შემიძლია სამუდამოდ დავრჩე ბინაში?

თუ თქვენთვის საყვარელი ბინა იპოვეთ, ალბათ გაინტერესებთ, შეგიძლიათ თუ არა მასში სამუდამოდ დარჩენა. თეორიულად, დიახ, შეგიძლიათ მანამ, სანამ თქვენი იჯარა განახლდება. თუ გსურთ ბინაში სამუდამოდ დარჩენა. Შენ მარტო არ ხარ. ეროვნულის ცნობით Freddie Mac-ის 2019 საბინაო გამოკითხვა, დამქირავებელთა თითქმის 40% აცხადებს, რომ ამას გააკეთებს სავარაუდოდ არასოდეს ფლობს სახლს.

რატომ ცხოვრობენ ადამიანები მრავალბინიან კომპლექსებში ათწლეულების განმავლობაში?

ზოგიერთ ბინის კომპლექსში მაცხოვრებლები 30 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში ცხოვრობენ, რადგან უყვართ გათვალისწინებული ცხოვრების წესი. მაშ, რატომ ირჩევენ ადამიანები გრძელვადიან ბინებში ცხოვრებას?

1. ყველა გამწვანება და მოედანი შესრულებულია

ბალახი იჭრება და თიბება, თოვლი ჩვეულებრივ მართულია და სახურავები გარემონტებულია. სახლის მფლობელობის თითქმის ყველა თავის ტკივილი მოგვარებულია კარგად მართულ შენობაში.

2. საზოგადოების ცხოვრება

ბინაში ცხოვრება მეზობლებთან უფრო მეტ სოციალურ გარემოს უწყობს ხელს, განსხვავებით დამოუკიდებელი სახლებისგან.

3. მოვლა-პატრონობის გარეშე ცხოვრება

აძლევს მაცხოვრებლებს მეტ დროს ფოკუსირებისთვის და საკუთარი ინტერესების გასაუმჯობესებლად, იმის ნაცვლად, რომ იფიქრონ დროზე და ხარჯებზე, რაც საჭიროებს გამოსწორებას.

4. მდებარეობა

ბინებს ჩვეულებრივ აქვთ შესანიშნავი ადგილმდებარეობა. შესაძლებლობა იცხოვროთ უფრო ახლოს სავაჭრო ცენტრებთან და ცხოვრების წესის სხვა კეთილმოწყობასთან, იძულებითი მილის გავლის გარეშე.

5. კეთილმოწყობა

ბევრ აპარტამენტს გააჩნია ადგილზე კეთილმოწყობა, როგორიცაა საცურაო აუზი და ფიტნეს ცენტრი, რაც ქმნის შესანიშნავი ცხოვრების წესს.

ჰიტები. მოქნილობა

შანსი იყოს მოქნილი და მიიღოს სწრაფი გადაწყვეტილებები მათი ცხოვრების სტილის მოთხოვნილებების შესაბამისად.

რა ფაქტორებმა შეიძლება იმოქმედოს თქვენს ბინაში ყოფნაზე?

მიუხედავად იმისა, რომ თეორიულად, თქვენ შეგიძლიათ სამუდამოდ დარჩეთ ბინაში, არსებობს რამდენიმე ფაქტორი, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს თქვენს ყოფნაზე:

1. მფლობელებს სურთ უკან დაბრუნება

ეს ჩვეულებრივი სიტუაციაა კონდოებსა და სახლებში, სადაც მესაკუთრე ჩვეულებრივ კერძო მფლობელია. ეს გაცილებით ნაკლებად ხდება ბინის კომპლექსში და სხვა განხილვა სახლის დაქირავებამდე

2. ქირა იზრდება

ქირა შეიძლება გაიზარდოს და პოტენციურად ვერ გაუძლოთ მას ან შეიცვალოს თქვენი ფინანსური მდგომარეობა.

3. საცხოვრებელი კორპუსი გადაკეთდება

ბინების კომპლექსი გადაკეთდება სხვა ობიექტად, როგორიცაა საპენსიო სოფელი ან კომერციული დაწესებულება.

4. თქვენი იჯარა არ განახლდება

თქვენი იჯარა არ შეიძლება განახლდეს სხვა მიზეზის გამო.

ტენდენცია გადადის ქირავნობის ბინაზე საცხოვრებლად

მიხედვით Freddie Mac-ის 2019 საბინაო გამოკითხვა, დამქირავებელთა თითქმის 40 პროცენტი აცხადებს, რომ ისინი, სავარაუდოდ, არასოდეს ექნებათ სახლს (23 პროცენტი ორი წლის წინ).

ახლა, უფრო მეტად, ვიდრე ოდესმე, არის ტენდენცია ბინაში ცხოვრებისა და „გადაქირავებულების არჩევით“ დამატებითი მოქნილობისა და მოხერხებულობის გამო. და მათთვის, ვისაც უყვარს იქ, სადაც ცხოვრობენ, მათ შეიძლება არასოდეს მოინდომონ სახლიდან გასვლა და რაც შეიძლება დიდხანს დარჩეს იმავე ბინაში. ასე რომ, თუ ვივარაუდებთ, რომ დროულად გადაიხდით ქირას და თქვენი იჯარა განახლდება, დიდი შანსია, რომ სამუდამოდ იცხოვროთ თქვენს ბინაში.

რამდენი წელია შეგიძლიათ ბინაში ცხოვრება?

თეორიულად, სამუდამოდ შეიძლება ბინაში ცხოვრება. არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც ეს შეიძლება შეუძლებელი იყოს, მაგრამ როგორც ბინის ოპერატორები, ჩვენ ვნახეთ მრავალი შემთხვევა, როდესაც ადამიანები ცხოვრობენ ბინაში 30+ წელი და მეტი.