულ მახასიათებლებს შორის) შეიძლება მკვეთრად გააუმჯობესოს თქვენი საცხოვრებელი კომფორტი. თუ თქვენს ბინაში არ გაქვთ სარეცხი/საშრობი მანქანა, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ის შედარებით ახლოს არის.
იმედია, ახლა თქვენ უფრო კარგად იცნობთ ბინის ყველაზე პოპულარულ და მნიშვნელოვან მახასიათებლებსა თუ მახასიათებლებს. როდესაც დაიწყებთ ბინის ძებნას, გაითვალისწინეთ ყველა მათგანი.
